ماغنوليا 2، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع ماغنوليا 2 في الضاحية 14 في قرية جميرا الدائرية، وهو مبنى سكني منخفض الارتفاع يتكون من 5 طوابق تم إنشاؤه في عام 2010، ويعد جزءاً من حدائق الإمارات 2 المطورة من قبل شركة داماك العقارية. يضم البرج وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مرافق خدمية تتضمن مواقف سيارات مظللة وأمن على مدار الساعة ومرافق رياضية.

تتمتع قرية جميرا الدائرية بموقع استراتيجي في دبي بالقرب من كل من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، وتتميز بضمها مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية المتمثلة بالمدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والحدائق ووسائل النقل العام ومرافق الرعاية الصحية، وغيرها من المرافق التي تضمن للسكان أسلوب حياة مرفّه.

تشمل خيارات اللياقة البدنية في ماغنوليا 2 صالة للألعاب الرياضية ومسبح، بالإضافة إلى حديقة على السطح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. هذا ويضم البرج منطقة تجارية تتضمن سوبر ماركت وصالون وصراف آلي، كما العديد من المطاعم. يحظى السكان بسهولة التنقل بسبب وفرة وسائل النقل العام المتعددة على بعد مسافة قريبة من البرج.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – ساونا – منطقة لعب مخصصة للأطفال – كاميرات مراقبة تلفزيونية – مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – صراف آلي – مطاعم – سوبر ماركت

يوفر المبنى للسكان مواقف سيارات مظللة وآمنة.

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

تم تزويد المبنى بصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة.

يوفر المبنى منطقة لعب مخصصة للأطفال على السطح، ويستطيع السكان قضاء أجمل الأوقات في إحدى حدائق قرية جميرا الدائرية القريبة، هذا ويشتمل المبنى على منطقة تجارية تضم سوبرماركت وصالون تجميل ومطاعم وغيرها من المرافق المتنوعة.

تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار للضيوف والسكان على مدار الساعة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تتفرع أنواع الوحدات السكنية في المبنى إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

تغطي وحدات استوديو في المبنى مساحة تتراوح بين 482 قدم مربع و685 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوح وحمام.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى بين 948 قدم مربع و1,400 قدم مربع، وتحتوي هذه الشقق على غرفة رئيسية ومنطقة معيشة بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وحمامين وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 1,334 قدم مربع و2,083 قدم مربع، وتتكون من غرفتين رئيسيتين وغرفة معيشة ومطبخ، بالإضافة إلى ثلاثة حمامات وشرفة.

يمكن للسكان الوصول إلى كل من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد في غضون 8 دقائق تقريباً، أما عن وسائل النقل العام القريبة فتشمل سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

تشمل محطات باص دبي محطة حافلات شقق شوبا دافوديل 1 في قرية جميرا الدائرية على بعد حوالي 6 دقائق فقط سيراً.

تعد محطة مدينة دبي للإنترنت أقرب خيارات مترو دبي للمبنى، حيث تقع على بعد 12 دقيقة فقط.

يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بخيارات المطاعم المتوفرة في المنطقة بالقرب من المبنى، وتشمل ما يلي:

• برجر لايف
• سا بوتيغا

يوفر مطعم برغر لايف الإيطالي أماكن جلوس في الهواء الطلق وقائمة طعام واسعة تضم أصنافاً من الوجبات السريعة والحلويات والمشروبات، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة كل مما يلي:

• ستيكي رايس
• مطعم حمد الله الأفغاني
• فارم سيتي
• تراتوريا من سينك
• سانتي ريا
• مطعم سولت اند تشيليز
• القرية سناك
• بيدة كيفي
• فيليدج تيستي برجر
• شارع الروح
• مطعم قصر الصيف الصيني

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن ثلاث دقائق من المبنى. أما إذا كنت تبحث عن مطاعم أخرى فيمكنك زيارة أهم مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات وتقع بالقرب من المبنى.

يستطيع السكان التسوق من أحد محلات السوبر ماركت في دبي القريبة من المبنى، والتي تشمل ما يأتي:

• بيست باي
• طلبات مارت
• ستار مارت سوبر ماركت

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 5 دقائق، وتوفر جميع احتياجات السكان اليومية والشهرية بما فيها مواد البقالة والأدوات المنزلية والخضار والفاكهة والمخبوزات وغيرها.

نذكر فيما يلي المدارس والحضانات القريبة من المبنى:

• حضانة كيدز وورلد
• مدرسة جيه اس اس الدولية

تتبع حضانة كيدز وورلد منهج مونتيسوري في التعليم، ويمكن الوصول إليها في غضون حوالي 6 دقائق، وتعد من أهم حضانات قرية جميرا الدائرية.

تقدم مدرسة جيه اس اس الدولية التعليم من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف 12 بناءً على شهادة المجلس الهندي للتعليم الثانوي، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق فقط.

يحاط المبنى بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر شققاً متنوعة للإيجار والبيع، ونذكر منها:

• مغنوليا 1
• مابل 1
• مابل 2
• بلجرافيا 1
• بلجرافيا 2

تشمل المباني القريبة من ماغنوليا 2 كل من مابل 1 ومابل 2 وبلجرافيا 1، بالإضافة إلى بلجرافيا 2 ومغنوليا 1، وتوفر مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للإيجار والبيع.

يستطيع السكان قضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء في بعض المعالم الشهيرة بالقرب من المبنى، والتي تضم ما يأتي:

• دبي ميراكل جاردن
• استاد دبي الدولي
• دبي أوتودروم

يقع استاد دبي الدولي للكريكيت في مدينة دبي الرياضية على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المبنى، ويعتبر وجهة ترفيهية مثالية لمحبي الفعاليات الرياضية؛ حيث تقام فيه العديد من الفعاليات والحفلات والمناسبات، بما فيها بطولات كرة القدم الدولية مثل الدوريين الباكستاني والهندي، وتصل قدرته الاستيعابية إلى 25,000 متفرج.

تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 15 دقيقة، وتعد أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، حيث تضم ما يزيد عن 250 مليون نبتة و50 مليون زهرة، وتستقطب الزوار والسياح من جميع أنحاء العالم على مدار الساعة.

تم افتتاح حلبة دبي أوتودروم في عام 2004 كأول منشأة متخصصة في رياضة سباقات السيارات، وتتميز باستضافتها مجموعة من البطولات العالمية لسباقات الكارتينج، وتعد مثالية لعشاق هذه الرياضة، وتقع في موتور سيتي على بعد 17 دقيقة فقط.

يحظى السكان بتوفر وحدات سكنية متنوعة إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية. كما يعد السكن في قرية جميرا الدائرية دبي خياراً جيداً جداً وذلك لأسباب عديدة؛ تتضمن سهولة الوصول إلى أجزاء المدينة الأخرى، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية المتنوعة.

تتنوع الشقق المتاحة في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يحتوي المبنى على منطقة تجارية تتضمن محل سوبر ماركت وصالون وصراف آلي، بالإضافة إلى مطاعم متنوعة.