مساكن ياسمينا، جزيرة الريم

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مشروع مساكن ياسمينا في شمس أبوظبي الواقعة في جزيرة الريم، وقد تم تطويره من قبل شركة ظفير للتنمية والمقاولات بالتعاون مع شركات رائدة أخرى. هذا ويضم المشروع مبنيين منخفضين وسط عدد كبير من الأبراج الشاهقة، إذ يتألف كل منهما من 10 طوابق، ويوفران شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة وأربع وحدات بنتهاوس وأربع وحدات دوبلكس بإطلالة ساحرة على الخليج العربي والمنطقة المحيطة ذات الطبيعة الخضراء الخلابة.

هذا وقد تم إنشاء المشروع على الساحل، بحيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشاطئ، كما يحظى السكان بوفرة المرافق والخدمات الترفيهية، بما في ذلك ملاعب ومساحات شاسعة خضراء وحدائق منسقة ومسابح وصالات للألعاب الرياضية ومركز استجمام وغرف بخار، كما تحيط بالمشروع غابات المانغروف ذات الطبيعية الآسرة الخلابة. ينعم المقيمون أيضاً بنمط معيشة هادئ بعيداً عن صخب المدينة والازدحامات المرورية.

تشتهر جزيرة الريم الواقعة على بعد 600 متر من ساحل أبوظبي بمشاريعها السكنية والتجارية، بحيث تغطي الأبراج السكنية نصف مساحة الجزيرة، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمرافق التجارية والترفيهية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: شمس أبوظبي، جزيرة الريم
• المطور العقاري: شركة ظفير للتنمية والمقاولات
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: أبريل 2017
• عدد الطوابق: 10 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس ودوبلكس
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرف بخار ومركز استجمام وجاكوزي ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وحدائق منسقة

يحتل المشروع موقعاً متميزاً بالقرب من الشاطئ، كما ينعم السكان بوفرة المرافق والخدمات الهامة والترفيهية.

يتضمن المشروع ثلاثة طوابق سفلية مخصصة لمواقف السيارات، حيث يمكن للمقيمين والزوار صف سياراتهم.

يشتمل كلا المبنيين في المشروع على عدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة المشروع بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما يعتمد المشروع أيضاً على نظام المنزل الذكي لتوفير أقصى قدر من الحماية والأمان للمقيمين. من الجدير بالذكر أيضاً أن جميع الطوابق والوحدات السكنية في المشروع مزودة بتكييف مركزي. علاوةً على ذلك، يتوفر طاقم صيانة متخصص يعمل على مدار الساعة، وعلى أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

يحتضن المشروع بركة سباحة خارجية ونادي رياضي مزود بكافة الأجهزة والمعدات اللازمة، إلى جانب جاكوزي وغرفة بخار.

يحظى السكان في المشروع بوفرة المرافق الترفيهية، ومنها مسبح خارجي وجاكوزي وغرفة بخار، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال ومناطق مخصصة للشواء، كما يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بالقرب من سلسلة من المقاهي والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها في غضون بضع دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

تحيط بالمشروع أيضاً العديد من الممرات الساحلية، حيث يمكن للمقيمين التنزه والاستمتاع بالمناظر الخلابة لغابات المانغروف المحيطة والمياه الزرقاء المتلألئة للخليج العربي.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المشروع على مدار الساعة.

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بنماذج مختلفة، كما يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن ياسمينا بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

يضم المشروع مبنيين، بحيث يتألف كل منهما من 10 طوابق، وكلاهما يشتملان على ردهة استقبال وطوابق سفلية مخصصة لمواقف السيارات، كما يضم الطابق الأرضي والأول أربع شقق دوبلكس، في حين يتضمن الطابق التاسع والعاشر أربع وحدات بنتهاوس دوبلكس، بينما تشتمل باقي الطوابق مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تتميز بتصميم داخلي يتيح الاستخدام الأمثل للمساحة، كما تمتاز أيضاً بإضاءة وتهوية جيدة، وكذلك تشتمل جميع الشقق على تراس خاص أو شرفة بإطلالة رائعة على الشاطئ.

يوفر المشروع شقق غرفة وصالة بثلاثة نماذج مختلفة، بحيث يبلغ متوسط مساحة الشقق المصممة تبعاً للنموذج الأول 1,469.3 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حزائن حائط وحمام ملحق وغرفة لتناول الطعام ومطبخ وتراس بمساحة تصل لحوالي 470.4 قدم مربع. تتراوح مساحة النموذجين الآخرين بين 872.9 و 923.5 قدم مربع، وتتضمن شرفة صغيرة وغرفة إضافية للتخزين والغسيل.

تبدأ مساحة هذه الوحدات من 1,371 وتصل لما يقارب 1,482 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة كبيرة وغرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس، بالإضافة إلى مطبخ بتصميم أمريكي وشرفة وحمام إضافي للضيوف وغرفة خادمة. هذا وتتنوع الشقق تبعاً لمخططات طابقية مختلفة، إذ تصل مساحة شقق غرفتين وصالة المصممة وفقاً للنموذج الأول لما يقارب 2,221.6 قدم مربع، وتضم تراس خارجي كبير.

يشتمل المشروع على شقق ثلاث غرف تتألف من طابق واحد بثلاثة نماذج طابقية مختلفة وشقق دوبلكس، بحيث يبلغ متوسط مساحة الوحدات المصممة تبعاً للنموذج الأول 2,914.8 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية كبيرة وثلاثة حمامات وغرفة خادمة وغرفة مكياج ومطبخ وتراس. ولعل أبرز ما يميز هذه الشقق هي الردهة الكبيرة المؤدية إلى باب زجاجي مزدوج كبير يفتح على الشرفة.

تتراوح مساحة النموذجين 2 و 3 بين 2,089 و 2,095 قدم مربع، وقد تم تصميمها بشكل مختلف عن النموذج الأول، ولكنها تشتمل على المرافق ذاتها.

يضم المشروع كذلك وحدات دوبلكس تتألف من 3 غرف بنموذجين مختلفين، وبمساحة تبدأ من 2,997.7 وتصل لحوالي 4,196.8 قدم مربع، وكلاهما يشتملان على شرفة مواجهة للبحر وثلاث غرف رئيسية وثلاثة حمامات ومطابخ مجهزة وغرفة خادمة وغرفة غسيل وغرفة معيشة واسعة، كما تضم الوحدات الأكبر تراس خاص.

يحتضن المشروع وحدات بنتهاوس بنموذجين مختلفين أيضاً، بحيث تبلغ مساحة النموذج A ما يقارب 5,109.2 قدم مربع، بينما تصل مساحة النموذج B لحوالي 5,774.9 قدم مربع، وكلاهما يتميزان بتشطيبات فاخرة، ويشتملان على غرفة رئيسية وحمام وغرفة تبديل ملابس، وغرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزانة ملابس، إلى جانب مطبخ بتصميم عصري مزود بكافة الأجهزة وغرفة غسيل ومخزن وغرفة مكياج وغرفة خادمة وشرفات.

تعتبر الشقق في المشروع ذات أسعار مرتفعة مقارنةً مع غيرها من الوحدات السكنية في المنطقة، وذلك لما تمتاز به من مواصفات فريدة ومرافق ترفيهية عديدة.

• تتفاوت ايجارات شقق غرفة وصالة بين 100 ألف و 105 آلاف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقة ثلاث غرف وصالة بسعر يبدأ من 200 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد ايجار الشقق في المشروع على نحو سنوي، كما تتوفر خطط سداد مرنة، بحيث يمكن للمستأجر التسديد بواسطة الشيكات المؤجلة على أربع إلى ست دفعات كحد أقصى وفقاً للعقد.

تتوفر أيضاً شقق للايجار في جزيرة الريم بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في مساكن ياسمينا كالآتي:

• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة من 1.1 مليون ويصل لما يقارب 1.6 مليون درهم إماراتي
• يمكنك شراء شقة غرفتين وصالة بحوالي 2.3 مليون درهم إماراتي
• تصل أسعار شقق ثلاث غرف وصالة إلى 2.8 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للبيع في جزيرة الريم.

يمكن للمقيمين الوصول إلى مختلف الوجهات في المنطقة عبر شارع هزاع بن زايد وشارع الفلاح بكل سهولة ويسر.

يقع موقف باص بوتيك مول على بعد أقل من 5 دقائق بالسيارة من المشروع، حيث يمكن للسكان استقلال باص رقم 7 و 63، كما بإمكانهم أيضاً استقلال سيارات الأجرة للتنقل من مكان لآخر بشكل أسرع وأكثر راحة.

يحظى السكان في المشروع بقرب شمس بوتيك مول الذي يحتضن مجموعة واسعة من المطاعم، ومنها:

• ناندوز
• صب واي
• سموكينغ دول
• هيلثى جوسري

ينعم السكان أيضاً بفرصة تناول ألذ الأطباق في أبرز مطاعم جزيرة الريم في أبوظبي، فيما يلي نذكر بعض المطاعم الواقعة على بعد دقيقتين إلى 5 دقائق بالسيارة من المشروع:

• جوني روكتس
• بافلو وينجز آند رينجز
• مينوز برجر
• بيتزا اكسبريس
• سول فول

يمكن لعشاق الشاورما أيضاً تناول أشهى الوجبات في شاورما الريم الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة فقط عن المشروع.

تحتضن أبراج الشاطئ الواقعة بجوار المشروع متجر ديلي ميني مارت الذي يلبي للزبائن جميع احتياجاتهم اليومية، كما بإمكان السكان أيضاً التسوق من محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من المشروع، مثل:

• ويتروس
• كارفور

يعد سوبر ماركت ويتروس من أشهر متاجر السوبرماركت في جزيرة الريم، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة فقط، ويوفر لزبائنه المخبوزات الطازجة والمنتجات الإنجليزية الفاخرة.

يقع كارفور هايبر ماركت في أبراج هيدرا أفينيو على بعد 4 دقائق بالسيارة من المشروع.

تحيط بالمشروع العديد من المباني والمشاريع السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• أبراج الشاطئ
• سكاي تاور
• برج صن

يقع مشروع شمس جيت دستركت على بعد 4 دقائق بالسيارة من المشروع، ويضم مجموعة من المباني، بما في ذلك برج صن وسكاي تاور.

يتميز المشروع بموقعه القريب من معالم بارزة عديدة، مثل:

• ذا جيت دستركت
• حديقة الريم سنترال بارك

تقع العديد من الحدائق والمنتزهات بالقرب من المشروع، بما في ذلك حديقة لينير بارك التي تبعد دقيقتين بالسيارة من المشروع، وكذلك حديقة الريم سنترال بارك في أبوظبي، التي يستغرق الوصول إليها أقل من 5 دقائق بالسيارة.

يحتل المشروع موقعاً متميزاً في قلب جزيرة الريم الواقعة على بعد 25 دقيقة بالسيارة من مطار أبوظبي الدولي، كما بإمكان المقيمين أيضاً الوصول إلى مدرسة ريبتون أبوظبي وجامعة السوربون، بالإضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم، إلى جانب شمس بوتيك مول في غضون دقيقتين بالسيارة فقط من المشروع.

يوفر مشروع مساكن ياسمينا مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة، كما يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب جزيرة الريم، حيث يحظى المقيمون في المشروع بنمط معيشة هادئ ومريح بعيداً عن صخب المدينة.

لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في جزيرة الريم.