مساكن مونت روز، مجمع دبي للعلوم

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مشروع مساكن مونت في قلب مجمع دبي للعلوم، وهو مشروع عصري من تطوير شركة ديار العقارية يتألف من 3 أبراج ذات تصميم أنيق تقع على امتداد شارع أم سقيم، وهي برج مساكن مونت روز A وبرج مساكن مونت روز B وميلينيوم مونتروز للشقق الفندقية، وقد بدأ تطوير هذا المشروع في عام 2014 واكتمل تطويره بالكامل عام 2017.

يشتمل البرجان السكنيان مساكن مونت روز A ومساكن مونت روز Bعلى خيارات عديدة من الشقق، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة حتى شقق 4 غرف وصالة، كما يتمتع المقيمون فيها بسهولة الوصول الى العديد من خيارات التسوق ومعالم الترفيه المميزة، مثل حديقة الزهور في دبي التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، وكذلك مول الإمارات الغني عن التعريف الذي لا يبعد سوى 10 دقائق بالسيارة.

تتميز الأبراج الثلاثة بتصاميمها الخارجية الأنيقة، وتتألف من ثلاثة طوابق سفلية مخصصة لمواقف السيارات، بالإضافة الى طابق أرضي و 19 طابقاً فوق سطح الأرض، وتوفر هذه الأبراج خيارات مميزة من الشقق السكنية، الى جانب مجموعة من المرافق العصرية، مثل المسبح الواسع المتواجد على السطح ومساحة الجلوس الخارجية ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال والصالة الرياضية المجهزة بالكامل.

تم تطوير مجمع دبي للعلوم بهدف توفير الدعم للشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات متعددة الجنسيات العاملة التي تعمل في قطاعات الابتكار والعلوم والتكنولوجيا، وتوفر هذه المنطقة متعددة الاستخدامات العديد من خيارات الوحدات السكنية والتجارية المتاحة للإيجار أو البيع.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: مجمع دبي للعلوم
• المطور العقاري: شركة ديار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 19 طابق
• عدد الشقق: 286 شقة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، و شقق 4 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: ملعب للأطفال، صالة رياضية مجهزة، مسبح على السطح، حدائق غنّاء، مواقف سيارات مظللة، كاميرات مراقبة حديثة

تتوزع مواقف السيارات على 3 طوابق سفلية، ويتم تخصيص مساحة تتسع لسيارة واحدة على الأقل لكل وحدة سكنية، بينما يمكن للزوار والضيوف الاستفادة من مساحات وقوف السيارات المتاحة خارج المشروع السكني.

تم تجهيز أبراج المشروع السكني بمصاعد حديثة، لضمان التنقل بسهولة بين الطوابق.

يشتمل المشروع على كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة الى نظام إضاءة للطوارئ، كما تتوفر خدمات الصيانة الدورية للمرافق وخدمات التكييف والتبريد المركزية، ويتعين على السكان دفع رسوم التبريد سنوياً بحسب ما هو منصوص في عقودهم.

يمكن للمهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية زيارة الصالة الرياضية المشتركة المجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية، الى جانب المسبح الواسع المتواجد على السطح.

يتمتع السكان بسهولة الوصول الى عدد من المرافق العصرية، بما في ذلك الحديقة ذات المناظر الطبيعية الخلابة، وغرف الساونا والبخار ومنطقة الجلوس الخارجية الأنيقة ومساحة اللعب المخصصة للأطفال، الى جانب العديد من خيارات المطاعم والأسواق والوجهات الترفيهية الواقعة على بعد مسافة قصيرة.

يتم الترحيب بالضيوف والزوار والاجابة على كافة استفساراتهم في ردهة الاستقبال الفسيحة.

تم اتباع معايير السلامة في المشروع من خلال تركيب أجهزة الانذار ومطافئ الحريق في كل طابق، بالإضافة الى توفر نظام إضاءة الطوارئ.

يتكون مشروع مساكن مونت روز من ثلاثة أبراج تضم ما مجموعه 286 وحدة سكنية، تتنوع بين شقق غرفة وصالة وحتى شقق 4 غرف وصالة، ويتألف كل برج من هذه الأبراج من 19 طابقاً فوق سطح الأرض، بالإضافة الى طابق أرضي و 3 طوابق سفلية.

تتميز جميع الوحدات السكنية في المشروع بمساحاتها الواسعة وتضم غرف رئيسية فسيحة، وصالات معيشة أنيقة وشرفات مطلة، كما تشتمل هذه الوحدات على مطابخ مجهزة بالكامل وحمامات للضيوف.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 760 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية واحدة تتضمن حمام ملحق وخزانة ملابس، بالإضافة الى مطبخ مجهز بتصميم مفتوح، وصالة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة مطلة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,130 قدم مربع، وتضم غرفتي ماستر واسعتين، ومطبخ مجهز بتصميم مفتوح وصالة معيشة واسعة، بالإضافة الى حمام للضيوف وشرفة مطلة.

تتراوح مساحات هذا النوع من الشقق بين 1,180 و 1,893 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف رئيسية مجهزة بمرافق عصرية، الى جانب صالة معيشة و 4 حمامات، وشرفة واسعة.

تتفاوت ايجارات الشقق في مساكن مونت روز على النحو الآتي:

• يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في مساكن مونت روز مقابل 36 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في مساكن مونت روز بين 58 ألف و 78 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن للمهتمين الاطلاع على مزيد من خيارات الشقق من خلال تصفح قائمة شقق للإيجار في مجمع دبي للعلوم.

تلقى شقق للبيع في مساكن مونت روز اقبالاً جيداً من الأفراد والمستثمرين على غرار مثيلاتها من شقق للبيع في مجمع دبي للعلوم.

• يمكن تملك شقق غرفة وصالة للبيع في مساكن مونت روز مقابل 600 ألف درهم إماراتي
• تتباين أسعار شقق غرفتين وصالة في مساكن مونت روز بين 900 ألف و 1.29 مليون درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المشروع السكني وفق دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي، فيجدر بك قراءة الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* يرجى الأخذ بعين الاعتبار أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من المشروع السكني الحافلات والمترو وكذلك سيارات الأجرة.

يقع موقف باصات مجمع دبي للعلوم، سيتي سنتر 2 على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام عن المشروع السكني، ويمكن للسكان ارتياد الحافلة رقم F36 من هذا الموقف.

تعتبر محطة مترو مول الإمارات أقرب محطات مترو دبي الى المشروع السكني، ويستغرق الوصول اليها 13 دقيقة بالسيارة.

يتمتع المشروع السكني بقربه من عدد من المطاعم ذائعة الصيت، مثل:

• سمارت كوك
• جريل ماستر
• مطعم كهانا بادوش

يختص مطعم سمارت كوك بالأطباق الهندية ذات المذاق الأصيل، بينما يقدم مطعم كهانا بادوش أشهى المأكولات الباكستانية، ويقع كلاهما على بعد 4 دقائق بالسيارة، في حين يمتاز مطعم جريل ماستر بقائمة مختارة من ألذ الأطباق العربية والصينية، ويمكن الوصول اليه في غضون 6 دقائق بالسيارة.

من أشهر خيارات المطاعم الفاخرة القريبة:

• رودس دبليو ون
• ذا كافينديش
• أتيليه إم

يصنف مطعم أتيليه إم ضمن قائمة أفضل مطاعم المطبخ الفرنسي في دبي ويقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى مطعم ذا كافينديش الذي يشتهر بأطباق البحر الأبيض المتوسط​​ 18 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول الى مطعم رودس دبليو ون الذي يقدم المأكولات البريطانية الفاخرة خلال 20 دقيقة بالسيارة.

بإمكان السكان شراء حاجياتهم اليومية من عدد من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• كارفور ماركت
• ليفكو سوبر ماركت
• رايت باس سوبر ماركت

يوفر كارفور ماركت الواقع على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام مجموعة واسعة من منتجات البقالة والسلع اليومية عالية الجودة، ويعتبر واحداً من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

كما يمكن للمقيمين الوصول الى المتاجر الأخرى القريبة، مثل ليفكو سوبر ماركت ورا****يت باس سوبر ماركت، في غضون 5 دقائق بالسيارة.

تحيط بمساكن مونت روز عدد من المباني السكنية الشهيرة، منها:

• بيلا روز
• بلاتينوم 1
• جينيسيس من ميراكي

تقع المباني المذكورة أعلاه على بعد مسافة قصيرة عن المشروع السكني، وتوفر العديد من خيارات الشقق المتاحة للإيجار أو البيع.

يحظى السكان بفرصة زيارة عدد من المعالم الترفيهية القريبة، مثل:

• حديقة الفراشات في دبي
• نادي دبي للبولو والفروسية
• دبي أوتودروم

تعتبر حديقة الفراشات في دبي أكبر حديقة فراشات على مستوى العالم، اذ تحتضن أكثر من 14,000 فراشة من مختلف الأنواع والأشكال، وتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة عن المشروع السكني.

يستضيف نادي دبي للبولو والفروسية العديد من منافسات البولو العالمية على مدار العام، كما يضم أكاديمية متخصصة في تعليم ركوب الخيل والفروسية الى جانب مرافق سبا فاخرة، ويمكن للسكان الوصول اليه في غضون 8 دقائق بالسيارة.

يستغرق الوصول الى حلبة دبي اوتودروم حوالي 12 دقيقة بالسيارة، وتمتاز هذه الحلبة بضمها أول مضمار سباقات معتمد من قبل الاتحاد الدولي للسيارات على مستوى المنطقة، مما يجعلها تستضيف العديد من الأحداث والمسابقات المحلية والعالمية على مدار العام.

يقع مشروع مساكن مونت روز ضمن مجمع دبي للعلوم، وهي منطقة عصرية تزخر بالمرافق والخدمات ذات المستوى العالمي، مع ذلك قد يعاني السكان من الضوضاء الناتجة عن الاعمال الانشائية في المشاريع القريبة التي لا تزال قيد التطوير.