مساكن مونت روز B، مجمع دبي للعلوم

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج مساكن مونت روز B في مجمع دبي للعلوم الكائن في منطقة البرشاء جنوب بإمارة دبي. يعتبر البرج جزءاً من مشروع مساكن مونت روز السكني الذي يتألف من ما مجموعه ثلاثة أبراج طورّت من قبل شركة ديار العقارية.

يتكون هذا البرج الذي يتميز بتصميمه المعماري الحديث من ثلاثة طوابق تحت الأرض وطابق أرضي و 19 طابقاً فوق مستوى الأرض. يشتمل البرج على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يحظى سكان البرج بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد. إلى جانب ذلك، يبعد البرج مسافة دقيقتين بالسيارة عن ماي سيتي سنتر البرشاء الذي يضم متاجر ومطاعم ومقاهي عديدة. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت في عام 2015 وانتهت في عام 2017.

أما فيما يتعلق بمجمع دبي للعلوم الكائن مقابل شارع أم سقيم، فيشتهر بضمه لأكثر من 350 شركة صغيرة ومتوسطة ومنظمة دولية. إضافة إلى الشركات، تنتشر في المجمع مجموعة من المشاريع السكنية التي تضم شقق متنوعة. يتميز المجمع بقربه من بعض المطاعم وخيارات السهر الليلية المميزة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مجمع دبي للعلوم
• المطور العقاري: شركة ديار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2015
• عدد الطوابق: 22
• نوع الشقق: شقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

يضم البرج موقف سيارات للزوار، وموقفاً منفصلاً للزوار.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت.

تتوفر في البرج خدمتا التكييف والتدفئة المركزيتان، وخدمة الصيانة التي تقدم حسب الطلب، وخدمة التخلص من النفايات. إلى جانب ذلك، جهز البرج بمولد كهرباء احتياطي وأنظمة إنارة تعمل في حالة الطوارئ.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار منفصلة للرجال والسيدات.

يضم البرج ردهة أو مساحة للجلوس يمكن للزوار الاستراحة والانتظار فيها. يذكر أن كادر البرج يقدم خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 640 و 880 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة ماستر واسعة مع حمام داخلي وخزانة ملابس وشرفة ومطبخ شبه مفتوح وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1298 و 1661 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة خادمة ومطبخ شبه مفتوح وشرفة وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف.

تتوفر شقق للايجار في مساكن مونت روز B وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في مساكن مونت روز B بين 35 ألف و 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في مساكن مونت روز B من 50 ألف وقد تصل إلى 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للايجار في مجمع دبي للعلوم.

تتوفر شقق للبيع في مساكن مونت روز B وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في مساكن مونت روز B بين 530 ألف و 580 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في مساكن مونت روز B من 850 ألف وقد تصل إلى 1.3 مليون درهم إماراتي

ينصح بمقارنة أسعار الشقق في مجمع دبي للعلوم مع الشقق المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج مساكن مونت روز B من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد البرج مسافة تتراوح بين 9 و 11 دقيقة بالسيارة عن عدة مواقف باصات مثل موقف مجمع دبي للعلوم، سيتي سنتر 2 وموقف مجمع دبي للعلوم 1 وموقف أرجان، مباني سكن موظفي فنادق دوموس 2.

تعتبر محطة أم الشيف الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة أقرب محطة إلى البرج. يبعد البرج مسافة تتراوح بين 15 و 17 دقيقة بالسيارة عن محطة مول الإمارات ومحطة المشرق. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

لتناول مأكولات مختلفة، يمكن للسكان زيارة:

• زست
• شكسبير أند كو
• كهانا بادوش
• ونديز

تشمل قائمة الطعام في مطعم شكسبير أند كو العديد من الخيارات مثل شرائح اللحم المشوي والسندويشات والسلطات والعصائر. يذكر أن الوصول إلى المطعم يستغرق مسافة دقيقتين بالسيارة.

يقدم مطعم زست البان كيك والوافل وشطائر الفلافل وشوربة الجزر وسلطة الباستا وغيرها من المأكولات. يقع المطعم في مبنى مساكن ميركل الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة. يعتبر مطعم كهانا بادوش الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتناول المأكولات الباكستانية والهندية والصينية، بينما يعد مطعم ونديز من المطاعم الجيدة التي تقدم شطائر البرجر.

يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من مواد البقالة اللازمة من:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت كاري هوم
• بلو مارت سوبر ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يعتبر كارفور واحداً من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من المنتجات تحت سقف واحد. يقع كارفور في ماي سيتي سنتر البرشاء الكائن على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام. يلبي سوبر ماركت كاري هوم احتياجات السكان المختلفة من مواد البقالة، ويمكن الوصول إليه خلال 16 دقيقة مشياً على الأقدام. أما بلو مارت سوبر ماركت، فيبعد مسافة 3 دقائق بالسيارة.

إضافة إلى برج مساكن مونت روز A، يشتمل مشروع مساكن مونت روز على برج مساكن مونت روز B وبرج مساكن مونت روز C. أما المباني والأبراج القريبة، فنذكر منها ما يلي:

• مبنى أرجان هايتس
• برج بيلا روز

يشتمل برج بيلا روز المطوّر من قبل شركة ديار العقارية على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. يحظى سكان البرج بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وملعب كرة سلة ومساحة مخصصة للشواء ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق العصرية.

يمكن للسكان زيارة أماكن مختلفة مثل:

• حديقة الفراشات
• حلبة دبي أوتودروم
• استاد دبي العالمي للكريكيت

تعتبر حديقة الفراشات الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة واحدة من الوجهات الشهيرة التي يقصدها العديد من سكان وسياح الإمارة. تضم الحديقة ما مجموعه 10 قباب تعيش بداخلها أكثر من 15 ألف فراشة ذات ألوان وأحجام مختلفة.

تعد حلبة دبي أوتودروم الوجهة المناسبة لحضور سباقات السيارات وتجربة قيادة السيارات السريعة، ويستغرق الوصول إليها مسافة 11 دقيقة بالسيارة. أما فيما يتعلق باستاد دبي العالمي للكريكيت الذي يبعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة، فيستضيف مباريات الكريكيت المحلية والدولية.

يشتمل برج مساكن مونت روز B على وحدات سكنية تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة. تنتشر بالقرب من البرج المدارس والمراكز التجارية ومحلات السوبر ماركت وغيرها من الخدمات الهامة. تجدر الإشارة إلى بعد محطات المترو عن البرج، ولكن يمكن الوصول إلى أقربها خلال 10 دقائق بالباص. ينصح بقراءة دليل السكن في مجمع دبي للعلوم للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في المجمع.