مساكن مارينا 5، نخلة جميرا

مساكن مارينا هو مشروع سكني يتألف من 6 مباني راقية تضم 48 تاون هاوس ويقع في نخلة جميرا. تم تقسيم المشروع السكني إلى قسمين، تقع ثلاثة مباني سكنية على الجانب الأيسر لجذع النخلة، بالإضافة إلى ثلاثة مباني أخرى على الجهة اليمنى منه. مساكن مارينا 5 عبارة عن مبنى سكني يقع على الجانب الأيمن من الجذع، ويجاور المشروع الكبير المعروف باسم تيارا ريزيدينس.

تم تصميم مساكن مارينا المكونة من 14 طابق من قِبل شركة دار الهندسة للتصميم والاستشارات الفنية. كباقي المشاريع الأخرى في المنطقة، تم تطويره من قِبل شركة النخيل للتطوير العقاري الرائدة في دبي. تم إطلاق المشروع عام 2006 وتم الانتهاء من بنائه عام 2009، يوفر المبنى شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس فاخرة.

• مبنى سكني يقع في نخلة جميرا
• يتألف من 14 طابق
• طورته شركة النخيل للتطوير العقاري
• اكتمل المشروع السكني عام 2006
• يضم شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• يوفر شقق بنتهاوس فاخرة

يتم تخصيص مواقف سيارات لكل وحدة سكنية في مبنى مارينا 5.

يوفر المبنى مصاعد مخصصة للسكان وأخرى للخدمات.

يعد نظام الأمن أحد أهم مزايا المبنى، فهو يعمل على توفير الأمن والحماية للسكان على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى طاقم الصيانة المتواجد فيه على الدوام.

يضم المبنى حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.

تتوفر مناطق لعب مخصصة للأطفال.

تتوفر خدمات الاستقبال على مدار الساعة في الردهة، حيث يمكن للزوار الانتظار فيها، كما أن جميع الشقق مزودة بجهاز الاتصال الداخلي (انتركم).

تسمح إدارة مارينا 5 باصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة.

جميع مباني المشروع السكني مزودة بنظام الكشف عن الحرائق الذي يعمل عند حدوث أي طارئ.

• تتوفر شقق غرفتين وصالة بتصميم طابقي واحد
• تتنوع شقق ثلاث غرف وصالة بمخططين طابقيين مختلفين
• تقدم شقق بنتهاوس في مبنى مارينا 5 ثلاث أنواع من التصاميم الداخلية

يوفر بيوت نماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع المخططات الطابقية في مساكن مارينا 5.

تتميز شقق بالتنوع، بحيث تشمل مزيج من شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس 4 غرف موزعة على الطوابق العلوية. توفر كل وحدة سكنية إطلالات خلابة على البحر.
تختلف مساحات الشقق باختلاف مساحة الشرفة لكل منها، وأيضاً تتفاوت الاسعار بشكل كبير بناءً على إطلالة الشقة، كما وتتشابه جميع الشقق بالمرافق والتجهيزات.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,808 و 1,874 قدم مربع. جميع هذه الشقق تضم غرفتين واسعتين وشرفة وغرفة معيشة وحمامات داخلية، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بتصميم عصري، يمكن أن تتضمن الشقق الأكبر غرفة خادمة.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة تبدأ من 2,454 وتصل إلى 4,200 قدم مربع. هناك نوعين من هذه الشقق، يتضمن كل منها 3 غرف نوم و حمامات داخلية ومطبخ شبه مفتوح و غرفة معيشة و تراس.

تتميز وحدات بنتهاوس دوبليكس بمساحات تتراوح بين 5,100 و 8,450 قدم مربع. تعتبر هذه الشقق الخيار الأمثل للباحثين عن عقار فاخر يوفر إطلالات رائعة على البحر في منطقة نخلة جميرا. تتكون هذه الشقق من أربع غرف واسعة وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وحمامات داخلية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرف مخصصة للدراسة وغرفة غسيل وحمامات للضيوف أيضاً.

يمكن للأشخاص ذوي الدخل المتوسط استئجار شقق في مساكن مارينا 5 بحيث تعتبر تكاليف الايجارات معقولة نسبةً الى شقق للايجار في نخلة جميرا.

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في مساكن مارينا 5 من 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل ايجار شقق غرفتين و صالة التي تبلغ مساحتها 1700 قدم مربع إلى 130 ألف درهم إماراتي سنوياً كحد أقصى

تبلغ تكلفة ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن مارينا 5 حوالي 230 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تعتبر تكلفة ايجار شقق بنتهاوس اعلى نسبياً.

يمكن للمستثمرين أيضاً شراء شقق في مساكن مارينا بأسعار تنافسية.

• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في مساكن مارينا 5 بين 1.5 مليون و 2 مليون درهم إماراتي
• يتفاوت سعر شقق 3 غرف وصالة للبيع في مساكن مارينا 5 ما بين 2.7 مليون و 3.8 مليون درهم إماراتي

تتوفر أيضاً شقق للبيع في نخلة جميرا، حيث بإمكانك مقارنة أسعارها مع أسعار شقق للبيع في مساكن مارينا 5.

يعد المونوريل أحد أشهر وسائل النقل العامة في منطقة نخلة جميرا.

تقع محطة مونوريل في نخيل مول بالقرب من مبنى مارينا 5 ويمكن للسكان الوصول إليها سيراً على الأقدام، كما تتوفر محطة مونوريل نخلة جميرا ومحطة مونوريل حديقة الاتحاد بالقرب منه، ويستغرق الوصول اليها بضع دقائق سيراً على الأقدام.

إضافةً إلى محطات المونوريل، يمكن للسكان التنقل بواسطة ترام رقم T1 من محطة ترام نخلة جميرا على طريق شارع الصفوح الذي يبعد 13 دقيقة عن المبنى.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر بالقرب من المنطقة العديد من محطات شحن المركبات الكهربائية، مثل تسلا وديوا.

تقع العديد من المطاعم الشهيرة في نخلة جميرا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مبنى مارينا 5، وتقدم هذه المطاعم أشهى المأكولات العالمية، ومنها:

• مطعم ميابي سوشي اند بينتو
• مطعم ليتل ميس إنديا
• مطعم تشنكوي
• مطعم ميدين شانغهاي

تتوفر بعض المقاهي المميزة في المنطقة، ومنها:

• مقهى ميلك أند هني
• كافيه ومطعم شجرة الليمون
• مقهي ارابيسكا

تتميز هذه المقاهي بأجوائها المريحة، وجميعها تقع على بعد 10 دقائق من المبنى بالسيارة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من مارينا 5 ما يلي:

• سوبر ماركت السرعة
• سوبر ماركت ويتروس
• سوبر ماركت المنطقة الغربية

بالإضافة إلى ذلك، يقع مول جولدن مايل غاليريا بالقرب، حيث يضم العديد من المحلات التجارية بما في ذلك متجر سبينيس.

• تيارا ريزيدنس
• الداس، شقق شور لاين
• مساكن فيرمونت شمال النخلة

تقع مباني مارينا ريزيدنس 4 و5 و6 بجوار تيارا ريزيدنس على جهة جذع النخلة، بالإضافة إلى بعض المباني الأخرى، مثل مبنى الداس الذي يقع في مجمع شور لاين و مساكن فيرمونت شمال النخلة، كما وتتوفر بعض فنادق الخمس نجوم بالقرب من مارينا 5، نذكر منها فندق فايف نخلة جميرا دبي و فيرمونت النخلة.

يمكن رؤية المبنى مباشرة من مبنى النخيل مول القريب من مارينا 5، كما تقع بعض المعالم الرئيسية الأخرى المميزة بالقرب منه أيضاً، مثل:

• ذا بوينت
• أتلانتس دبي
• مدينة أكوافنتشر المائية

تبعد ذا بوينت عن مساكن مارينا حوالي 11 أو 12 دقيقة، وهي مدينة ترفيهية متكاملة. وهنالك أيضاً منتجع أتلانتس الذي يعد وجهة ترفيهية مفضلة لدى العديد من العائلات، كما يمكنك الوصول بسهولة الى مدينة أكوافنتشر المائية التي تبعد حوالي 10 إلى 13 دقيقة بالسيارة.

على الرغم من المزايا العديدة التي يوفرها مبنى مارينا 5، إلا أنه يفتقر للمحلات التجارية، ولكن مع افتتاح النخيل مول أصبح لدى السكان العديد من خيارات التسوق التي تقع على بعد مسافة قصيرة من المبنى. هذا وتتوفر بعض المحلات التجارية في مجمع شور لاين الذي يقع بالقرب من مباني مساكن مارينا رقم 4 و5 و6، مما يوفر للسكان خيارات أخرى لتلبية احتياجاتهم.