مساكن ماديسون، دبي لاند

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل مشروع مساكن ماديسون على مبنيين يتميزان بتصميمهما المستوحى من الأسلوب المعماري لحيّ "مانهاتن" في ولاية نيويورك الأمريكية في أوائل القرن العشرين. يتألف المبنى الأول من ثلاثة طوابق، بينما يضم المبنى الثاني أربعة طوابق، ويشتملان على وحدات سكنية للإيجار والبيع تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

إضافة إلى الشقق، يضم المشروع نادي لياقة بدنية وبركة سباحة على السطح وموقف سيارات ومحلات تجارية، الأمر الذي يجعله من الخيارات الجيدة للعديد من الأشخاص. إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بكادره الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

يقع المشروع في مجمع مجان الذي يشتمل على أبراج متعددة الاستخدامات تضم شقق سكنية ووحدات مكتبية. يقع المشروع في منطقة دبي لاند التي ترتبط بالمناطق الأخرى في إمارة دبي بواسطة شوارع دبي-العين والإمارات العابر والشيخ محمد زايد. يسهل على سكان دبي لاند الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية والعيادات والوجهات الترفيهية.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: مجان – دبي لاند
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• عدد الطوابق: المبنى الأول (3 طوابق) – المبنى الثاني (4 طوابق)
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة على السطح – موقف سيارات – مصاعد – محلات تجارية

يضم المشروع موقف سيارات للسكان، ويذكر أنه يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.

جهز المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل رجال الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر المشروع على المحافظة على المرافق وتقديم المساعدة للسكان عند الحاجة.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة على السطح.

تقدم خدمة الاستقبال للزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. جهزت الشقق بخزائن مطبخ وملابس، وتتميز بنوافذها الكبيرة التي تمنح أعلى قدر من الإضاءة الطبيعية.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 467 قدم مربع وتصل إلى 596 قدم مربع، وتتألف من حمام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 806 و1,081 قدم مربع، وتشتمل على حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,226 قدم مربع وتصل إلى 1,307 قدم مربع، وتتألف من ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في مساكن ماديسون من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد المشروع 5 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يستطيع السكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة استقلال الباصات وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف القرية العالمية 1 الذي تخدمه الباصات 102 و103 و104 و106، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مدينة دبي للإنترنت الكائنة على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان بتناول الطعام في أحد المطاعم التالية:

• زيكو
• كوكو وأوركيد
• داديز سموك هاوس
• كات إن هالف
• مطعم وكافيه تيراكوتا
• كافتيريا بيربل فورك
• تندوري بيتزا هاوس
• ذا فارم

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات عربية وأمريكية وإيطالية ولبنانية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم ذا فارم يعد أحد أبرز مطاعم الفطور الانجليزي في دبي. يمكن للسكان أيضاً تجربة أبرز مطاعم المشاوي في دبي مثل مطعم الحميدية.

يضم الطابق الأرضي من المشروع نيو ف مارت سوبرماركت الذي يلبي احتياجات السكان الأساسية من المنتجات.

أما محلات السوبر ماركت القريبة، فنذكر منها:

• كارفور ماركت
• البراري ميني مارت
• جيه مارت سوبر ماركت

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام، ويذكر أن كارفور يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

من أقرب الحضانات والمدارس إلى مساكن ماديسون ما يلي:

• حضانة كيدز سبوت
• مدرسة دونكرست الأمريكية

تعتمد حضانة كيدز سبوت منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، ويستغرق الوصول إليها 6 دقائق بالسيارة. أما مدرسة دونكرست الأمريكية فتتبع المنهاج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 4 دقائق بالسيارة.

تنتشر حول المشروع وبالقرب منه:

• مبنى كروسز
• مشروع شيرينا ريزيدنس
• مبنى بارادايس فيو 2

توفر المشاريع السكنية المذكورة أعلاه شققاً متنوعة للإيجار والبيع.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• سيتي لاند مول
• آي إم جي
• القرية العالمية

يشتمل سيتي لاند مول على دار سينما ومطاعم ومقاهي ومتاجر البيع بالتجزئة، ويذكر أنه يتميز بضمه حديقة وسطية تمتد على مساحة 200 ألف قدم مربع.

تعد ملاهي آي إم جي واحدة من الوجهات الترفيهية المميزة والشهيرة التي تضم ألعاباً مختلفة تضمن للزوار من مختلف الأعمار أوقات مليئة بالمرح.

يمكن لزوار القرية العالمية اسكتشاف العديد من الثقافات وتجربة تناول مأكولات لم يسبق لهم تجربتها وحضور الكرنفالات والعروض الترفيهية المختلفة، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.

يشتمل مشروع مساكن ماديسون على مجموعة من المرافق، ويذكر أن سيارات الأجرة تخدم بالقرب من المشروع، ولكن يجب التنقل بالسيارة للوصول إلى مواقف الباصات ومحطات المترو. ينصح بقراءة دليل السكن في دبي لاند للتعرف على مزايا وتحديات السكن في المنطقة.

يشتمل مشروع مساكن ماديسون على مجموعة من المرافق، ويذكر أن سيارات الأجرة تخدم بالقرب من المشروع، ولكن يجب التنقل بالسيارة للوصول إلى مواقف الباصات ومحطات المترو.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 16 دقيقة بالسيارة.