مساكن النخبة الرياضية 8، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج مساكن النخبة الرياضية 8 جزءاً من مشروع ايليت سبورت ريزيدنس الكائن في مدينة دبي الرياضية، ويشتمل على 240 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، تتوزع في طوابقه التي يبلغ عددها 24. يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وغرفة بخار وحوض جاكوزي ومساحة للعب ومنطقة للشواء وغرفة اجتماعات. طوّر البرج من قبل شركة تريبلانت راينج الاستثمارية المحدودة، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2014 وانتهت عام 2016.

أما عن مدينة دبي الرياضية، فتنتشر فيها أبراج سكنية عديدة تضم شققاً متنوعة بأسعار وإيجارات معقولة تناسب الأفراد والعائلات. يعد استاد دبي العالمي للكريكيت ونادي إلس للجولف وأكاديمية سبورتس سيتي لكرة القدم من أهم مرافق مدينة دبي الرياضية. يمكن الوصول إلى المنطقة عبر شارعي الخيل وحصة، ويجدر بالذكر سهولة الوصول إلى مول الإمارات خلال 16 دقيقة بالسيارة تقريباً.

• نوع البرج**:** سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة تريبلانت راينج الاستثمارية المحدودة
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 24
• عدد الشقق: 240
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة اجتماعات – حوض جاكوزي – منطقة للشواء – مساحة للعب – مصاعد

يسمح لكل شقة حسب مساحتها بصف أعداد معينة من السيارات في منصة البرج المكوّنة من عدة طوابق.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر البرج.

يمكن للسكان إقامة الحفلات والتجمعات في المنطقة المخصصة للشواء.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وغرفة بخار وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أصدقائهم.

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهز البرج بمطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج مساكن النخبة الرياضية 8 لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 456 قدم مربع وتصل إلى 535 قدم مربع، وتتكون من مطبخ مفتوح وحمام وشرفة صغيرة ومساحة للنوم والمعيشة، وجهزت بأدوات صحية عصرية وأرضيات رخامية.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 665 و850 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ مغلق وغرفة نوم مع حمام داخلي، وجهزت بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات من السيراميك.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,342 قدم مربع وتصل إلى 1,390 قدم مربع، وتتكون من حمام للضيوف ومطبخ مفتوح وشرفة واسعة وغرفة معيشة وطعام وغرفتي نوم مع حمامين داخليين، وجهزت بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات رخامية.

تشتمل كل شقة على غرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ وثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلي، وجهزت بخزائن مطبخ وملابس وأرضيات رخامية.

تم تحديد رسوم الخدمات في مساكن النخبة الرياضية 8 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• مدينة دبي الرياضية، فيكتوري هايتس البوابة الغربية (يبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام)
• مدينة دبي الرياضية، جولف تاور (يبعد 3 دقائق بالسيارة)
• مدينة دبي للإنتاج (يبعد 7 دقائق بالسيارة)

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• مجمع دبي للاستثمار (تبعد 11 دقيقة)
• الفرجان (تبعد 12 دقيقة)
• عقارات جميرا للجولف (تبعد 17 دقيقة)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة أبرز مقاهي ومطاعم مدينة دبي الرياضية، مثل:

• مطعم كوبر كاتيل
• مطعم بولسونيلا
• مقهى ناثاليز كوفي أند كتشن

يختص مطعم كوبر كاتيل الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات الباكستانية، بينما يقدم مطعم بولسونيلا المأكولات الإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة. يعد مقهى ناثاليز كوفي أند كتشن الواقع على بعد 9 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتجربة المشوبات الساخنة والبادرة ومجموعة متنوعة من المأكولات مثل صدر الدجاج المشوي وشطائر البرجر.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• بنيهانا
• بيير شيك
• إنديجو باي فينيت

صنف مطعم بنيهانا الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة كواحد من أبرز مطاعم السوشي في دبي، بينما يعد مطعم بيير شيك الإيطالي من أفضل المطاعم الرومانسية في دبي، ويستغرق الوصول إليه 17 دقيقة بالسيارة. أما مطعم إنديجو باي فينيت الذي يبعد 18 دقيقة بالسيارة، فيقدم المأكولات الهندية مثل الدجاج مع الزبدة.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور سيتي
• سوبر ماركت المايا
• نيدز سوبر ماركت

يبعد كارفور سيتي 6 دقائق بالسيارة، ويعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، بينما يقع سوبر ماركت المايا على بعد 9 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى نيدز سوبر ماركت 9 دقائق بالسيارة.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

• حضانة كيندر كاسل
• مركز آيديا للتعليم المبكر دبي
• مدرسة فيكتوري هايتس مدينة دبي الرياضية
• مدرسة رينيسانس

تتبع مدرسة فيكتوري هايتس مدينة دبي الرياضية المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، بينما تتبع مدرسة رينيسانس المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى الصف الخامس.

تنتشر بالقرب من برج مساكن النخبة الرياضية 8 أبراج عديدة، ونذكر منها:

• برج كريكيت
• دايموند تاور
• برج ويمبلدون
• برج جاي اس

يمكن للسكان زيارة وجهات ترفيهية ومراكز تسوق قريبة، مثل:

• حديقة الزهور دبي
• حديقة الفراشات دبي
• دبي مارينا مول

تعد حديقة الزهور دبي الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة أكبر حديقة من نوعها على مستوى العالم، وتنتشر فيها أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة، ويجدر بالذكر أنها افتتحت في عيد الحب عام 2013.

تشتمل حديقة الفراشات دبي على 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها بهدف توفير بيئة مناسبة للفراشات وإبقائها على قيد الحياة. يمكن لزوار الحديقة التجول بين أكثر من 15 ألف فراشة والتعرف على معلومات عن تلك المخلوقات الصغيرة، مثل الفراشة الملكية التي تتميز بأجنحتها التي يمكن أن يصل طولها إلى 12 سم، ما يجعلها قادرة على التحليق لأكثر من 3 آلاف ميل بارتفاع يصل إلى 1,500 قدم في الهواء.

يعد دبي مارينا مول أحد أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، ويشتمل على 140 متجراً و21 مطعماً ومقهى، مثل تيد بيكر واتش آند ام ومطعم هارديز ومقهى نيو كوفي.

يعد السكن في مدينة دبي الرياضية خياراً جيداً، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

كم يبعد البرج عن شارع الشيخ محمد بن زايد؟

يبعد البرج 4 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد.

هل تتوفر ملاعب في مدينة دبي الرياضية؟

نعم، تتوفر في المنطقة ملاعب متنوعة لكرة السلة والقدم والتنس.