مساكن الباهية 2، أكاشيا افينيو

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشكل مبنى مساكن الباهية 2 جزءاً من مشروع مساكن الباهية الواقع في قلب منطقة أكاشيا أفينيوز الصفوح، ويتألف من 9 طوابق، ويضم 48 وحدة سكنية تنقسم إلى 16 شقة تتكون من غرفة وصالة و 32 وحدة من شقق غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بإطلالة آسرة على المنطقة المحيطة، وتشتمل على نوافذ كبيرة تسمح بدخول أشعة الشمس. هذا ويحظى المقيمون في المبنى بوفرة المرافق والخدمات الترفيهية، بما في ذلك بركة سباحة على السطح ومركز استجمام ونادي رياضي مجهز بالكامل، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال، وكذلك خدمة أمن تعمل على مدار الساعة، كما تتم مراقبة البناية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية، لضمان الحماية والأمان. يجدر بالذكر أيضاً أن جميع الوحدات السكنية في المبنى مزودة بأجهزة كشف الدخان.

تحتضن منطقة الصفوح مجمع أكاشيا افينيو الصفوح السكني، وهو مجمع مسوّر يضم عدد كبير من الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس، إلى جانب العديد من ناطحات السحاب التي تمتاز بتصميم معماري مذهل، بالإضافة إلى معالم تاريخية بارزة عدة. هذا ويمتد المجمع على طول الساحل الغربي لدبي الواقع في قلب الصفوح 1، والذي يبلغ طوله حوالي 7 كيلومتر مربع، كما يصل عدد سكانه لأكثر من 3,000 شخص.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أكاشيا أفينيوز
• المطور العقاري: السيد مرزوق راشد عبدالله محمد الرشدان
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 9 طوابق
• عدد الشقق: 48 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات وصالة رياضية ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومركز استجمام وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تلفزيونية وأجهزة كشف الدخان

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مخصصة للمقيمين في الوحدات السكنية.

يتنقل السكان في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية.

تقع حديقة بحيرة البرشاء على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى، كما أنها تستقبل الزوار حتى الساعة 11 مساءً، حيث يمكن للمقيمين إقامة مختلف التجمعات والفعاليات.

ينعم المقيمون في المبنى بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك مسبح على السطح وجيم مجهز بالكامل.

تشتمل البناية على مركز استجمام.

يتم تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على أكمل وجه.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تزويد جميع الوحدات السكنية بأجهزة كشف الدخان.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تمتاز بمساحات واسعة، كما تشتمل على شرفات بإطلالة آسرة على المنطقة المحيطة، إلى جانب مطابخ مع خزائن وأسطح رخامية، وكذلك تتضمن الغرف الرئيسية في جميع هذه الشقق خزائن حائط، بالإضافة إلى غرف معيشة كبيرة متصلة بالمطبخ والشرفة.

تتكون شقق غرفة وصالة من حمام واحد ومطبخ بتصميم شبه مفتوح مع خزائن وأسطح رخامية وغرفة معيشة واسعة وغرفة لتناول الطعام، كما تضم الغرفة الرئيسية خزائن حائط.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,315 و 1,450 قدم مربع، وتشتمل على حمامين أو ثلاثة حمامات، بالإضافة إلى مطبخ مع أسطح مميزة من الرخام وخزائن واسعة تتسع للتخزين، كما تتضمن الغرف الرئيسية خزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة معيشة كبيرة متصلة بالشرفة.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في مساكن الباهية 2 كالآتي:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للايجار في مساكن الباهية 2 حوالي 70 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً شقق للايجار في أكاسيا أفينيوز بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها**.**

فيما يلي نذكر اتجاه أسعار الشقق في المبنى:

• يصل سعر شقق غرفتين وصالة لما يقارب 1 مليون درهم إماراتي

تشهد الشقق المتاحة للبيع في المبنى إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، كغيرها من شقق للبيع في أكاسيا أفينيوز، لما تحققه من عوائد استثمار مرتفعة.

يحظى السكان في البناية بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات والمناطق بفضل وفرة وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من المبنى، بما في ذلك مواقف الباصات ومحطات المترو والترام، وكذلك سيارات الأجرة.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات القريبة من البناية:

• موقف باص شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود 3 1 (10 دقائق بالسيارة)
• موقف باص شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود 3 2 (9 دقائق بالسيارة)
• موقف باص كلية دبي للطلاب 1 (10 دقائق بالسيارة)

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من محطات المترو، ومنها:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (12 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 ( 16 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو دبي مارينا (16 دقيقة بالسيارة)

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تتميز البناية بموقعها القريب من عدد كبير محطات الترام القريبة، مثل:

• محطة ترام الصفوح (9 دقائق بالسيارة)
• محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 (18 دقيقة بالسيارة)
• محطة ترام نخلة جميرا (12 دقيقة بالسيارة)

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي، لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

تحتضن المنطقة العديد من المطاعم القريبة من البناية، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم ومقهى كارتل (7 دقائق بالسيارة)
• لو برجر (11 دقيقة بالسيارة)
• مطعم هاشمي باربيكيو (10 دقائق بالسيارة)

يتميز مطعم ومقهى كارتل بأجوائه الرائعة وطاقم عمله الودود، كما يعد خياراً مثالياً لتدخين الشيشة، ويستقبل الزبائن حتى منتصف الليل.

يقدم مطعم لو برجر مجموعة متنوعة من وجبات البرجر اللذيذة التي تمتاز بمذاق رائع مستوحى من النمسا، إلى جانب العديد من الأطباق النباتية، كما يمكن للزبائن اختيار مكونات وجباتهم بأنفسهم.

يشتهر مطعم هاشمي باربيكيو بأطباق اللحوم الشهية، وبالأخص أطباق لحم الضأن وشرائح اللحم المشوية والكباب، كما يُبقي المطعم أبوابه مفتوحة أمام الزبائن حتى الساعة 1 بعد منتصف الليل.

يمكن للسكان شراء جميع حاجياتهم اليومية من محلات السوبر ماركت الواقعة بالقرب من المبنى، ومنها:

• سوبر ماركت جرومارت (11 دقيقة بالسيارة)
• شويترام (13 دقيقة بالسيارة)
• سوبر ماركت كير بلس (9 دقائق بالسيارة)

يستقبل سوبر ماركت كير بلس الزبائن حتى منتصف الليل، مما يتيح للسكان التسوق في المواعيد التي تناسبهم.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج هيليانا (دقيقتين سيراً على الأقدام)
• كلاود 9 (دقيقة واحدة سيراً على الأقدام)
• جمانة ريزيدنس (5 دقائق سيراً على الأقدام)

أكاشيا أفنيوز هو مجمع مسوّر يقع في الصفوح، ويمتد على مساحة شاسعة قدرها 94,000 متر مربع، كما تحتضن المنطقة العديد من المباني السكنية، ومنها برج هيليانا المكون من 31 طابق، ويوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، إلى جانب وحدات بنتهاوس بمواصفات فريدة، وكذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومسبح.

يتألف مبنى كلاود 9 من 14 طابق، ويضم 60 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى جيم مجهز بالكامل ومسبح، كما يعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة.

يشتمل مبنى جمانة ريزيدنس على 32 وحدة سكنية تتوزع على 8 طوابق، وتمتاز بمساحات واسعة، كما تضم غرف للخدم. هذا ويُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى البناية، كما يتضمن المبنى منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، ومنها:

• متحف شرطة دبي (8 دقائق بالسيارة)
• ممشى دبي مارينا (18 دقيقة بالسيارة)
• دبي أكواريوم (19 دقيقة بالسيارة)

يقع متحف شرطة دبي داخل أكاديمية الشرطة، ويعد من أبرز متاحف دبي، إذ يعرض مجموعة من الأسلحة التي استخدمتها شرطة دبي على مر العصور، إلى جانب الأزياء الرسمية وبعض المعدات القديمة، كما يحظى الزوار أيضاً بفرصة مشاهدة سيارات الشرطة المتوقفة خارج المتحف.

يعتبر ممشى دبي مارينا وجهة مثالية للتنزه وقضاء وقت ممتع برفقة العائلة والأصدقاء، لما يضمه من أكشاك للطعام ومراكز تسوق، كما بإمكان الزوار أيضاً استئجار الدراجات والذهاب في جولة حول المنطقة والاستمتاع بالإطلالة المائية الرائعة، كما تحتضن هذه الوجهة أيضاً عدد كبير من مراكز الاستجمام، إلى جانب مناطق لعب مخصصة للأطفال.

يعد دبي أكواريوم موطناً لآلاف الكائنات البحرية، بما في ذلك السلاحف والتماسيح والبطاريق، حيث يمكن للزوار مشاهدة خبايا الحياة البحرية، وكذلك السباحة مع أسماك القرش وإطعامها، كما يضم الأكواريوم أيضاً مجموعة من طيور الخفاش والبوم. يجدر بالذكر أيضاً أن الأكواريوم يشتمل على مرافق مخصصة لمستخدمي الكراسي المتحركة.

يقع مبنى مساكن الباهية 2 السكني في قلب أكاشيا أفنيوز في الصفوح، ويتكون من 9 طوابق، ويضم 48 شقة، إلى جانب العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مواقف مخصصة للسيارات وجيم ومركز استجمام ومسبح، كما يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى البناية. هذا وينعم السكان في المبنى بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات بفضل وفرة وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البناية.