مدى ريزيدنس، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة

يقع برج مدى ريزيدنس المطور من قبل شركة أرتار للتطوير العقاري في داون تاون دبي، وتم الانتهاء من بنائه في عام 2018، ويتكون من 37 طابقاً تضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية تتضمن مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة وأمن على مدار الساعة.

تعد داون تاون دبي موطناً للعديد من المباني السكنية والتجارية، وتحتضن المعالم البارزة الرئيسية في الدولة، مثل برج خليفة ونافورة دبي ودبي مول. يوفر السكن في داون تاون دبي سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمحلات التجارية وغيرها الكثير.

ينعم سكان البرج بمجموعة من المرافق التي توفر لهم أسلوب حياة مريح وترفيهي، وتشمل أنظمة أمن تعمل على مدار 24 ساعة ومصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة، هذا وتتوفر مرافق رياضية على سطح البرج تشمل صالة اللياقة البدنية وحمامات السباحة وتراس. يقع البرج بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يجعل التنقل من وإلى أجزاء المدينة أمر سهل للغاية، وتتوفر كذلك خيارات متعددة لوسائل النقل العام في أماكن قريبة.

نوع المبنى: سكني

الموقع: داون تاون دبي

المطور العقاري: شركة أرتار للتطوير العقاري

تاريخ الإنشاء: 2018

عدد الطوابق: 37

نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة

نوع التملك: تملك حر

المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – صالة رياضية – بركة سباحة – ساونا – غرفة بخار – منطقة لعب مخصصة للأطفال

تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان.

يشتمل البرج على عدة مصاعد عالية السرعة مما يضمن الوصول بسهولة إلى كافة الطوابق.

تتوفر خدمات مراقبة كاميرات CCTV على مدار 24 ساعة تحت إشراف موظفي أمن محترفين، كما يعمل موظفو الصيانة على الدوام لضمان عدم حصول أي خلل في مرافق البرج.

يقدم البرج العديد من المرافق لمحبي اللياقة البدنية، بما في ذلك غرفة بخار وحمامات سباحة وساونا وجاكوزي، إلى جانب صالة ألعاب رياضية.

يتمتع السكان بمرافق مميزة، إذ يمكن للعائلات والأطفال التوجه إلى سطح البرج لقضاء وقت ممتع، حيث يحتوي على حمامات سباحة للكبار والصغار وتراس.

تقدم خدمات الاستقبال على مدار 24 ساعة في المبنى، إلى جانب ردهة انتظار في الطابق الأرضي.

يعد البرج صديقاً للحيوانات الأليفة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في ايجل تاور لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تشمل أنواع الشقق في مدى ريزيدنس شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة و4 غرف وصالة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البرج بين 903 قدم مربع و1,138 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام خاص، وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وحمام مخصص للضيوف، بالإضافة إلى شرفة.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تبدأ من 1,522 قدم مربع، وتصل إلى 1,662 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، كما شرفة وحمام ضيوف.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,099 قدم مربع وتصل إلى 4,660 قدم مربع، وتحتوي على غرفة خادمة ومطبخ وشرفة وخمسة حمامات.

تعد هذه الوحدات مثالية للعائلات الكبيرة، حيث تمتد على مساحة واسعة وتتضمن ستة حمامات وغرفة خادمة وتراس كبير.

يبعد البرج 7 دقائق عن شارع الشيخ زايد، مما يسهل على السكان الوصول إلى مناطق مختلفة من المدينة، ويمكن استقلال الحافلات والمترو من المحطات القريبة.

تشمل أقرب محطات باص دبي للبرج محطة حافلات نافورة دبي 1 على بعد 4 دقائق سيراً، وتخدمها الحافلتان 50 وX22 .

يمكن التنقل بواسطة مترو دبي بسهولة، حيث تتوفر محطة مترو برج خليفة / دبي مول ومحطة مترو الخليج التجاري على بعد 8 دقائق فقط.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز المطاعم في وسط مدينة دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطبخ داون تاون
• مطعم ذا ادريس فاونتن فيوز
• مطعم بوراك
• جيمينوس كافيه
• افتح يا سمسم
• كافيه ام شريف
• مطعم كوبستا
• باستا!
• ماي سكوير

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 5 دقائق فقط، وتقدّم مجموعة واسعة من الأطباق التي تناسب جميع الأذواق، بما فيها الإيطالية والتركية والعربية والأمريكية.

تتوفر أكثر من عشرة محلات سوبر ماركت بالقرب من المبنى، ومنها:

• شويترامس
• فيرمونت
• كارفور

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد أقل من 10 دقائق سيراً، وتعد جميعها من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي مما يوفر على السكان الكثير من العناء لشراء حاجياتهم اليومية.

تشمل المدارس والحضانات القريبة من البرج ما يلي:

• حضانة ليرنينج تري
• حضانة بلوسوم للاطفال
• مدرسة هارتلاند الدولية

يمكن الوصول إلى عدد من حضانات داون تاون دبي بسهولة، حيث تقع حضانة ليرنينج تري وحضانة بلوسوم دبي على بعد 5 و7 دقائق على التوالي، وكلاهما تتبع منهج المرحلة التأسيسية البريطانية (EYFS).

تقع مدرسة هارتلاند الدولية على بعد 7 دقائق فقط من مدى ريزيدنس وتستقبل الطلاب من المرحلة التأسيسية حتى الثانوية.

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر وحدات سكنية وتجارية متنوعة. تالياً نشير إلى أبرزها:

• أبر كرست
• برج دنيا
• مرتفعات ار بي

تقع هذه المباني السكنية بالقرب من مدى ريزيدنس وسط مدينة دبي وتوفر مجموعة متنوعة جيدة من شقق للإيجار والبيع.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً بالقرب من المعالم البارزة التالية:

• دبي مول
• نافورة دبي
• برج خليفة

يعد دبي مول واحداً من أكبر مراكز التسوق في دبي، حيث يقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والمحلات التجارية والوجهات الترفيهية المميزة، ويعتبر مثالياً لقضاء يوم لا ينسى مع العائلة والأصدقاء، ويبعد حوالي 14 دقيقة فقط عن المبنى.

نافورة دبي هي منطقة جذب سياحي شهيرة، تتألف من عدة نوافير راقصة في داون تاون دبي. تبعد النافورة حوالي 6 دقائق عن مدى ريزيدنس، ويمكن مشاهدتها أثناء تناول الطعام في أحد المطاعم العديدة الموجودة بالقرب منها.

يستقطب برج خليفة الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم ويعد ثاني أطول برج في العالم بعد برج الخور، ويقع على بعد 10 دقائق تقريباً من البرج.

يعتبر مدى ريزيدنس مكاناً مثالياً للإقامة، فهو يتميز بموقعٍ هادئ ومرافق راقية، مما جعله واحداً من أكثر المباني السكنية طلباً في المنطقة. تجدر الإشارة إلى أن تكاليف استئجار وشراء الشقق في مدى ريزيدنس أعلى نسبياً من معظم المشاريع الأخرى في المنطقة، لكن هذه التكاليف المرتفعة لها ما يبررها، إذ أن المبنى حديث البناء ويضم جميع المرافق الأساسية والترفيهية اللازمة، إلى جانب موقعه المميز واشتماله على شقق واسعة مؤثثة بطراز عصري.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث وأربع غرف وصالة.

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في مدى ريزيدنس يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.