مجموعة B، الوصل

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى مجموعة B في منطقة الوصل، وهو مبنى سكني منخفض الارتفاع يتكون من أربعة طوابق تضم شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة مع مجموعة واسعة من المرافق المميزة مثل مواقف السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التلفزيونية وغيرها.

تتميز منطقة الوصل بالهدوء والأمن، وتعتبر مناسبة جداً للعائلات نظراً لضمها لعدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية مثل المدارس والحضانات المرموقة في دبي، كما تحتوي على مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمعالم السياحية المتنوعة مثل بوكس ​​بارك وغاليريا مول وسيتي ووك، بالإضافة إلى خيارات متنوعة من العقارات بما فيها الشقق الواسعة والفلل الفاخرة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الوصل
• عدد الطوابق: 4
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مدفوعة الأجر، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل.

يوفر المبنى مصعداً عالي السرعة ينقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة لأعمال الصيانة فيتكفل بها فريق محترف يعمل طوال 24 ساعة.

يتيح المبنى للسكان سهولة الوصول إلى العديد من الصالات الرياضية مثل في اي بي ونادي بودي كونكشن الصحي، بالإضافة إلى صالة البواسل الرياضية، حيث تبعد جميعها مسافة لا تزيد عن 5 دقائق فقط بالسيارة.

يتمتع السكان بتوفر العديد من المرافق الترفيهية على بعد مسافة قريبة وتشمل فن سيتي على بعد 9 دقائق، بالإضافة إلى فيري تيلز ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يرحب المبنى بالسكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالية.

تتكون هذه الوحدات السكنية من غرفة رئيسية وحمام وغرفة معيشة متصلة بشرفة، إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل وحمام مخصص للضيوف، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على حمامات داخلية ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى شرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة والغرف الرئيسية، وتتميز بأرضيات رخامية أيضاً.

تتوفر شقق للايجار في الوصل بمواصفات وأسعار متنوعة تتشابه مع شقق للإيجار في مجموعة B المتاحة باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المبنى حوالي 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في مجموعة B مقابل حوالي 65 ألف درهم إماراتي في السنة

يجدر بالمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في الوصل التي توفر عوائد استثمارية ممتازة.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة سيارات الأجرة أو حافلات دبي أو المترو المتاحة في المحطات التالية:

يقع موقف حافلات فندق جميرا روتانا وموقف حافلات الضيافة على بعد مسافة قريبة من المبنى، بينما يمكن الوصول إلى محطة حافلات الحضيبة في غضون 3 دقائق بالسيارة، كما تقع محطة حافلات فندق جميرا روتانا على بعد 4 دقائق بالسيارة.

تتنوع محطات مترو دبي القريبة من المبنى وتشمل محطة مترو ماكس فاشن الكائنة على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة، بالإضافة إلى محطة مترو مركز التجارة العالمي ومحطة مترو بنك أبوظبي التجاري، ويمكن الوصول إلى كلتيهما في غضون 8 فقط من المبنى.

يقع المبنى بالقرب من أبرز مطاعم منطقة الوصل في دبي، ونذكر فيما يلي أهم المطاعم القريبة:

• مطعم وكافيه كمايان
• مطبخ شنغهاي
• نيو مارينا سنتر

يقع مطعم ومقهى كمايان على بعد 3 دقائق ويقدم المأكولات البحرية اللذيذة، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة شنغهاي ويتخصص في تقديم المأكولات الصينية ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق فقط، أما نيو مارينا سنتر فيقع على بعد مسافة قريبة جداً.

إضافة إلى ما سبق، يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من المطاعم الفاخرة وتشمل:

• مطعم سانجيف كابور
• تريسيند دبي
• جايا دبي

تحتضن المنطقة المجاورة للمبنى مجموعة من أبرز المطاعم الراقية في دبي ومنها تريسند دبي وسانجيف كابور الكائنان على بعد 8 دقائق فقط، ويقدمان المأكولات الهندية المطهوة بعناية، أما جايا دبي فيمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة فقط.

يقع المبنى بالقرب من العديد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الآتي:

• سوبر ماركت مدينة شروق الشمس
• سوبر ماركت يور تشويس
• يمامة

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة وتشمل سوبر ماركت مدينة شروق الشمس سوبر ماركت اليمامة وسوبر ماركت يور تشويس، وتقع جميعها على بعد مسافة لا تزيد عن 5 دقائق وتوفر مواد البقالة اليومية والشهرية المتنوعة التي قد يحتاجها السكان.

تشمل المباني والأبراج القريبة من مجموعة B كل مما يلي:

• بناية ABA سكني
• ام سكوير – سكنى
• بناية زعبيل الجديد – سكني
• أبراج سنترال بارك – متعددة الاستخدامات

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة من الشقق والمكاتب المتاحة للبيع والإيجار بمواصفات متنوعة وأسعار معقولة.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• برواز دبي
• دبي مول
• برج خليفة

يعتبر برواز دبي أكبر إطار للصور في العالم، ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من المبنى، ويوفر للزوار فرصة مشاهدة مدينة دبي بين الماضي والحاضر والمستقبل في تجربة فريدة لا تنسى.

يعتبر دبي مول واحداً من أكبر مولات التسوق في العالم، ويحتل موقعاً استراتيجياً في حديقة زعبيل على بعد 13 دقيقة فقط من المبنى، ويمتد على مساحة 2 مليون قدم مربع، أي ما يعادل 12 ملعب كرة قدم. توفر هذه الوجهة الترفيهية العديد من المحلات الفاخرة التي تتنوع بين محلات الملابس والمطاعم والمقاهي، كما الوجهات الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار.

يقع برج خليفة على بعد 14 دقيقة بالسيارة في داون تاون دبي، ويتكون من 163 طابق تم تطويرها من قل شركة إعمار العقارية بارتفاع يبلغ حوالي 830 متر، ويعتبر من أبرز الوجهات الترفيهية المميزة في الإمارات، كما ويشتمل على مجموعة واسعة من المطاعم الفاخرة، والمكاتب، والشقق السكنية والفندقية.

يوفر المبنى للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة؛ إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر مواقف سيارات مظللة داخل المبنى.