مجمع A، تلال الجميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في مجمع A
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة من مجمع A
• مطاعم قريبة من مجمع A
• سوبر ماركت قريبة من مجمع A

يعد مجمع A عبارة عن مبنى سكني متطوّر يقع في الطراز في منطقة تلال الجميرا، ويتألف من 4 طوابق تضم مجموعة مميزة من الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، ويوفر مرافق حديثة للسكان، مثل صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة أولمبي المواصفات ومنطقة لعب آمنة للأطفال وملاعب رياضية متعددة الأغراض.

يقع الطراز ضمن تلال الجميرا، وهو مجمع سكني مسوّر قريب من مدينة دبي الصاخبة، ولكن في نفس الوقت يوفر بيئة هادئة ونظيفة لجميع السكان، ويضم وحدات دوبلكس و تاون هاوس ومختلف الشقق السكنية بمساحات متفاوتة بإطلالات خلابة على القناة. يبعد هذا المجمع السكني مسافة قصيرة عن دبي مارينا مول وممشى دبي مارينا.

• يقع في الطراز
• يتألف من 5 طوابق فوق سطح الأرض
• يوفر شقق دوبلكس و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• منطقة لعب آمنة الأطفال
• يضم حوض سباحة أولمبي المواصفات وصالة ألعاب رياضية مشتركة
• يوفر ملاعب رياضية متعددة الأغراض
• يبعد 9 دقائق عن دبي مارينا مول

يتميز المبنى بوفرة المواقف المنظمة والمظللة في الطابق السفلي، حيث يمكن للسكان صف سياراتهم بسهولة وأمان.

يشتمل المبنى على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

تتوفر خدمات أمن وإدارة مدروسة، تشمل كاميرات مراقبة عالية الجودة وطاقم أمن مدرب على أكمل وجه، وخدمات صيانة وتكييف مركزي حديثة.

تقع حديقة المنطقة الرئيسية بالقرب من المبنى، والتي يمكن استخدامها للحفلات والتجمعات بعد الحجز المسبق من الجهة المسؤولة.

يمكن الاستفادة من العديد من المرافق الرياضية، مثل جيم مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة بمواصفات أولمبية. أولئك الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية، يمكنهم استخدام المرافق المشتركة والاستمتاع بالتمارين الرياضية.

يشتمل المبنى على العديد من المرافق الضرورية لتسهيل حياة السكان، مثل منطقة لعب آمنة للأطفال وملاعب متعددة الأغراض، مثل ملعب كرة سلة وكرة قدم وكريكيت ومسارات لركوب الدراجات والمشي.

يحرص موظفو الكونسيرج في ردهة الاستقبال الفخمة على تقديم كافة أنواع الخدمات على مدار 24 ساعة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل جميع المرافق.

يضم المبنى أجهزة إنذار ومطافئ لكشف الحريق وتفادي الحوادث في حالات الطوارئ.

• تتوفر شقق غرفتين وصالة بنوع واحد من التصاميم الداخلية

تتوفر مختلف الشقق السكنية بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مجمع A ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

يتميز المبنى بتوفيره مجموعة مختلفة من الشقق السكنية بمساحات متفاوتة ومواصفات عصرية كالآتي:

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 2,130 قدم مربع، وتضم شرفة واسعة وإطلالات على البحيرة ومطبخ مفتوح وغرفة جلوس وتناول طعام واسعة وخزائن حائط ونوافذ زجاجية واسعة.

تتفاوت مساحة هذا النوع من الشقق بين 2,556 و 2,800 قدم مربع، وتضم 3 حمامات داخلية وغرفة خادمة وغرفة معيشة وتناول طعام وشرفة واسعة ومطلة ومطبخ بتصميم مفتوح مجهز بالكامل وخزائن حائط وأرضيات رخامية فخمة.

تتوفر شقق للايجار في مجمع A بمواصفات مميزة ومساحات متفاوتة، كما تتوفر مجموعة مشابهة من شقق للايجار في تلال الجميرا بنفس المواصفات ولكن بمساحات أكثر تنوعاً.

• يبدأ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في مجمع A من 141 ألف درهم إماراتي سنوياً

تختلف أسعار بيع شقق مجمع A عن شقق للبيع في تلال الجميرا حسب المساحة.

• تبلغ تكلفة بيع شقق غرفتين وصالة في مجمع A حوالي 1.79 مليون درهم إماراتي
• تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة بين 1.65 مليون و 1.75 مليون درهم إماراتي

يمكن الوصول إلى مختلف محطات المواصلات العامة القريبة، حيث تتوفر الحافلات والمترو والترام، هذا ويمكن التنقل بسهولة بالسيارات الخاصة.

تقع محطة حافلات أبراج بحيرات جميرا، بزنس سنتر على بعد 6 دقائق بالسيارة من المبنى، بينما تقع أبراج بحيرات جميرا، دبي ستار تاور على بعد 5 دقائق، وتبعد محطة حافلات مركز دبي للسلع المتعددة مسافة قصيرة.

تقع محطات المترو المختلفة، بما في ذلك محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو نخيل وميناء تاور ومحطة مترو داماك العقارية، على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة من المبنى.

تقع محطة ترام دبي مارينا مول على بعد 11 دقيقة، بينما تقع محطة ترام مارينا تاورز على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من المبنى كل من:

• مطعم ذي زن
• مطعم ذا توك
• مطعم ليوناردو الإيطالي

تقع مختلف المطاعم على بعد دقائق قليلة من المبنى، حيث يبعد ذي زن مسافة تستغرق 4 دقائق بالسيارة، ويقدم المأكولات التايلاندية، ويقع مطعم ذا توك على بعد 14 دقيقة، ويقدم أشهى المأكولات من جميع أنحاء العالم، كما ويقع مطعم ليوناردو على بعد 11 دقيقة.

يمكن زيارة العديد من خيارات المطاعم الراقية، ويذكر منها:

• أتيليه إم
• مطعم أوزون
• مطعم ميدن شنغهاي

يمكنك زيارة المطاعم الراقية سابقة الذكر التي تقع على بعد دقائق قليلة، إذ يقع أتيليه إم على بعد 11 دقيقة، ويقدم المأكولات البحرية، ويقدم مطعم أوزون المأكولات الأوروبية، بينما يقدم ميدن شنغهاي المأكولات الصينية، ويبعد مسافة تستغرق 14 دقيقة بالسيارة.

يمكن شراء أجود المنتجات من مختلف محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• شويترامس
• سوبرماركت المايا
• سوبرماركت ويتروس

تقع محلات السوبر ماركت السابقة بالقرب من المبنى، إذ يبعد شويترامس على بعد 8 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت المايا على بعد 5 دقائق. هذا ويعد ويتروس الخيار الأبعد عن المبنى.

تقع العديد من المباني والأبراج السكنية بالقرب من المبنى، مثل:

• بناية C – سكني
• برج سابا 2 – سكني
• صدف 4 – سكني
• مبنى روابة – تجاري

يُذكر من المباني القريبة كل من بناية C وبرج سابا 2 و صدف 4 ومبنى روابة.

تتعدد الأماكن الشهيرة والقريبة، ومنها:

• ممشى دبي مارينا
• ممشى جي بي آر
• دبي مارينا مول

تتنوع المعالم البارزة القريبة من المبنى، إذ يقع ممشى دبي مارينا على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى، يمتد هذا الممر المرصوف على الواجهة البحرية، ويبلغ طوله سبعة كيلومترات، ويضم خيارات متنوعة وراقية لتناول الطعام والتسوق، إذ يمكنك التسوق من المحلات التجارية المختلفة أو وتناول العشاء في المطاعم الراقية، أو استئجار دراجة لاستكشاف مرافق الممشى المدهشة.

يقع ممشى جي بي آر في مجمع جميرا بيتش ريزيدنس، ويبلغ طوله 1.7 كيلومتر، وهو من تطوير مجموعة دبي للعقارات في عام 2007. يصنف الممشى كأحد المعالم السياحية الشهيرة في إمارة دبي، ويقدم العديد من الأنشطة، مثل عرض المنحوتات الرملية والعروض الكوميدية وفنون الرسم وعروض التصوير.

يقع دبي مارينا مول على بعد 9 دقائق، ويُصنف كأحد أهم مراكز التسوق الرئيسية في دبي، ويقع في دبي مارينا وبالتالي سمي باسم دبي مارينا مول. يمتد المجمع التجاري على 390,000 قدم مربع، ويضم 140 متجر للبيع و 21 مطعم ومنطقة لعب آمنة للأطفال.

يقدم مجمع A أرقى الشقق السكنية متفاوتة المساحة بتصاميم فاخرة، ومختلف الخدمات والمرافق الترفيهية العصرية في منطقة دبي مارينا، قد يواجه السكان بعض الصعوبات، مثل عدم توفر مواقف سيارات شاغرة للزوار.