مبنى النجم، بر دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يحتل مبنى النجم موقعاً استرايجياً في بر دبي مقابل برجمان مول، وهو مبنى سكني منخفض الارتفاع يتكون من 8 طوابق تضم شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بمساحات كبيرة تتراوح بين 1500 قدم مربع و2900 قدم مربع، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المتمثلة بصالة ألعاب رياضية وبركة سباحة، كما تحظى الشقق بميزات إضافية مثل مخازن وغرفة خادمة.

تعتبر بر دبي ثاني أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في دبي، وذلك حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020، وهي منطقة مميزة بضمها لمزيج من العقارات السكنية والتجارية المتاحة لخياري الإيجار والبيع بمواصفات مميزة مقابل أسعار معقولة، كما تشتهر بكونها موطناً للعديد من المعالم البارزة مثل برواز دبي وسوق مينا بازار، ونذكر هنا توفر محلات تجارية للايجار في ميناء بازار بأسعار مناسبة جداً.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: بر دبي
• عدد الطوابق: 8
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – صالة رياضية – بركة سباحة داخلية

يحظى السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، بينما يتعين على الزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

تنقل المصاعد عالية السرعة السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تقوم هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا بتقديم خدمتي المياه والكهرباء للمبنى، كما يقوم موظفو الأمن بمراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة.

يحتوي المبنى على صالة رياضية مجهزة بالكامل.

تشتمل المرافق الترفيهية في المبنى على بركة سباحة داخلية.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والانتظار للضيوف والسكان على مدار الساعة.

يرحب المبنى بالسكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتتميز عن الشقق في المباني المجاورة بمساحتها الواسعة وتشطيباتها الجيدة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,500 قدم مربع و1,800 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين وخزائن، بالإضافة إلى مطبخ مغلق أو شبه مفتوح وغرفة معيشة وتناول طعام.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة تبدأ من 2,850 قدم مربع و2,900 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومخزن وغرفة خادمة.

تتوفر شقق للايجار في مبنى النجم باتجاهات الأسعار التالية:

• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة في مبنى النجم بين 65 ألف و 73 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في مبنى النجم من 83 ألف ويصل إلى 96 ألف درهم إماراتي في السنة

يتم تسديد الإيجار على دفعات سنوية وهو النظام المعتمد في أغلب شقق بر دبي للايجار.

يحاط المبنى بشارع خالد بن الوليد شمالاً وشارع الشيخ خليفة بن زايد شرقاً، مما يوفر للسكان سهولة التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة، كما تتوفر وسائل النقل العام المختلفة على بعد مسافة لا تزيد عن 15 دقيقة سيراً على الأقدام وتشمل الحافلات والمترو في المحطات التالية.

تشمل محطات الحافلات القريبة ما يلي:

• محطة حافلات شارع المنخول 7 12 (13 دقيقة)
• محطة حافلات شارع الكويت (21 دقيقة)

 تتضمن محطات مترو دبي القريبة من المبنى ما يلي:

• محطة مترو برجمان
• محطة مترو شرف دي جي

يمكن الوصول إلى محطات المترو المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مطاعم بر دبي التي تقدم مجموعة وافرة من المأكولات المتنوعة:

• مطعم الأنوار
• مطعم كواترو
• امريتسر
• تي اند سي جريل
• مطعم ماموكاس

يتمتع سكان المبنى بسهولة الوصول إلى مطاعم برجمان مول التي توفر مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية، كما تتوفر خيارات أخرى متعددة في المنطقة المجاورة تشمل ليتل بانكوك على بعد 9 دقائق بالسيارة، ويقدم وجبات آسيوية مميزة بمتوسط سعر يبلغ حوالي 215 درهم إماراتي لشخصين، كما تتضمن الخيارات مطاعم الوجبات السريعة مثل هارديز وبرجر كينج وماكدونالدز ويمكن الوصول إلى كل منهم في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يقع المبنى في موقع مخدوم بالعديد من المرافق بما فيها محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت جراند
• سوبر ماركت الشهامة
• سوبر ماركت شويترامس الريس
• سوبر ماركت سيتى مارت
• سوبر ماركت المايا

يمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت في غضون 10 دقائق بالسيارة، حيث يتوفر كارفور في برجمان مول مقابل المبنى مباشرة، وتشمل محلات السوبر ماركت الأخرى شويترامس والمايا ويعتبران من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي ويمكن الوصول إليهما في غضون مدة لا تتجاوز 7 دقائق، كما يقع كل من سوبر ماركت الشهامة وسيتي مارت على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تشمل المباني والأبراج القريبة من مبنى النجم ما يأتي:

• برج برجمان التجاري
• بناية النور – عمارة سكنية
• سيتى سيزنز تاور – فندق
• بناية الحمرية – عمارة سكنية
• مساكن أجدان – عمارة سكنية

توفر الأبراج والمباني المحيطة مجموعة من شقق للبيع في بر دبي بمواصفات مميزة وأسعار معقولة، وتشمل مزيجاً من الأبراج السكنية والتجارية مثل بناية النور السكنية وبرج برجمان التجاري الذي يعد جزءاً من مشروع برج برجمان متعدد الاستخدامات، كما تشمل الأبراج الأخرى برج سيتي سيزنز وهو فندق 4 نجوم يقع عند مدخل برجمان مول.

• برجمان مول
• خور دبي
• دبي دولفيناريوم
• برواز دبي

يوفر المبنى للسكان سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية وتتضمن برجمان مول الكائن على الجانب الآخر من الشارع، وهو واحد من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي ويضم مجموعة كبيرة من الوجهات الترفيهية مثل ماجيك بلانيت وفوكس سينما و12 دي رايدز وغيرها، كما يوفر المبنى سهولة الوصول إلى دبي دولفيناريوم في غضون 12 دقيقة فقط، وكذلك برواز دبي الكائن على بعد 9 دقائق.

يوفر السكن في بر دبي العديد من الميزات ومنها سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة إلى الازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.