مالباري 1، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى مالباري 1 في قرية جميرا الدائرية التي تعد واحدة من المناطق المناسبة للعائلات، والمطوّرة بعناية فائقة من قبل شركة نخيل العقارية في إمارة دبي. يعد هذا المبنى جزءاً من مشروع حدائق الإمارات 2 الذي يضم خمسة مبانٍ أخرى هي مغنوليا 1 ومنغوليا 2 ومابل 1 ومابل 2 ومالبري 2.

يتألف المبنى من خمسة طوابق ويشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ومساحة للعب ومسبح ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

يقع المبنى بالقرب من شارع البياضة بوليفارد الجنوبية وشارع الشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من مناطق الإمارة. يمتاز المبنى بقربه من الحدائق مثل حديقة قرية جميرا الدائرية التي ينصح السكان بزيارتها مع عائلاتهم أو أصدقائهم. إلى جانب الحدائق، يقع المبنى بالقرب من عدة مطاعم مختلفة مثل مطعم ديزيرت ووك ومطعم لقمة بلدنا. أما الوجهات الترفيهية القريبة، فنذكر منها حديقة الزهور وحديقة الفرشات في دبي. تم تطوير المبنى من قبل شركة داماك العقارية، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2007 وانتهت عام 2010.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة للعب – منطقة للشواء

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في موقف المبنى، ويذكر توفر مساحات خارجية لصف سيارات الزوار.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يعمل كادر الأمن على المحافظة على المرافق، ويذكر توفر خدمة التكييف التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة خارجية ونادي لياقة بدنية. يذكر أن المبنى يبعد 5 دقائق بالسيارة عن نادي نيو لايف فيتنس الذي يعد أحد أبرز صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية.

تتوفر مساحة مخصصة للعب وحديقة ومنطقة للشواء وغرف ساونا وبخار.

يضم المبنى ردهة انتظار ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. يتميز المبنى بتصميمه المستوحى من فنون العمارة العربية والمتوسطة، وتضم شققه غرف نوم ومعيشة وشرفات وحمامات للضيوف ومطابخ مفتوحة ومغلقة مجهزة بالكامل.

تبلغ مساحة شقق استوديو 541 قدم مربع، وتتكون من حمام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 978 قدم مربع وتصل إلى 1,200 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وغرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة وغرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

تشتمل شقق غرفتين وصالة على مطبخ بطراز مفتوح وشرفة وغرفة معيشة وحمام للضيوف وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.

تتوفر شقق للبيع في مالباري 1، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في مالباري 1 نحو 300 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في مالباري 1 من 1.2 مليون وقد تصل إلى 1.5 مليون درهم إماراتي

يمكن أيضاً العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في قرية الجميرا الدائرية.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل الواصلات العامة مثل الباصات والمترو.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف شوبة دافوديل جناح A الذي يخدمه الباص J01، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مول الإمارات المرتبطة بالخط الأحمر للمترو، ويمكن الوصول إليها خلال 13 دقيقة بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي للمبنى مطعم ستودنت برياني الذي يختص في إعداد المأكولات الباكستانية. أما خيارات المطاعم القريبة الأخرى، فنذكر منها:

• ذي ديزيرت ووك
• لقمة بلدنا

يقدم مطعم ذي ديزيرت ووك المأكولات الصينية، ويمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يختص مطعم لقمة بلدنا في إعداد المأكولات اللبنانية، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة مطعم باورشي الهندي الذي يعد أحد أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة.

• بريجوز
• ذا رويال بوذا
• أنار

يختص مطعم ذا رويال بوذا الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة في إعداد المأكولات التايلندية. يقدم مطعم بريجوز المأكولات الإيطالية، بينما يختص مطعم أنار في إعداد المأكولات الفارسية، ويمكن الوصول إليهما خلال 15 دقيقة بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بزيارة أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• بلو مارت سوبر ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• أسواق مارت
• سبينس
• جام جم سوبر ماركت

 يبعد بلو مارت سوبر ماركت 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع كل من ويست زون فريش سوبر ماركت وأسواق مارت على بعد 7 دقائق مشياً على الأقدام، في حين يمكن الوصول إلى سبينس وجام جم سوبر ماركت خلال 8 دقائق مشياً على الأقدام. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت وسبينس يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى:

• كيدي جانجل بري سكول آند دي كير سنتر
• حضانة تشبي تشيكس
• حضانة كيدز وورلد فيلج
• مدرسة جيه اس اس الدولية
• مدرسة سانمارك

يبعد كيدي جانجل بري سكول آند دي كير سنتر 6 دقائق مشياً على الأقدام، بينما تقع حضانة تشبي تشيكس على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام، في حين يستغرق الوصول إلى حضانة كيدز وورلد فيلج 4 دقائق بالسيارة، وتعد واحدة من أفضل حضانات قرية جميرا الدائرية.

تتبع مدرسة جيه اس اس الدولية المختلطة منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق بالسيارة.

تعد مدرسة سانمارك الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم وتتبع المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب.

تتبع مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية المنهاج الأمريكي، وتقع في مدينة دبي الرياضية على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

يقع المبنى بجانب بناية الحساني ومساكن فالنسيا وبالقرب من:

• بلجرافيا 2
• دار الجوهرة ريزيدنس

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية لقضاء أمتع الأوقات رفقة العائلة والأصدقاء، ونذكر من أشهرها ما يلي:

• استاد دبي الدولي
• حديقة بحيرة البرشاء
• حديقة الزهور دبي

يستضيف استاد دبي الدولي الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة مباريات الكريكيت بشكل رئيسي، ويذكر أنه يتسع لأكثر من 25 ألف متفرج.

تضم حديقة بحيرة البرشاء مساحة لممارسة التمارين الرياضية ومنطقة للعب ومسار لقيادة الدراجات الهوائية وبحيرة اصطناعية، ويمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة بالسيارة.

تعد حديقة الزهور دبي الأكبر من نوعها في العالم وتنتشر فيها أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة، ويستغرق الوصول إليها 16 دقيقة بالسيارة.

يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية نمط حياة مريح، ولكن تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة قد لا تناسب الأشخاص الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة. تجدر الإشارة أيضاً إلى أن المنطقة تشهد أعمالاً إنشائية حالياً الأمر الذي قد يتسبب بحدوث الضوضاء.

يقع المبنى بالقرب من عدة مناطق مثل مدينة دبي الرياضية ومثلث قرية الجميرا.