مارينا كواي إيست، دبي مارينا

يقع مشروع مارينا كواي السكني في منطقة دبي مارينا، ويضم 3 مباني مميزة تشترك بطابق البوديوم وتتنوع بين مارينا كواي ويست و مارينا كواي إيست و مارينا كواي نورث.

يتألف المبنى السكني من 11 طابق، ويوفر مجموعة مميزة من الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق غرفة صالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة من تطوير شركة إعمار العقارية.

تعد منطقة دبي مارينا واحدة من أكثر المناطق المشهورة في إمارة دبي لما توفره من أسلوب حياة راقي وبيئة متطورة على الواجهة البحرية. تضم المنطقة أكثر من 200 مبنى سكني وتجاري، كما وتستضيف أشهر المباني، مثل برج كيان المعروف أيضاً باسم برج انفينيتي.

• يقع في مرسى دبي
• جزء من مشروع مارينا كواي السكني
• طورته شركة إعمار
• يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين و صالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• توفر جميع الشقق السكنية إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية
• يتألف من 11 طابق

يضم المبنى السكني مواقف سيارات آمنة لكل شقة سكنية حسب المساحة.

تتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة لخدمة السكان والزوار في حميع الأوقات.

يقدم المبنى خدمات المراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، وفريق أمني مجهز لحماية جميع السكان والزوار. تتوفر خدمات المياه والكهرباء من ديوا وخدمات التبريد التي تزودها وحدة التبريد الخاصة في شركة إعمار العقارية.

يضم المبنى السكني عدة قاعات واسعة تسمح للسكان بالتجمع والاحتفال بمناسباتهم بالتنظيم مع إدارة المبنى.

تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بشكل كامل بأحدث المعدات الرياضية، إضافة إلى مسبح أولمبي وملاعب اسكواش وساونا في البوديوم المشترك.

يشمل المبنى العديد من المرافق الترفيهية التي تضمن راحة السكان، مثل نادي صحي مميز ومسرح صغير والعديد من مسارات الجري الآمنة والمنتشرة حول الشاطئ.

يذكر من الخدمات المميزة المقدمة للسكان والزوار خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل المبنى السكني، ولكن يتوجب التنسيق المسبق مع مكتب الاستقبال.

تم تزويد المبنى بنظام اتصال داخلي ومطافئ فعالة ونظام الكشف عن الحريق، إذ تم ربطه بأقرب محطة إطفاء في حال نشوب حريق في الشقق السكنية أوالمرافق.

يشتمل المبنى على عقارات سكنية مميزة ذات مخططات طابقية مختلفة كالآتي:

• تتوفر شقق غرفة وصالة بخمسة أنواع من المخططات الطابقية

• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بنوعين من المخططات الطابقية

عمل موقع بيوت على توفير مخططات طابقية في مارينا كواي إيست ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع الوحدات السكنية، حيث يمكن استعراضها بشكل سهل للتعرف على أماكن الغرف والحمامات وتفاصيل الشقق بشكل واضح.

يمكن الاختيار بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بتصاميم عصرية.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 775 قدم مربع، وتضم غرفة وخزائن حائط ومطبخ عصري مجهز بالكامل وغرفة معيشة وطعام واسعة وحمامين وشرفة مطلة على المناطق المجاورة.

تتفاوت مساحة هذا النوع من الشقق بين 1,256 و 1,564 قدم مربع، وتضم مطبخ عصري وغرفة معيشة وتناول طعام وشرفة واسعة و 3 حمامات وغرفة غسيل.

تضم هذه الشقق 3 غرف و 4 حمامات وغرفة معيشة واسعة وغرفة طعام ومطبخ عصري بتصميم مفتوح وشرفة واسعة ومخزن.

تتراوح ايجارات شقق مارينا كواي إيست بين 74 ألف و 130 ألف درهم إماراتي سنوياً.

• يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في مارينا كواي إيست بمبلغ يتراوح بين 74 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في مارينا كواي إيست 130 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في مارينا كواي إيست بمبالغ معقولة

يمكن الاطلاع على شقق للايجار في دبي مارينا بمواصفات مشابهة.

تتباين أسعار بيع شقق مارينا كواي إيست بين 2.2 مليون و4.2 مليون درهم إماراتي، وتختلف الأسعار حسب المساحة كالآتي:

• تتفاوت أسعار شقق غرفتين وصالة في مارينا كواي إيست بين 2.2 و 2.5 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة في مارينا كواي إيست بين 4.1 مليون و 4.2 مليون درهم إماراتي

بإمكانك الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للبيع في دبي مارينا بمواصفات مشابهة، حيث تعد فرصة استثمارية لا تعوّض.

تتوفر مختلف وسائل المواصلات العامة القريبة من المبنى والتي تشمل محطات الحافلات والمترو.

تتعدد مواقف الباصات القريبة، ويذكر منها:

• محطة مساكن شاطئ جميرا 1 (على بعد 4 دقائق)
• محطة مساكن شاطئ جميرا 2 (على بعد 7 دقائق)
• جميرا، رويال ميريديان 1 (على بعد 7 دقائق)

• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (على بعد 9 دقائق )
• محطة داماك (على بعد 9 دقائق)
• محطة مترو نخيل (على بعد 13 دقيقة)

يمكن الاستفادة من خدمة السيارات عبر تطبيقات النقل على الهواتف الذكية.

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من المبنى كل من:

• برج بيير 7 (على بعد 5 دقائق)
• شيرو (على بعد 9 دقائق)
• كاتفيش (على بعد 8 دقائق)

يضم برج بيير 7 مجموعة مميزة من المطاعم الراقية التي تقدم مختلف المأكولات العربية والآسيوية والأوروبية الشهية. يصنف شيرو من المطاعم اليابانية الأصيلة التي تشتهر بتقديم طبق السوشي.

يمكن لمحبي الأطعمة المشوية التوجه إلى مطعم كاتفيش الذي يقدم جميع أنواع المشاوي على الطريقة العراقية الفريدة.

تتوفر العديد من خيارات المطاعم الراقية القريبة، مثل:

• ساروجة – مطعم سوري (على بعد 7 دقائق)
• الشرفة (على بعد 8 دقائق)
• مقهى سموكي بيتش (على بعد 9 دقائق)

تتعدد خيارات مطاعم الوجبات السريعة المنتشرة على امتداد شاطئ مارينا.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى، مثل:

• سوبرماركت دبليو مارت (على بعد دقيقة واحدة)
• سوبر ماركت ديلس (على بعد 4 دقائق)
• لكي مارت سوبر ماركت (على بعد 8 دقائق)
• بيك أند فريش ميني ماركت (على بعد 8 دقائق)

تقع مختلف خيارات التسوق الأخرى بالقرب من أشهر المراكز التجارية، مثل دبي مارينا مول والفتان مارين تاورز.

يذكر من المباني والابراج القريبة ما يلي:

• بحر –سكني
• صدف – سكني
• رمال – سكني

يعد صدف من أشهر المشاريع السكنية التي تشمل 8 أبراج تتراوح طوابقها بين 34 و 48 طابق، هذا وتوفر تجربة استقرار فاخرة في شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة، ويبعد مسافة تستغرق 4 دقائق، كما ويمكن الوصول إلى رمال و بحر في غضون 4 دقائق.

تشمل المعالم البارزة القريبة ما يلي:

• ممشى دبي مارينا (على بعد 9 دقائق)
• ممشى جي بي آر (على بعد 7 دقائق)
• سبلاش تورز (على بعد 7 دقائق)

يعد ممشى جي بي آر من الوجهات الصاخبة الواقعة في الواجهة البحرية والتي توفر مختلف الأنشطة الترفيهية والمطاعم والمراكز التجارية المميزة، كذلك تتضمن أشهر المتاجر والأكشاك، ويبعد مسافة تستغرق 7 دقائق.

يعتبر مبنى مارينا كواي من المباني الفخمة التي توفر أحدث المرافق والخدمات، قد يواجه السكان بعض الصعوبات ومن أبرزها الازدحام المروري خلال ساعات الذروة.