مارينا دايموند 1، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج مارينا دايموند 1 في منطقة دبي مارينا التي تتميز بكونها واحدة من أفضل وأرقى المناطق على مستوى إمارة دبي. يعد هذا البرج المؤلف من 15 طابقاً جزءاً من مشروع مارينا دايموند المطوّر من قبل شركة ماسات المارينا للتطوير العقاري.

يشتمل البرج على ما مجموعه 194 وحدة سكنية يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركتي سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، يحرص موظفو الأمن في البرج على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت عام 2004 وانتهت عام 2006.

أما فيما يتعلق بموقع البرج، فيبعد 5 دقائق بالسيارة عن ممشى جي بي آر، بينما يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة عن جزيرة نخلة جميرا. يستغرق الوصول إلى دبي مول 18 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى مطاري دبي وآل مكتوم الدوليين خلال 30 دقيقة تقريباً. يقع البرج أيضاً بالقرب من منطقة أبراج بحيرات الجميرا التي تنتشر فيها أبراج سكنية وتجارية وفنادق.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة ماسات المارينا للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 15
• عدد الشقق: 194
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركتي سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في موقف البرج المكوّن من طابقين.

جهز البرج بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

يضم البرج نادي لياقة بدنية وبركتي سباحة وغرف ساونا وبخار.

يحظى سكان البرج بتوفر مساحة مخصصة للعب وعدة متاجر ومرافق مخصصة لأصحاب التحديات الجسدية. إلى جانب ذلك، يضم ممشى جي بي آر الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة مجموعة من المقاهي والمطاعم.

تتوفر خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مارينا دايموند لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 363 قدم مربع وتصل إلى 450 قدم مربع، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة وحمام.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 750 قدم مربع تقريباً، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة معيشة وحمام أو حمامين. جهزت غرفة النوم بخزائن ملابس، بينما زود المطبخ بخزائن ومناضد.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 900 قدم مربع وتصل على 1,100 قدم مربع، وتشتمل على شرفة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام وحمامين وغرفتي نوم.

تتوفر شقق للايجار في مارينا دايموند 1، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في مارينا دايموند 1 من 35 ألف وقد تصل إلى 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في مارينا دايموند 1 بين 55 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في مارينا دايموند 1 من 75 ألف وقد تصل إلى 90 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الإيجار بتسليم المالك عدة شيكات محددة التاريخ. يمكن مقارنة ايجارات الشقق في دبي مارينا مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في مارينا دايموند 1، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء استوديو في مارينا دايموند 1 من 450 ألف وقد تصل إلى 600 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق غرفة وصالة في مارينا دايموند 1 بين 675 ألف و900 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في مارينا دايموند 1 من 849 ألف وقد تصل إلى 1.35 مليون درهم إماراتي

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للبيع في دبي مارينا في موقعنا الإلكتروني.

تم تحديد رسوم الخدمات في مارينا دايموند 1 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو بواسطة وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الباصات 8 و84 وF55A من أحد المواقف القريبة. ينصح بقراءة دليل باصات دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عملها وغيرها من المعلومات.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة شوبا العقارية الكائنة على بعد 9 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال ترام دبي من محطة دبي مارينا التي تبعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

ينصح السكان بتجربة مأكولات مختلفة في أقرب المطاعم، مثل:

• ذا كافنديش
• ستاي
• تشنكوي
• نايس ايطاليان كيتشن

يعد مطعم ذا كافنديش الكائن في برج بونينغتون واحد من أشهر مطاعم أبراج بحيرات الجميرا، ويقدم مأكولات متنوعة مثل الدجاج مع الزبدة والسباغيتي وشرائح لحم الضأن المشوي، وينصح زواره بالحجز مسبقاً قبل المجيء إليه.

يختص مطعم ستاي في إعداد المأكولات الفرنسية المحضرة من قبل الطاهي الشهير يانيك ألينو، بينما يقدم مطعما تشنكوي ونايس ايطاليان كيتشن الأطباق الإيطالية. يمكن الوصول إلى هذه المطاعم الأربعة خلال 11 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن الذهاب إلى أحد المطاعم التالية:

• ذي تشيزكيك فاكتوري
• سيرتو الإيطالي
• اوبريشن فلافل
• ذا توك
• اسيان فيوجن
• وكيو نودل بار

يذكر أن مطعمي اوبريشن فلافل وذا توك يقعان في ممشى جي بي آر الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة. يمكن للسكان أيضاً زيارة مطاعم برج بيير 7 مثل ذا سين وكارجو.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت المايا
• زووم ماركت
• ويتروس

يعد كارفور ماركت وويتروس من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من المنتجات، مثل المعلبات ومستحضرات العناية الشخصية ومستلزمات الأطفال.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

• حضانة قطرات الندى
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة

تتبع حضانة قطرات الندى التي تضم عدة فروع منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة. ينصح أولياء الأمور أيضاً بتسجيل أطفالهم في أفضل حضانات دبي مارينا، مثل حضانة بلوسوم.

تعتمد مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، بينما تتبع مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12.

تنتشر حول برج مارينا دايموند 1 أبراج عدة، مثل:

• مارينا دايموند 6
• برج سكون
• برج سفير
• برج الزمان والمكان

تتوفر شقق متنوعة في كل من برج مارينا دايموند 6 وبرج سكون وبرج سفير وبرج الزمان والمكان.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة تقع على مقربة، مثل:

• ممشى دبي مارينا
• شركة رويال بلو كوست لليخوت
• شركة سويس آرت جيت

تنتشر في ممشى دبي مارينا الممتد على طول 7 كم مطاعم ومقاهي عديدة، ويمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق بالسيارة من البرج.

تعد شركة رويال بلو كوست لليخوت واحدة من الشركات المتخصصة برحلات اليخوت في دبي مارينا. تعمل شركة سويس آرت جيت على تعزيز الفهم المتبادل بين سويسرا والإمارات وإقامة الفعاليات والمعارض، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

يعد السكن في دبي مارينا خياراً جيداً نظراً لارتباطها بشبكتي المترو والترام، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

ما هي الأماكن الأخرى التي يمكن للسكان زيارتها؟

يمكن للسكان زيارة عجلة عين دبي وشاطئ جي بي آر.

كم يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد من البرج؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 4 دقائق بالسيارة.