مارينا بارك، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتميز مبنى مارينا بارك بوقوعه بالقرب من القناة المائية الاصطناعية في دبي مارينا ومطوّر من قبل شركة غلوبال رياليتي بارتنرز ويتألف من ستة طوابق بطول يصل إلى 25 متراً، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2004 وانتهت عام 2006. يشتمل البرج على ما مجموعه 74 وحدة سكنية يسمح للمقيمين في الإمارات بتملكها وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وردهة انتظار ومصاعد وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بدبي مارينا، فلا تعد وجهة سياحية شهيرة فحسب، بل أيضاً منطقة هامة نظراً لإسهامها في ازدهار السوق العقاري في الإمارة. إضافة إلى الأبراج والمباني السكنية، تضم المنطقة أبراج تجارية وفنادق ومطاعم ومقاهي ومتاجر بيع بالتجزئة، بالإضافة إلى ممشى بطول 7 كم ومركز تجاري ضخم.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة غلوبال رياليتي بارتنرز
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 6
• عدد الشقق: 74
• نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وردهة انتظار ومصاعد

يتميز برج مارينا بارك بوقوعه في منطقة حيوية وهامة، وعلى الرغم من كونه يتكون من ستة طوابق فقط، إلا أنه يوفر مرافق وخدمات متنوعة للسكان.

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في موقف البرج، ويجدر بالذكر توفر مساحات في الشارع يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

جهز البرج بمصاعد يتم تزويدها بالتيار الكهربائي حال انقطاعه بواسطة مولد احتياطي.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية يضم غرف تغيير ملابس منفصلة للرجال والسيدات.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال يجيب على الاستفسارات وتلقي الشكاوى.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مارينا بارك لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

تتنوع الشقق في المبنى بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتعد واسعة مقارنة بالشقق الأخرى المتوفرة في المنطقة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 740 قدم مربع وتصل إلى 940 قدم مربع، وتشتمل على غرفة نوم مع حمام داخلي ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة، ويذكر أن بعضها قد يضم حماماً للضيوف.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,204 قدم مربع، وتتكون من شرفة وغرفتي نوم ومطبخ عصري مجهز بغسالة وثلاجة وجهاز مايكرويف وموقد غاز.

تتوفر شقق للبيع في مارينا بارك، وفيما يلي لمحة عن أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في مارينا بارك من 580 ألف وقد تصل إلى 650 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في مارينا بارك من 849 ألف وقد تصل إلى مليون درهم إماراتي

تناسب هذه الشقق المستثمرين وتعد أسعارها مرتفعة مقارنة بالشقق المتوفرة في المنطقة. لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للبيع في دبي مارينا في موقعنا الإلكتروني.

تم تحديد رسوم الخدمات في مارينا بارك من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو بواسطة وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو والترام وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• موقف محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 2
• موقف مرسى دبي
• موقف أبراج بحيرات جميرا، بزنس سنتر
• موقف محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 1

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة شوبا العقارية الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يمكن استقلال ترام دبي من المحطة الكائنة في دبي مارينا على بعد 8 دقائق تقريباً.

يتميز البرج بقربه من مطاعم عديدة، مثل:

• ذي تشيزكيك فاكتوري
• جوري
• بي. إف. تشانغز
• سموكي بيتش
• سوشي آرت
• ذا ماين

يمكن أيضاً زيارة أشهر مطاعم دبي مارينا، مثل:

• السور
• بوسولا
• أوزون

أما المقاهي القريبة، فنذكر منها:

• آلكتراز كافيه
• مطعم ومقهى السكرية

ينصح أيضاً بزيارة مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول مثل مطعم زافران ومقهى ستاربكس. للسهر مع الأصدقاء، يمكن الذهاب إلى أحد الخيارات التالية:

• نيل جويني
• ذا هب
• أوفسايد

تنتشر بالقرب من المبنى محلات سوبر ماركت عدة، مثل:

• سوبر ماركت المايا
• شويترامس
• كارفور

سوبر ماركت المايا يقع شويترامس على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يبعد سوبر ماركت المايا 7 دقائق مشياً على الأقدام، في حين يقع كارفور في برج ذا بالاديوم على بعد 5 دقائق. يذكر أن شويترامس وكارفور يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى:

• حضانة رافلز
• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
• مدرسة وينشستر جبل علي

تعد حضانة رافلز التي تضم عدة فروع واحدة من أفضل حضانات دبي مارينا، وتتبع منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة وتستقبل الأطفال من سن 45 يوماً حتى أربع سنوات.

تعتمد مدرسة الإمارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، ويجدر بالذكر أنها أسست من قبل مجموعة الحبتور عام 2005. أما مدرسة وينشستر جبل علي، فتتبع المنهج الدراسي الوطني لإنجلترا من المرحلة التأسيسية حتى الصف 12.

تنتشر بالقرب من برج مارينا بارك عدة مشاريع وأبراج سكنية، مثل:

• برج اسكان مارينا
• مشروع برج الأمواج
• برج أري مارينا فيو

تتوفر شقق متنوعة في كل من برج اسكان مارينا ومشروع برج الأمواج وبرج أري مارينا فيو.  يقع البرج أيضاً بالقرب من عدة فنادق مثل جنة مارينا للشقق الفندقية.

يتميز البرج بقربه من كل من:

• ممشى جي بي آر
• ذا بيتش جي بي آر

يقصد العديد من سكان وسياح الإمارة ممشى جي بي آر للمشي أو تجربة مأكولات جديدة أو حتى شراء الهدايا والمجوهرات والملابس وغيرها الكثير.

يعد ذا بيتش جي بي آر خياراً مناسباً للعب كرة القدم وكرة الطائرة والسباحة وركوب الأمواج والقيام بغيرها من النشاطات المسلية في عطلة نهاية الأسبوع.

يذكر أن شركة إكستريم ويك القريبة من البرج تتيح فرصة تجربة التزلج على الماء.

ينصح السكان بمتابعة مواقع التواصل الاجتماعي لمعرفة كل جديد في دبي مارينا.

يعد برج مارينا بارك خياراً مناسباً للراغبين في السكن في دبي مارينا، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتماله على شقق مكوّنة من ثلاث غرف أو أكثر.

ما هي المدة التي يحتاجها السكان للوصول إلى شارع الشيخ زايد؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 3 دقائق بالسيارة.

هل يقع البرج بالقرب من مركز تجاري؟

نعم، يقع البرج بالقرب من دبي مارينا مول الذي يضم متاجر متنوعة.