مارينا أركيد، دبي مارينا

مارينا أركيد، دبي مارينا

أبرز النقاط

معلومات عن مارينا أركيد

مارينا أركيد هو برج فاخر يتكون من 47 طابق ويقع في دبي مارينا. يتميز البرج بإطلالة جميلة على نخلة جميرا ومدينة دبي للإعلام وشاطئ جميرا ونادي الإمارات للغولف، وهو مكان جميل للسكن، كما أنه يقع بالقرب من عدة مطاعم ومولات شهيرة.

قامت شركة المدائن العقارية بإنشاء البرج عام 2017، وهو يضم شقق غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف و4 غرف، بالإضافة إلى شقق دوبليكس 3 غرف و4 غرف وبنتهاوس تدعى شقق سجنتشر.

لمحة عامة

  • يقع في دبي مارينا
  • يتكون من 47 طابق بمخططات طابقية مختلفة
  • يضم جيم وبركة سباحة، ويوفر ردهة استقبال وخدمة صف السيارات
  • يتوفر طاقم أمني وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
  • يشمل مطابخ مجهزة
  • يقع بالقرب من محطات مواصلات ومحلات سوبر ماركت ومطاعم عديدة

تفاصيل المبنى

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

مواقف السيارات

تتوفر مواقف وخدمة صف للسيارات في البرج.

المصاعد

تتوفر 8 مصاعد حديثة في البرج.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يتوفر طاقم أمني وكاميرات مراقبة وخدمات على مدار الساعة.

الجيم و الصالات الرياضية

يتوفر جيم وبركة سباحة يمكن التحكم بحرارتها، بالإضافة إلى ساونا وجاكوزي.

المرافق الترفيهية

تتوفر منطقة لعب للأطفال.

خدمات الاستقبال

تتوفر ردهة استقبال في البرج لخدمة كل من السكان والزوار.

معايير السلامة و الامان

يتميز البرج بنوافذ زجاجية مزدوجة، وهو مبني بمواد مضادة للاحتراق، كما وتتوفر طفايات حريق في جميع الطوابق.

المخططات الطابقية في مارينا أركيد

  • شقق غرفة وصالة: 8 نماذج
  • شقق غرفتين وصالة: 28 نموذج
  • شقق 3 غرف وصالة: 10 نماذج
  • شقق 4 غرف وصالة: نموذج واحد

يقدم بيوت نماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد للتصاميم. يمكن الاطلاع عليها من خلال هذا الرابط: المخططات الطابقية في مارينا أركيد.

أنواع الشقق في مارينا أركيد

يضم البرج شقق غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف و4 غرف، بالإضافة إلى شقق دوبليكس وبنتهاوس.

شقق غرفة وصالة في مارينا أركيد

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 800 و1,680 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز.

شقق غرفتين وصالة في مارينا أركيد

تتراوح مساحات هذه الشقق بين 1,160 و 2,420 قدم مربع، وتضم بعضها شرفة كبيرة و 3 حمامات بدلاً من حمامين.

شقق ثلاث غرف وصالة في مارينا أركيد

تتراوح مساحات هذه الشقق بين 2,091 و 2,467 قدم مربع، وتتميز بإطلالة جميلة على نخلة جميرا ومدينة دبي للإعلام ونادي الإمارات للغولف.

شقق 4 غرف وصالة في مارينا أركيد

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 5,055 قدم مربع، وتضم 4 حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وتراس كبير.

دوبليكس في مارينا أركيد

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 3,023 قدم مربع، وتضم 4 حمامات ومطبخ مجهز وتراس يطل على أبراج السيف وجزء من نخلة جميرا ومدينة دبي للإعلام.

بنتهاوس في مارينا أركيد

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 5,055 قدم مربع، وتضم 5 حمامات وغرفة معيشة وتراس واسع ومطبخ مجهز.

أكثر شقق مارينا أركيد طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

وفقاً لنتائج البحث على موقع بيوت، تعتبر شقق غرفتين وصالة الأكثر طلباً بنسبة 68%، تليها شقق 3 غرف وصالة بنسبة 20.4% وشقق غرفة وصالة بنسبة 11% وشقق 4 غرف وصالة بنسبة 0.7%.

اتجاه ايجار الشقق في مارينا أركيد

تتوفر شقق للايجار في مارينا أركيد على النحو التالي:

  • تبدأ تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في مارينا أركيد من 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تتراوح تكلفة شقق غرفتين وصالة بين 105 آلاف و140 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تتراوح ايجارات شقق 3 غرف وصالة بين 180 ألف و190 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً شقق للايجار في دبي مارينا بعدة خيارات.

اتجاه اسعار الشقق في مارينا أركيد

تتوفر شقق للبيع في مارينا أركيد على النحو التالي:

تتوفر أيضاً شقق للبيع في دبي مارينا بعدة خيارات.

عوائد الايجار في مارينا أركيد

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تعتبر الوحدات السكنية في مارينا أركيد خياراً رائعاً للاستثمار، ويكثر الطلب عليها بشكل عام.

تبلغ نسبة عائد ايجار شقق غرفة وصالة 6.8%، تليها شقق غرفتين وصالة بنسبة 6.4% وشقق 3 غرف وصالة بنسبة 5%.

رسوم الخدمات في مارينا أركيد

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.83
أنواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.05
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.62
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.99
أنواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.57
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.65
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
12.71
التعديلات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
التعديلات
تعديل
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.5
التعديلات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.5
خدمات إضافية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات إضافية
خدمات إضافية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.93
خدمات إضافية
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.93
تستند رسوم الخدمات في مارينا أركيد في الجدول أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات على موقع بيوت.كوم.
* يرجى العلم بأنّ رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مارينا أركيد

يقع شارع الشيخ زايد بالقرب من البرج، مما يعني توفر عدة وسائل مواصلات قريبة.

محطات مترو قريبة من مارينا أركيد

تقع محطة مترو أبراج بحيرات جميرا على بعد 7 دقائق من البرج.

محطات ترام قريبة من مارينا أركيد

تقع محطة ترام الميناء السياحي على بعد 5 دقائق أو أقل.

مطاعم قريبة من مارينا أركيد

يقع ممشى دبي مارينا الذي يضم مجموعة كبيرة من المطاعم على بعد 5 دقائق من البرج. بعض المطاعم القريبة من البرج:

  • مطعم ماربيا
  • مطعم ساروجا
  • مطعم ناندوز
  • مطعم اي هوب
  • مطعم سوشي ارت

تقع جميع هذه المطاعم على بعد 10 دقائق، كما ويقع جازيبو وماكدونالدر على بعد أقل من 10 دقائق، أما المطاعم الفاخرة فتقع في فندق دبي ماريوت هاربور وفندق راديسون بلو.

سوبر ماركت قريبة من مارينا أركيد

تقع 4 فروع من كارفور بالقرب من البرج، ويقع أقربها على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام، كما وتقع المحلات التالية على مقربة كذلك:

  • سوبر ماركت اف مارت في البرشاء
  • أسواق مارت بانوراما في الروضة

مباني و ابراج قريبة من مارينا أركيد

  • مارينا كروان
  • برج سلفرين
  • برج كيان
  • برج سلافة

تضم جميع هذه المباني شقق ومرافق مميزة.

اماكن قريبة من مارينا أركيد

بعض المعالم البارزة والاماكن المهمة القريبة من البرج:

  • دبي مارينا مول
  • ممشى دبي مارينا
  • سكاي دايف دبي
دبي مارينا مول
دبي مارينا مول

يقع دبي مارينا مول على بعد 3 دقائق من البرج، أما ممشى دبي مارينا و سكاي دايف دبي فتقعان على بعد 7 دقائق.

أمور واجب مراعاتها

نظراً لكون البرج جديد وحديث، تتوفر الشقق بأسعار مرتفعة قليلاً مقارنةً بشقق الأبراج المجاورة.

تبحث عن عقارات في مارينا أركيد ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp