قيد الإنشاءمارلين، جزيرة الريم
أبرز النقاط
معلومات عن مارلين
تستعد شركة ريبورتاج العقارية لإطلاق مشروعها الجديد "مارلين" في جزيرة الريم بأبوظبي، حيث أوضحت الشركة أن المشروع سيتألف من برجين يقدمان تشكيلة مميزة من الشقق السكنية التي تتراوح بين غرفة وصالة و4 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس فاخرة تتألف من 3 و4 غرف وصالة. يمكن حجز هذه الوحدات من خلال دفع مبلغ مقدّم قدره 30% من القيمة الإجمالية للعقار، مع توفر خيار تقسيط المبلغ المتبقي على شكل دفعات مريحة حتى موعد اكتمال المشروع المتوقع في الربع الرابع من عام 2027.
هل تفضل الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء في جزيرة الريم؟... تشهد جزيرة الريم نمواً متسارعاً في السوق العقاري لإمارة أبوظبي، مما جعلها واحدة من أكثر المناطق جذباً في العاصمة خلال فترة زمنية قصيرة. تحتوي المنطقة على العديد من المراكز التجارية والمرافق الترفيهية، فضلاً عن مجمعات سكنية تقدم مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، التي توفر إطلالات بانورامية رائعة على أفق المدينة الساحرة والواجهة البحرية.
يمكنك مراجعة دليل السكن في جزيرة الريم أبوظبي لمزيد من التفاصيل المهمة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
- الموقع: جزيرة الريم، أبوظبي
- المطور العقاري: شركة ريبورتاج العقارية
- نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، 2 غرفة، 3 غرف، 4 غرف وصالة، بنتهاوس 3 و4 غرف
- المرافق والخدمات: برك سباحة، مناطق لعب للأطفال، صالة متعددة الاستخدامات، صالة لياقة بدنية
تفاصيل المبنى
خطة السداد
| الدفعات بالنسبة المئوية | الخط الزمني |
|---|---|
| 30% | دفعة أولى لحجز العقار |
| 70% | عند التسليم |
- يمكن دفع 30% كدفعة أولى لحجز العقار
- سيتم سداد 70% من القيمة على شكل أقساط خلال عملية الإنشاء وحتى موعد التسليم
موعد التسليم
استناداً إلى المعلومات المقدمة من شركة ريبورتاج العقارية، يُتوقع أن يتم تسليم مشروع مارلين السكني في الربع الرابع من عام 2027.
مرافق وخدمات مارلين
سيتضمن مشروع مارلين مجموعة من المرافق المعيشية، مثل: مناطق مخصصة للعب الأطفال وبرك سباحة مخصصة للأطفال والكبار، بالإضافة إلى صالة لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.
مواقف السيارات
ستحظى جميع الوحدات السكنية في مشروع مارلين بمواقف مخصصة للسيارات.
المصاعد
سيتم تزويد مشروع مارلين بمصاعد سريعة وآمنة تُسهل عملية التنقل داخل الأبراج.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
سيوفر مشروع "مارلين" خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، مما يخلق بيئة آمنة ومريحة للسكان.
أنواع الشقق في مارلين
سيتميز مشروع مارلين بخيارات عديدة من الشقق السكنية التي تتنوع مساحتها على الشكل التالي:
شقق غرفة وصالة في مارلين
ستحتوي الشقق المكونة من غرفة وصالة على حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة واسعة.
- تبلغ المساحة الكلية لهذا النوع من الشقق قرابة 1,184 قدم مربع
شقق 2 غرفة وصالة في مارلين
تتراوح المساحة المتاحة لهذه الشقق بين 1,132 و1,174 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة ومطبخ عصري وشرفة مُطلة.
شقق 3 غرف وصالة في مارلين
يتميز هذا النوع بمساحة إجمالية تتراوح بين 1,549 و1,702 قدم مربع، ويحتضن 3 غرف مع 3 حمامات ملحقة ومطبخ مميز وغرفة معيشة وغرفة تخزين وحمام ضيوف، وشرفة.
شقق 4 غرف وصالة في مارلين
تمتد الشقق المكونة من 4 غرف على مساحة 2,009 قدم مربع، وستوفر 4 حمامات داخلية ومطبخ مجهز وغرفة معيشة وغرفة للتخزين وحمام إضافي للضيوف وشرفة.
بنتهاوس 3 غرف في مارلين
تبدأ المساحة الإجمالية لهذه الوحدات من 1,917 وتصل إلى 1,990 قدم مربع، وتُقدم 3 غرف رئيسية مع 3 حمامات ملحقة ومطبخ وغرفة معيشة واسعة، بالإضافة إلى غرفة خادمة وحمام ضيوف وشرفة.
بنتهاوس 4 غرف في مارلين
يتيح هذا النوع من الوحدات السكنية الفاخرة مساحة مميزة لسكانها، حيث تمتد على مساحة تتراوح بين 1,995 و3,273 قدم مربع، وتحتوي على 4 غرف رئيسية مع 4 حمامات داخلية ومطبخ عصري وغرفة معيشة وغرفة خادمة، بالإضافة إلى حمام للضيوف وشرفة مُطلة.
أكثر شقق مارلين طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق 3 غرف وصالة في مارلين تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 4 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه أسعار الشقق في مارلين
شقق للبيع في مارلين تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفتين وصالة للبيع في مارلين بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مارلين بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق 4 غرف للبيع في مارلين بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 6 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في جزيرة الريم بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من مارلين
يقع مشروع "مارلين" في موقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى طريق الشيخ زايد بن سلطان (E10) خلال 14 دقيقة فقط، مما يوفر اتصالاً سلساً بالطرق الرئيسية في أبوظبي.
أما بالنسبة لوسائل مواصلات أبوظبي العامة، فيمكن لسكان مشروع مارلين السكني الاستفادة من خدمات باصات أبوظبي وسيارات الأجرة للتنقل من وإلى مختلف المناطق.
مواقف باصات قريبة من مارلين
يمكن الوصول إلى محطة حافلات شارع المقادة في غضون 7 دقائق بالسيارة، ما يتيح للركاب استخدام الحافلات 67، 71، و73 للتنقل بسهولة داخل المدينة.
مطاعم قريبة من مارلين
يحظى مشروع مارلين بقربه من مجموعة متنوعة من المطاعم الشهيرة التي تلبي جميع الأذواق. فعلى بُعد 12 دقيقة بالسيارة فقط، يمكنك الاستمتاع بتجربة طعام مميزة في أشهر مطاعم جزيرة الريم في أبوظبي، مثل:
- مطعم ذا فود هوول
- مقهى تامي يوميس ريستو
- مطعم بو واغيو
- مطعم انفيس استك اند دونر
محلات سوبر ماركت قريبة من مارلين
تقدم متاجر السوبرماركت في جزيرة الريم تشكيلة متنوعة من المنتجات اليومية والسلع الكمالية، التي تلبي احتياجات السكان خلال 8 دقائق بالسيارة فقط، ومن أبرزها:
- سوبر ماركت ويتروز
- سوبر ماركت جرانديوس
- سوبر ماركت اول داي
أماكن قريبة من مارلين
- أبوظبي مول – 13 دقيقة بالسيارة
- شمس بوتيك مول – 9 دقائق بالسيارة
- حديقة الريم سنترال بارك – 7 دقائق بالسيارة
يُعد أبوظبي مول واحداً من أبرز مراكز التسوق في العاصمة، حيث يضم مجموعة متنوعة من المتاجر العالمية، والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى دور السينما، مما يجعله وجهة تسوق وترفيه متكاملة للسكان والسياح على حد سواء.
يُقدم شمس بوتيك مول تجربة تسوق راقية في قلب جزيرة الريم، تشمل محلات العالمية والمقاهي المريحة والمتاجر الفاخرة، التي تلبي احتياجات السكان والزوار الباحثين عن تجربة تسوق هادئة ومميزة.
توفر حديقة الريم سنترال بارك مساحات واسعة للترفيه والنشاطات الخارجية، مع مناطق مخصصة للأطفال وممرات للمشي، مما يجعلها وجهة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة في قلب المدينة.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة في مشروع مارلين السكني؟
يتيح مشروع مارلين السكني للمستثمرين والمشترين الراغبين في شراء عقارات قيد الإنشاء في أبوظبي مجموعة مميزة من الشقق التي تتراوح بين غرفة و4 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس فاخرة مكونة من 3 و4 غرف.
متى موعد التسليم لمشروع مارلين السكني؟
سيتم الانتهاء من مشروع مارلين بحلول الربع الرابع من عام 2027.
هل يوجد مرافق رياضية في مشروع مارلين؟
بالتأكيد، سيقدم المشروع لسكانه مجموعة مميزة من المرافق الرياضية التي تساعدهم بالمحافظة على لياقتهم البدنية بشكل مستمر.
تعود حقوق صورة الغلاف لشركة ريبورتاج العقارية
