لي سولاريوم، واحة دبي للسيليكون

لي سولاريوم، واحة دبي للسيليكون

أبرز النقاط

معلومات عن لي سولاريوم

يقع برج لي سولاريوم في واحة دبي للسيليكون وهو عبارة عن برج تجاري تم إعادة تطويره في عام 2008 من قبل شركة كريدو للاستثمارات. يتكون البرج من 15 طابق ويوفر مرافق تتضمن مساحات فسيحة لصف السيارات وشرفات ومرافق للياقة البدنية، بالإضافة إلى نظام التخلص من النفايات وحراس أمن يعملون على مدار 24 ساعة وإنترنت وخيارات تناول طعام عديدة.

تعتبر واحة دبي للسيليكون منطقة مناسبة جداً للعائلات؛ إذ تحتوي على مجموعة كبيرة من المجمعات والمباني السكنية والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية والمرافق والخدمات الضرورية لجميع السكان، وتوفر محلات السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون جميع متطلبات السكان، وتعتبر المنطقة واحدة من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي، وذلك وفق تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020. يمكنك الاطلاع على خيارات شقق واحة دبي للسيليكون للايجار لمقارنة الأسعار.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: تجاري
  • الموقع:واحة دبي للسيليكون
  • المطور العقاري:شركة كريدو للاستثمارات
  • تاريخ الإنشاء:2008
  • عدد الطوابق: 15
  • نوع الوحدات:وحدات مكتبية
  • المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – بركة سباحة – مواقف سيارات – وحدات مكتبية واسعة جداً – مخازن

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات لي سولاريوم

يوفر البرج المرافق والخدمات التالي ذكرها:

مواقف السيارات

تتوفر عدة مواقف للسيارات في البرج مما يسهل على الموظفين والزوار صف سياراتهم دون عناء.

المصاعد

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة.

خدمات الأمن والاستقبال

يقدم البرج خدمات الأمن عن طريق توفير طاقم أمني يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى توظيف موظفي استقبال وموظفي صيانة محترفين. يقدم البرج أيضاً خدمات التخلص من النفايات.

مرافق رياضية

يحتوي البرج على صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى مسبح على السطح، أما إذا كنت ترغب بالتعرف إلى خيارات الصالات الرياضية الأخرى، فيمكنك التوجه إلى أحد النوادي الرياضية في واحة دبي للسيليكون التي تقع على مسافة قريبة من البرج.

عقارات في لي سولاريوم

يحتوي البرج على محلات تجارية ومطاعم ومحلات سوبر ماركت ومساحات مكتبية، ويتميز بتوفير نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالات رائعة.

تشمل المكاتب في البرج ما يلي:

  • مكاتب مجهزة
  • مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية

تتميز المكاتب المجهزة بسهولة الانتقال إليها دون الحاجة للقيام بأي تجهيزات، أما إذا كنت ترغب بالقيام بالتشطيبات النهائية بما يتناسب وطبيعة عملك؛ فيمكنك الانتقال إلى المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية ووضع لمساتك الخاصة فيها.

مكاتب في لي سولاريوم

تتراوح مساحة المكاتب في البرج بين 1,050 قدم مربع و 2,320 قدم مربع، وتحتوي بعضها على مخازن وحمامات ويشترك بعضها الآخر بالمرافق الخدمية الشاملة المتوفرة في جميع الطوابق.

اتجاه الايجار في لي سولاريوم

يضم البرج مجموعة متنوعة من المكاتب لتلبية احتياجات العمل المختلفة، وتعتمد الإيجارات على المساحة والمرافق المقدمة، حيث تتراوح أسعار مكاتب للايجار في لو سولاريوم بين 30 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه الاسعار في لي سولاريوم

تقدم مكاتب للبيع في لي سولاريوم فرصة استثمارية جيدة، وتتراوح أسعارها بين 625 ألف و 700 ألف درهم إماراتي. وتوفر شقق واحة دبي للسيليكون للبيع خيارات استثمارية مميزة أيضاً.

رسوم الخدمات في لي سولاريوم

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.28
أنواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.39
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.89
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.57
أنواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.17
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.72
أنواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.58
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
9.60

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في برج لي سولاريوم وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لي سولاريوم

تشمل وسائل المواصلات القريبة من البرج ما يلي:

مواقف الباصات القريبة من لي سولاريوم

  • محطة حافلات نورث بارك واحة السيليكون (تبعد دقيقة واحدة)
  • محطة حافلات مسجد واحة السيليكون (تبعد 4 دقائق)
  • محطة حافلات أكسيس 4 ريزيدنس (تبعد 6 دقائق)

محطات مترو قريبة من لي سولاريوم

  • محطة مترو الراشدية (تبعد 16 دقيقة)
  • محطة مترو الإمارات (تبعد 19 دقيقة)
  • محطة مترو الخور (تبعد 16 دقيقة)

تتوفر أيضاً خيارات سيارات الأجرة بالقرب من البرج.

مطاعم قريبة من لي سولاريوم

يمكن للعاملين في البرج أو الزوار التوجه إلى أحد المطاعم القريبة التي تقدم أشهى المأكولات وتشمل ما يلي:

  • مطعم ماجيك كورن (يبعد 4 دقائق)
  • لا بريوش (يبعد دقيقتين)
  • ذي مونك (يبعد دقيقتين)

يقدم مطعم ماجيككورن أطباق المطبخ الشرق أوسطي ويفتح أبوابه للزوار من الساعة 7:30 صباحًا حتى الساعة 12:30 منتصف الليل طوال الأسبوع، ويبلغ متوسط تكلفة تناول الطعام لديه حوالي 70 درهم إماراتي لشخصين ويمكن دفع الفواتير من خلال الدفع نقداً أو من خلال البطاقات الائتمانية.

يقدم مطعم لا بريوش المأكولات الفرنسية الأصيلة ويقع على مقربة من البرج، أما ذي مونك فيتخصص بتقديم الأطباق الصينية التقليدية.

مباني و ابراج قريبة من لي سولاريوم

يحاط البرج بالعديد من المباني والأبراج نذكر منها ما يلي:

  • واحة الينابيع
  • أكسيس ريزيدنس
  • البوابة العربية

يتكون برج واحة الينابيع من 27 طابق تضم مزيجاً من وحدات الاستوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف للإيجار والبيع. يقع المشروع بالقرب من أكاديمية جيمس ويلينجتون وعلى بعد 5 دقائق فقط من برج لو سولاريوم.

يحتوي أكسيس ريزيدنس على ثمانية مباني منخفضة الارتفاع تتكون جميعها من ثمانية طوابق فوق مستوى الأرض وتوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. تضم المباني القريبة الأخرى من البرج مشروع البوابة العربية، وهو مشروع سكني مكون من 15 طابق تم تطويره بواسطة شركة تايم العقارية ويقع على بعد 4 دقائق من برج لو سولاريوم.

أمور واجب مراعاتها

يحتوي برج لو سولاريوم على مرافق مصممة وفقاً لاحتياجات الشركات، ويوفر المرافق المتنوعة التي تشمل مرافق اللياقة البدنية ومواقف السيارات وغيرها، إلا أن الازدحام في ساعات الذروة قد يتسبب بصعوبة توفر مواقف سيارات بالقرب من البرج.

تبحث عن عقارات في لي سولاريوم ؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp