لينكولن بارك A، أرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

لينكولن بارك A هو عبارة عن مبنى سكني يقع في قلب منطقة أرجان، وقد تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية الرائدة، حيث بدأت عمليات الإنشاء عام 2007 وانتهت عام 2014. هذا ويُعرف المبنى أيضاً باسم ويست سايد، ويتألف من 6 طوابق فوق الأرض، ويوفر مجموعة من الوحدات السكنية بأسعار معقولة وبخاصية التملك الحر، اذ تتنوع هذه الوحدات بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما تشتمل البناية على مرافق متعددة، بما في ذلك نادي رياضي وبركة سباحة ومركز استجمام وجاكوزي، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء.

تم تطوير منطقة أرجان الجديدة في قلب دبي لاند، وتتميز بموقعها الاستراتيجي، اذ تحدّها من الشمال منطقة البرشاء جنوب، ومن الجنوب شارع الشيخ محمد بن زايد، ومن أقصى الجنوب منطقة  موتور سيتي التي تشتهر باحتضانها لدبي أوتودروم**.** هذا وتعتبر أرجان من أشهر المناطق في دبي، لضمها لأكثر الحدائق إقبالاً في الإمارة، بما في ذلك حديقة الفراشات وحديقة الزهور في دبي، كما تضم المنطقة أيضاً عدد كبير من المباني السكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أرجان
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 6 طوابق فوق الأرض
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومركز استجمام وجاكوزي ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مظللة، بحيث يتم تخصيص مواقف سيارات للمقيمين في كل وحدة سكنية بحسب مساحتها.

يتنقل السكان في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه، إضافةً إلى أن جميع الوحدات السكنية مزودة بتدفئة مركزية.

تشتمل البناية على منطقة مخصصة للشواء، حيث يمكن للمقيمين إقامة التجمعات ومختلف المناسبات فيها.

ينعم السكان في المبنى بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك صالة للألعاب الرياضية وبركة سباحة وغرفة بخار وجاكوزي ومركز استجمام، وجميعها مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات، وتتميز بتصاميم عصرية.

يضم المبنى منطقة لعب مخصصة للأطفال تتضمن مجموعة من الألعاب، حيث يمكنهم قضاء أوقات ممتعة برفقة أقرانهم.

تتضمن البناية صالة انتظار وردهة استقبال فاخرة يتم فيها الترحيب بالضيوف والزوار على أكمل وجه.

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تثبيت طفايات حريق في كافة أنحاء المبنى.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تتفاوت مساحة هذه الشقق بين 459 و 563 قدم مربع، وتتكون من مطبخ مجهز وحمام، بالإضافة إلى غرفة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة وغرفة تبديل ملابس وأرضيات مميزة من الرخام.

تبدأ مساحة هذه الوحدات من 734 وتصل لما يقارب 831 قدم مربع، وتضم حمام ملحق مجهز بأحدث التركيبات ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة وأرضيات رخامية وخزائن حائط.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة 1,192 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بتصميم مفتوح وغرفة للجلوس وتناول الطعام، إلى جانب شرفة بإطلالة آسرة على المنطقة المحيطة وحمامات ملحقة وغرفة مكياج وأرضيات من الرخام وخزائن حائط.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في لينكولن بارك A كالآتي:

• يمكنك استئجار استوديو بسعر يبدأ من 30 ألف ويصل لما يقارب 33 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للايجار في لينكولن بارك A بين 32 ألف و 33 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة حوالي 55 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للايجار في أرجان.

فيما يلي نذكر اتجاه أسعار الوحدات السكنية في البناية:

• تتراوح أسعار شقق استوديو بين 320 ألف و 350 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة حوالي 425 ألف درهم إماراتي
• يمكنك شراء شقة غرفتين وصالة بسعر يبدأ من 690 ألف ويصل لما يقارب 725 ألف درهم إماراتي

تشهد شقق للبيع في لينكولن بارك A إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، كغيرها من شقق للبيع في أرجان، نظراً لمواصفاتها الفريدة وأسعارها المعقولة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي اذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من البناية، بما في ذلك مواقف الباصات ومحطات المترو، كما بإمكان السكان أيضاً التنقل من مكان لآخر بسياراتهم بكل سهولة ويسر.

يحظى المقيمون في البناية بوفرة مواقف الحافلات الواقعة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بما في ذلك موقف باص أرجان، بناية داماك الجهة الغربية وموقف باص أرجان، مباني داماك الجهة الشمالية وموقف باص أرجان، برج جيباس.

يستغرق الوصول إلى كل من محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو بنك أبوظبي الأول 13 دقيقة بالسيارة من البناية، في حين تبعد محطة مترو شرف دي جي 16 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة مجموعة من المطاعم الشهيرة القريبة من البناية، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم زست
• توماتو آند بازيليكو
• مطعم مرمريتا

يشتهر مطعم زست بوجباته الصحية، في حين يتميز مطعم توماتو آند بازيليكو بأطباقه الإيطالية ذات المذاق الرائع، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة من المبنى.

يعتبر مطعم مرمريتا وجهة مثالية لتناول أشهى الأكلات السورية، كما يعد من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، ويبعد 13 دقيقة بالسيارة عن البناية.

تضم المنطقة أيضاً سلسلة من المطاعم الفاخرة القريبة من المبنى، مثل:

• أوزون
• طاجين
• مايدن شنغهاي

يقع مطعم أوزون على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المبنى، ويعتبر من أشهر مطاعم الواجهة البحرية في دبي، بينما يقدم مطعم طاجين ألذ المأكولات المغربية، ويبعد 16 دقيقة بالسيارة فقط.

يحظى المقيمون بقرب مجموعة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، حيث يمكنهم شراء جميع حاجياتهم اليومية، ومنها:

• بلو مارت ميني مارت – أرجان
• سوبر ماركت جي إم إيه
• كارفور ماركت

يقع بلو مارت ميني مارت على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى، بينما يستغرق الوصول إلى كل من سوبر ماركت جي إم إيه وكارفور ماركت 4 دقائق بالسيارة فقط.

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية والتجارية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بانثيون بوليفارد – سكني
• الاجنحه – سكني
• أرجان ريزيدنسز – سكني
• بناية B8 – تجاري

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة أرجان بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• حديقة الفراشات في دبي
• متحف السيلفي في دبي
• حديقة الزهور في دبي

تقع حديقة الفراشات في دبي على بعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى، وتعتبر أكبر حديقة فراشات في العالم، اذ تضم حوالي 15,000 فراشة تنتمي لأكثر من 50 نوع، كما تتوزع على 10 قباب مصممة خصيصاً لتوفير بيئة ملائمة لأنواع الفراشات المختلفة، كما تحتضن الحديقة أيضاً سلسلة من المطاعم، إلى جانب بركة وساحات مليئة بالزهور ذات الرائحة العطرة الفواحة ومتحف للفراشات.

يعد متحف السيلفي في دبي الأول من نوعه في العالم، ويتكون من 15 غرفة بتصاميم فريدة تحاكي عوالم مختلفة، حيث يمكن للزوار التقاط صور رائعة برفقة أصدقائهم.

تعتبر حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، اذ تمتد على مساحة شاسعة قدرها 72,000 متر مربع، وتحتضن أكثر من 250 مليون نبتة وحوالي 50 مليون زهرة، بالإضافة إلى ما يزيد عن 120 نوع من الزهور العالمية. هذا وتتميز الحديقة أيضاً بضمها لقسم خاص يحوي شخصيات ديزني الكرتونية المحببة لدى الجميع، بما في ذلك ميكي ماوس وغيرها من الشخصيات، ويمكن للسكان الوصول إليها في غضون 6 دقائق بالسيارة من المبنى.

يوفر مبنى لينكولن بارك A وحدات سكنية متنوعة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الهامة والترفيهية، بما يضمن للسكان نمط معيشة عصري ومريح. هذا وتشتمل البناية على مواقف سيارات مخصصة للمقيمين في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج المبنى.