ليبرتي هاوس، مركز دبي المالي العالمي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع العقارات
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

ليبرتي هاوس هو برج متعدد الاستخدامات يقع في منطقة مركز دبي المالي العالمي في إمارة دبي. تم تطوير هذا البرج المكوّن من 42 طابقاً من قبل شركة إي تي أيه أسكون، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2009.

يضم البرج 8 طوابق مخصصة للمكاتب و 32 طابقاً مخصصاً للوحدات السكنية بالإضافة إلى موقف سيارات مؤلف من 6 طوابق فوق الأرض وطابقين سفليين. تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق غرفة وصالة مكوّنة من طابقين وشقق غرفتين وصالة مكوّنة من طابقين. يجدر بالذكر أنه يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملك عقارات البرج. إضافة إلى المكاتب والشقق السكنية، يضم البرج مجموعة من المتاجر المختلفة. أما فيما يتعلق بموقع البرج، فيتميز بقربه من محطة مترو المركز المالي ومنطقة داون تاون دبي ومركز دبي التجاري العالمي وشارع الشيخ زايد.

تعتبر منطقة مركز دبي المالي العالمي المركز المالي الرائد في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا. تضم المنطقة أبراجاً سكنية وتجارية وفنادق ومطاعم ومقاهي ومتاجر ومعارض فنية ومساحات خضراء في مساحتها البالغة 110 هكتاراً. توفر المنطقة فرصاً مزدهرة لكافة المنشآت التجارية، ويمكن القول بأنها تعتبر مثالية للأشخاص الذين يفضلون أسلوب الحياة العصري والحيوي. يذكر أن المنطقة تتميز بمجاورتها لمنطقة داون تاون دبي التي تعتبر القلب النابض للإمارة.

أما فيما يتعلق بوسائل النقل العام، فترتبط المنطقة بمحطتي مترو هما محطة مترو أبراج الإمارات ومحطة مترو المركز المالي. يمكن لمن يرغب بالسكن في المنطقة قراءة مقال ماي بيوت حول السكن في مركز دبي المالي العالمي لمعرفة المزيد عن المنطقة قبل اتخاذ قرار السكن فيها.

• نوع البرج: متعدد الاستخدامات
• الموقع: مركز دبي المالي العالمي
• المطور العقاري: شركة إي تي أيه أسكون
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 42
• عدد الشقق: 372
• عدد المكاتب: 140
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد سريعة – نادي لياقة بدنية – بركتي سباحة

يضم البرج موقف سيارات مكوّن من طابقين سفليين و 6 طوابق فوق مستوى الأرض. يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة في الموقف، بينما يسمح لكل مكتب بصف سيارة أو سيارتين. يجدر بالذكر أنه يمكن للزوار صف سياراتهم في الموقف الخارجي للبرج.

تتوفر 6 مصاعد سريعة مخصصة لطوابق المكاتب و 6 مصاعد أخرى مخصصة لطوابق الشقق. يذكر أن البرج يضم نظام يزود التيار الكهربائي للمصاعد حال انقطاعه.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان والموظفين. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة وخدمة التكييف المركزي المزودة من قبل شركة إمباور.

يضم البرج مساحة على السطح يمكن للشركات إقامة الفعاليات التجارية المختلفة فيها، ومساحة أخرى في الطابق 42 يمكن للسكان عقد اجتماعاتهم فيها.

يضم الطابق الأرضي للبرج مكتب استقبال مخصص للطوابق السكنية. أما الطوابق التجارية، فخصص لكل واحد منها مكتب استقبال وردهة مع مساحة صغيرة للجلوس.

يتميز البرج بضمه لنادي لياقة بدنية مجهز بحوض جاكوزي وغرفة ساونا.

يشتمل البرج على بركة سباحة للطوابق السكنية، وبركة سباحة أخرى للطوابق التجارية. إضافة إلى ذلك، يضم البرج قاعة يمكن للأطفال الاستمتاع باللهو مع أقرانهم فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

لتوفير الحماية للسكان والموظفين، تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها في جميع الطوابق السكنية والتجارية.

تضم الطوابق التجارية 140 مكتباً، بينما تشتمل الطوابق السكنية على ما مجموعه 372 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو (208 شقة) وشقق غرفة وصالة (120 شقة) وشقق غرفتين وصالة (44 شقة). إلى جانب الطوابق التجارية والسكنية، يضم البرج مجموعة من المتاجر.

تتراوح مساحات المكاتب بين 969 و 6788 قدم مربع، وتتوفر كمكاتب ذات مساحات مفتوحة ومكاتب ذات مساحات منفصلة عن بعضها. يشتمل كل طابق مكاتب على ردهة انتظار ومطابخ وحمامات وممرات واسعة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 473 و 540 قدم مربع، وتتوفر بستة مخططات طابقية. تتكون الشقق من مساحة للنوم والمعيشة مع خزانة ملابس مدمجة وحمام ومطبخ. يجدر بالذكر أن الشقق تتميز بنوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف.

تمتد شقق غرفة وصالة المكوّنة من طابق واحد على مساحة تتراوح بين 751 و 1034 قدم مربع، وتتوفر بستة مخططات طابقية. تتألف الشقق من غرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ مفتوح وحمام صغير للضيوف. يذكر أن غرفتي النوم والمعيشة تضمان نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف.

أما شقق غرفة وصالة المكوّنة من طابقين، فتتراوح مساحتها بين 846 و 1091 قدم مربع. يضم الطابق السفلي غرفة معيشة واسعة مع نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف ومطبخ مفتوح وحمام للضيوف، بينما يشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1323 و 1482 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم مع خزائن ملابس مدمجة وحمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح وحمام صغير للضيوف.

أما شقق غرفتين وصالة المكوّنة من طابقين، فتضم غرفة معيشة وطعام واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مفتوح في الطابق السفلي، بينما تشتمل على غرفتي نوم في الطابق العلوي.

تتوفر شقق للايجار في ليبرتي هاوس وفيها يلي لمحة عن ايجاراتها:

• تتراوح ايجارات استوديو في ليبرتي هاوس بين 45 ألف و 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في ليبرتي هاوس من 65 ألف وقد تصل إلى 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في ليبرتي هاوس نحو 105 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعتبر هذه الشقق مثالية للعديد من الأشخاص نظراً لضم البرج لمجموعة من المرافق العصرية. تجدر الإشارة إلى أن ايجارات الشقق قد تتغير حسب حال السوق العقاري في الإمارة. يمكن أيضاً العثور على شقق للايجار في مركز دبي المالي العالمي بمساحات وأعداد غرف مختلفة.

إضافة إلى الشقق، تتوفر مكاتب للايجار في ليبرتي هاوس بمساحات مختلفة. تبدأ ايجارات المكاتب الصغيرة من 130 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تصل ايجارات المكاتب الكبيرة إلى 403 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتوفر أيضاً مكاتب للايجار في مركز دبي المالي العالمي بخيارات متنوعة.

تتوفر شقق للبيع في ليبرتي هاوس وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار استوديو للبيع في ليبرتي هاوس من 690 ألف وقد تصل إلى 800 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في ليبرتي هاوس بين 1.1 مليون و 1.24 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في ليبرتي هاوس من 1.9 مليون وقد تصل إلى 2.5 مليون درهم إماراتي

يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملك هذه الشقق التي يمكن تأجيرها للحصول على عائد مادي جيد. يمكن أيضاً العثور على شقق للبيع في مركز دبي المالي العالمي، ولكن تجدر الإشارة إلى أن أسعارها قد تتغير وفقاً للعرض والطلب الذي تشهده المنطقة.

تتوفر أيضاً مكاتب للبيع في ليبرتي هاوس بأسعار تتراوح بين 1.3 مليون و 2.4 مليون درهم إماراتي. يمكن أيضاً العثور على مكاتب للبيع في مركز دبي المالي العالمي بمساحات وأنواع مختلفة تناسب مختلف الشركات.

تنتشر بالقرب من البرج خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال الباصات، يستطيع السكان والموظفون التوجه إلى موقف برج داماك بارك مشياً على الأقدام وموقف محطة مترو أبراج الإمارات جهة البحر وموقف زعبيل اللذان يستغرق الوصول إليهما بين 3 و 5 دقائق. يمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف محطة مترو المركز المالي الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة ومحطة حافلات سوق الذهب.

يمكن للسكان والموظفين الذين يفضلون التنقل بواسطة المترو الذهاب إلى محطة مترو المركز المالي التي تبعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام عن البرج. يمكن أيضاً الذهاب إلى محطة مترو أبراج الإمارات الكائنة على بعد 4 دقائق ومحطة مترو المركز التجاري العالمي التي تبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة ومحطة مترو الخليج التجاري الواقعة على بعد 9 دقائق بالسيارة ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يضم البرج مطعم أوريجينال وينجز آند رينجز الذي يقدم شطائر البرجر وأجنحة الدجاج وغيرها من المأكولات الشهية. يمكن للسكان والموظفين أيضاً تناول الطعام في عدة مطاعم قريبة مثل:

• تشن تشن
• فايب
• إندوتشين

يختص مطعم تشن تشن الكائن في مشروع بارك تاورز دبي بإعداد المأكولات الصينية، ويمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام. يقدم مقهى فايب الذي يبعد مسافة 4 دقائق بالسيارة المشروبات والحلويات والوجبات الصحية، بينما يختص مطعم إندوتشين بإعداد المأكولات الفيتنامية، ويجدر بالذكر أنه يقع في مشروع حي البوابة على بعد 5 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• مينت ليف أوف لندن في مشروع أبراج الإمارات
• زوما في مبنى قرية البوابة 6
• تياترو في فندق تاورز روتانا

يختص مطعم مينت ليف أوف لندن بإعداد المأكولات الهندية المختلفة، ويمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام. يذكر أن المطعم يتميز بأجوائه المريحة وإطلالته على برج خليفة الذي يعد أطول برج في العالم.

يعتبر مطعم زوما الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة من أفضل مطاعم مركز دبي المالي العالمي التي ينصح بعدم تفويت زيارتها. يختص هذا المطعم الذي يتميز بأجوائه العصرية بإعداد المأكولات اليابانية مثل السوشي والساشيمي. أما مطعم تياترو الذي يبعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة، فيقدم المأكولات الإيطالية والهندية والصينية المختلفة.

يشتمل الطابق الأرضي للبرج على سوبر ماركت المايا الذي يوفر مختلف مواد البقالة التي يحتاجها كل منزل. يستطيع السكان والموظفون أيضاً التبضع من محلات البقالة والسوبر ماركت القريبة مثل:

• فريش مارت في مشروع بارك تاورز دبي
• سوبر ماركت بي إس في مشروع بارك تاورز دبي
• بقالة الأبراج في برج العطار
• سوبر ماركت شويترامس في مركز دبي المالي العالمي
• سوبر ماركت سبينس في شارع الشيخ زايد

يمكن الوصول إلى فريش مارت وسوبر ماركت بي إس مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى بقالة الأبراج مسافة 3 دقائق بالسيارة. أما سوبر ماركت شويترامس، فيبعد مسافة 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت سبينس على بعد 6 دقائق بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من العديد من الأبراج والمشاريع السكنية والتجارية مثل:

• أبراج الإمارات (مشروع تجاري)
• برج إندكس (متعدد الاستخدامات)
• أبراج سنترال بارك (مشروع متعدد الاستخدامات)
• بارك تاورز دبي (مشروع متعدد الاستخدامات)
• برج العطار (سكني)

يمكن الوصول إلى برج إندكس ومشروع أبراج الإمارات ومشروع أبراج سنترال بارك ومشروع بارك تاورز دبي مشياً على الأقدام. أما برج العطار، فيستغرق الوصول إليه دقائق قليلة بالسيارة.

يستطيع السكان والموظفون الذهاب إلى عدة أماكن مثل:

• قناة دبي المائية
• ذا جرين بلانيت
• دبي مول

يمكن لزوار قناة دبي المائية الكائنة على بعد 9 دقائق بالسيارة ممارسة رياضتي المشي وركوب الدراجات الهوائية أو التجول على متن القوارب أو حتى تناول أشهى المأكولات في المطاعم المنتشرة على طولها. تضم القناة خمسة جسور، ويجدر بالذكر أن فكرة إنشاءها استوحيت من جسر البوابة الذهبية الشهير الكائن في مدينة سان فرانسيسكو الأمريكية.

تعتبر ذا جرين بلانيت الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة غابة استوائية داخلية يعيش بداخلها أكثر من 3 آلاف نوع من النباتات والحيوانات. تتيح الغابة لزوارها من جميع الأعمار فرصة التعرف على أسرار وخفايا هذا النظام البيئي وأهمية الدور الذي يعلبه في كوكب الأرض.

أما دبي مول الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فيضم متاجر ومطاعم عديدة، بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وحلبة دبي للتزلج وريل سينما ودبي داينوا.

يتميز برج ليبرتي هاوس بوقوعه في منطقة مركز دبي المالي العالمي التي تضم أبراجاً سكنية وتجارية شاهقة الارتفاع. على الرغم من مميزات المنطقة، إلا أنها قد لا تعتبر مناسبة للأشخاص الذين يرغبون بعيش حياة هادئة.