جاهز لا سيرين، جميرا
أبرز النقاط
معلومات عن لا سيرين
لا سيرين هو مشروع سكني من المخطط أن تنتهي شركة مِراس القابضة من تطويره في شهر ديسمبر من عام 2024 في مجمع بورت دو لا مير بإمارة دبي. يتألف المشروع من خمسة أبراج تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويمكن حجز الشقق عند دفع 10% من قيمتها مقدماً.
يضم المشروع نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة مع منصة للتشمس، ويتميز بقربه من مرسى ونادٍ يضم أكثر من 190 يختاً. إضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من المماشي والمطاعم المطلة على البحر، الأمر الذي يجعله خياراً مميزاً للعديد من الأشخاص.
أما مجمع بورت دو لا مير فهو جزء من جميرا التي تعد واحدة من أهم وأشهر المناطق في الإمارة. تنتشر في المنطقة فلل ومبانٍ سكنية عديدة تتميز بإطلالاتها الرائعة على البحر، ويجدر بالذكر أنها تضم مطاعم ومتاجر ومؤسسات تعليمية ومراكز طبية وغيرها الكثير. تُخدم المنطقة بوسائل المواصلات العامة، وتقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. ينصح بقراءة دليل السكن في جميرا للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيها.
لمحة عامة
- نوع المشروع: سكني
- الموقع: مجمع بورت دو لا مير – جميرا
- المطور العقاري: شركة مِراس القابضة
- نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومنصة للتشمس وموقف سيارات ومصاعد
تفاصيل المبنى
طريقة السداد
الجدول التالي يوضح تواريخ سداد دفعات شراء الشقق ونسبها:
| رقم الدفعة | وقت الدفعة | نسبة الدفعة |
|---|---|---|
|
رقم الدفعة 1 |
وقت الدفعة عند الحجز |
نسبة الدفعة 10% |
|
رقم الدفعة 2 |
وقت الدفعة فبراير 2022 |
نسبة الدفعة 10% |
|
رقم الدفعة 3 |
وقت الدفعة يوليو 2022 |
نسبة الدفعة 10% |
|
رقم الدفعة 4 |
وقت الدفعة ديسمبر 2022 |
نسبة الدفعة 10% |
|
رقم الدفعة 5 |
وقت الدفعة مايو 2023 |
نسبة الدفعة 10% |
|
رقم الدفعة 6 |
وقت الدفعة ديسمبر 2024 (التسليم) |
نسبة الدفعة 50% |
ملاحظات:
- يتم الحجز عند دفع 10% من قيمة الشقة مقدماً
- يتم دفع 50% من قيمة الشقة عند التسليم
التاريخ المتوقع للتسليم
من المتوقع أن يتم تسليم الشقق في شهر ديسمبر من عام 2024.
مرافق و خدمات لا سيرين
المرافق
يضم المشروع نادي لياقة بدنية وبركة سباحة مع مساحة للتشمس، ويقع بالقرب من المماشي والمطاعم والمقاهي والمتاجر.
مواقف السيارات
يضم المشروع موقف سيارات للسكان.
المصاعد
تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر المشروع على القيام بالأمور المتعلقة بالصيانة والتنظيف والإجابة على استفسارات السكان.
أنواع الشقق في لا سيرين
يشتمل المشروع على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
شقق غرفة وصالة في لا سيرين
تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 673 قدم مربع وتصل إلى 821 قدم مربع، وتتكون من حمام وغرفة معيشة وطعام وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة أو تراس.
شقق غرفتين وصالة في لا سيرين
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,200 و1,643 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة أو تراس.
شقق ثلاث غرف وصالة في لا سيرين
تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,320 قدم مربع، وتتألف من خمسة حمامات وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة أو تراس.
أكثر شقق لا سيرين طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في لا سيرين تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه أسعار الشقق في لا سيرين
شقق للبيع في لا سيرين تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في لا سيرين بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في لا سيرين بسعر يبدأ من 3 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 5 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في لا سيرين بسعر يبدأ من 7 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 10 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في جميرا بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من لا سيرين
يبعد المشروع 8 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يعد الأهم في الإمارة نظراً لربطه العديد من المناطق ببعضها. يستطيع السكان التنقل بواسطة السيارات الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من لا سيرين
لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف جميرا سنتر الذي تخدمه الباصات 8 و9 وC10، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.
محطات مترو قريبة من لا سيرين
يمكن استقلال مترو دبي من محطة المركز التجاري العالمي الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من لا سيرين
لتناول الطعام، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:
- زوزو
- وينج ستوب
- ال جريكو
- ذا تشيكري
- ماكدونالدز
- ميابي
- فايف جايز
- أوش
- الشرفة لامير
- أرجنتينا جريل
تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات أمريكية وعربية ويابانية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم زوزو يعد أحد أشهر المطاعم في جميرا.
سوبر ماركت قريبة من لا سيرين
يمكن الوصول خلال 5 دقائق بالسيارة إلى أحد محلات السوبرماركت التالية:
- سبينس
- سوبر ماركت سيلفر جراند
- سوبر ماركت شرق المدينة
يذكر أن سبينس يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.
اماكن قريبة من لا سيرين
يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:
- حديقة لاجونا ووتر بارك
- شاطئ جميرا المفتوح
- لا مير
يشتمل مشروع لا مير الكائن على بعد 5 دقائق بالسيرة على متاجر ومطاعم وخيارات ترفيهية.
تضم حديقة لاجونا ووتر بارك برك وزلاجات مائية تضمن للزوار قضاء أوقات مسلية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.
يقع أيضاً على بعد 8 دقائق بالسيارة شاطئ جميرا المفتوح الذي يمكن لزواره ممارسة الأنشطة والرياضات المائية المختلفة مع أصدقائهم في عطلة نهاية الأسبوع.
الأسئلة الأكثر تكراراً
كم يبعد المشروع عن داون تاون دبي؟
يبعد المشروع 17 دقيقة بالسيارة عن داون تاون دبي.
مصدر صورة الغلاف: شركة مِراس القابضة
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
