قيد الإنشاءلا بوتيك من إل إم دي، القرية الثقافية
أبرز النقاط
معلومات عن لا بوتيك من إل إم دي
يعد لا بوتيك من إل إم دي من عقارات قيد الإنشاء في القرية الثقافية، وسيتألف من 16 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. تقدّم إل إم دي العقارية خطة سداد مرنة بدفعة أولى نسبتها 20% من القيمة الإجمالية.
تشمل المرافق في المشروع بركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة جلوس، ومن المتوقع تسليم الوحدات السكنية في الربع الأخير من عام 2026.
تتميز القرية الثقافية في دبي بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية وتضم مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية، وتقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الخدمية والترفيهية.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
- الموقع: القرية الثقافية
- المطور العقاري: شركة إل إم دي العقارية
- نوع الوحدات: وحدات استويو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
- المرافق والخدمات: بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – منطقة جلوس
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسبة المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| أثناء البناء | 40% |
| عند التسليم | 40% |
- يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفعة أولى نسبتها 20% من القيمة الإجمالية للشقة
- يتم دفع 40% خلال فترة الإنشاء
- يتوجب دفع 40% عند الاستلام
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
مرافق وخدمات لا بوتيك من إل إم دي
ستضم شقق المشروع المرافق والخدمات التالية:
- بركة سباحة
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة جلوس
مواقف السيارات
يتيح مشروع لا بوتيك من إل إم دي لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.
المصاعد
توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم خدمات دورية على مدار الساعة.
أنواع الشقق في لا بوتيك من إل إم دي
يضم لا بوتيك من إل إم دي وحدات سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف بالتفاصيل التالية:
وحدات استوديو في لا بوتيك من إل إم دي
تحتوي وحدات استوديو في المشروع حمام ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وخزائن مدمجة وشرفة. تتراوح مساحتها بين 465 قدم مربع و499 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في لا بوتيك من إل إم دي
تحتوي شقق غرفة وصالة في لا بوتيك من إل إم دي على غرفة مع حمام، ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وشرفة وغرفة ملابس وخزائن حائط، وتتراوح مساحتها بين 480 قدم مربع و648 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في لا بوتيك من إل إم دي
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 680 قدم مربع و830 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل ومساحة للمعيشة وتناول الطعام وغرفة خادمة وشرفة وثلاثة حمامات ومخزن وغرفة غسيل.
شقق 3 غرف وصالة في لا بوتيك من إل إم دي
تحتوي شقق ثلاث غرف في لا بوتيك من إل إم دي على 4 حمامات ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفتين وغرفة خادمة مع حمام وغرفة غسيل، وتغطي مساحة تتراوح بين 1,084 قدم مربع و1,112 قدم مربع.
يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للاطلاع على مزيد من خيارات عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.
أكثر شقق لا بوتيك من إل إم دي طلباً
اتجاه أسعار الشقق في لا بوتيك من إل إم دي
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من لا بوتيك من إل إم دي
يقع طريق الشيخ راشد (E11) وطريق عود ميثاء (E66) على بعد 10 دقائق بالسيارة من موقع المشروع، ما يتيح سهولة الوصول إلى بقية أنحاء المدينة. أما السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات متعددة تشمل باصات دبي ومحطات المترو، إلى جانب سيارات الأجرة.
مواقف باصات قريبة من لا بوتيك من إل إم دي
للتنقل بواسطة باص دبي يمكن الوصول إلى موقف القرية الثقافية الجداف خلال دقيقتين بالسيارة، أو بواسطة الحافلة CO4.
محطات مترو قريبة من لا بوتيك من إل إم دي
تقع محطة مترو الجداف على بعد دقيقتين بالسيارة، ما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.
مطاعم قريبة من لا بوتيك من إل إم دي
تتوفر بالقرب من المشروع مجموعة متنوعة من أشهر المطاعم التي تلبي جميع الأذواق، مثل:
- مطعم ومقهى ريفير فيو
- أرابيسك
- كاسا إيتاليكا
تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 4 دقائق فقط من المشروع، وتقدّم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.
محلات سوبر ماركت قريبة من لا بوتيك من إل إم دي
تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، مثل:
- ريل ميني ماركت
- المايا سوبر ماركت
- ون داي سوبر ماركت
تقع خيارات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 8 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.
أماكن قريبة من لا بوتيك من إل إم دي
يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- مركز جميل للفنون في دبي
- دبي فستيفال سيتي مول
- دبي دولفيناريوم
يقع مركز جميل للفنون في دبي على بعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى، ويضم معارض فنية حديثة ومنشآت لفنانين محليين وعالميين. يشتهر المركز بتصميمه البسيط ومساحاته الخارجية الهادئة.
يقع دبي فستيفال سيتي مول على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة وهو مركز تسوق كبير يضم سينما ومنتزه ترفيهي داخلي، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية.
يقع دبي دولفيناريوم في حديقة الخور، على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من لا بوتيك من إل إم دي في القرية الثقافية دبي، ويقدم عروضاً مذهلة للدلافين والفقمات، إلى جانب تجارب الحيوانات التفاعلية الأخرى للزوار من جميع الأعمار.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في مشروع لا بوتيك من إل إم دي؟
يُقدم مشروع لا بوتيك من إل إم دي العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف.
متى موعد تسليم مشروع لا بوتيك من إل إم دي؟
وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2026.
هل تتوفر مدارس بالقرب من لا بوتيك من إل إم دي؟
نعم، تقع أكاديمية جيمس العالمية، التي تعتمد منهاج البكالوريا الدولية (IB)، على بعد 12 دقيقة بالسيارة.
حقوق صورة الغلاف: شركة إل إم دي العقارية.
