كانال كراون، الخليج التجاري

يقع مجمع كانال كراون في الخليج التجاري دبي، وتحديداً في شارع مراسي، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير شركة داماك العقارية، ويتم تصميمه من قبل شركة المجوهرات السويسرية الفاخرة دي غريزوغونو. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في يونيو عام 2027.

سيحتوي المشروع على وحدات سكنية متنوعة تتألف من استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، وسيوفر المطور العقاري داماك خطط سداد مريحة بدفعة أولى نسبتها 20%. أما المرافق الترفيهية في كانال كراون فستتضمن مسبح بطراز انفينيتي وصالة ألعاب رياضية وحدائق مميزة، بالإضافة إلى سبا وسطح يضم منصة مشاهدة.

ترتبط منطقة الخليج التجاري بالمناطق المجاورة عن طريق شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E11)، وتتميز بأبراجها التجارية والسكنية الفاخرة ومرافقها الترفيهية والخدمية الراقية. في العام الماضي، بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في الخليج التجاري 22.3 مليار درهم إماراتي، أما معاملات إيجار للشقق في الخليج التجاري فبلغت قيمتها 15,000 درهم إماراتي.

• نوع البرج: سكني
• التاريخ المتوقع للإنشاء: يونيو 2027
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة داماك للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: استوديو- شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة
• المرافق والخدمات: حدائق ذات تصميم مميز – مرافق سبا – مسبح بطراز انفينيتي – ملاعب مائية

• 20% دفعة أولى عند الحجز
• دفع 60% من المبلغ المتبقي على أقساط خلال فترة الإنشاء
• تسديد 20% من قيمة العقار عند التسليم

صرح المطور العقاري بأن المجمع سيكون جاهزاً بحلول يونيو 2027.

سيوفر مشروع كانال كراون مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية بما في ذلك حدائق شاسعة ومنتجعات سبا ومرافق للأنشطة المائية، ومسبح انفينيتي، كما يمكن لعشاق السباحة استخدام الواقع الافتراضي للسباحة. ستتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومنصة مراقبة على السطح.

ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان.

تم تجهيز المشروع بمصاعد سريعة وآمنة.

يخضع البرج للمراقبة الأمنية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، ويتوفر فريق صيانة متخصص في تقديم الخدمات للسكان على مدار الساعة.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع غرف وصالة بالتفاصيل التالية:

تمتد وحدات استوديو على مساحة تتراوح بين 401 قدم مربع و450 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة.

تحتوي شقق غرفة وصالة في كانال كراون على منطقة معيشة وتناول طعام وحمام ومطبخ وغرفة وشرفة، وتمتد على مساحة تتراوح بين 791 قدم مربع و811 قدم مربع.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,292 قدم مربع وتصل إلى 1,650 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامين وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ حديث وغرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفة.

تبلغ مساحة شقق 3 غرف في كانال كراون نحو 4,591 قدم مربع، وتحتوي على ثلاثة حمامات داخلية وحمام منفصل ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفة.

يقع شارع رأس الخور وشارع الخيل على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد حوالي 7 دقائق. كما تتوفر العديد من وسائل مواصلات دبي العامة لمن يعتمد على المواصلات العامة في تنقلاته؛ مثل الحافلات ومحطات المترو والترام.

تشمل خيارات باص دبي القريبة محطة حافلات كلايتون ريزيدنسي على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلتان رقم F41 وX22.

يمكن الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

سيجد السكان مجموعة من أشهر المطاعم في الخليج التجاري القريبة من المجمع السكني؛ منها ما يلي:

• مشاوي الأفغاني
• مطعم جوردانا
• مطعم ساندويتشي
• مطعم باسيفك جروف

تقدّم المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من المأكولات المتنوعة التي تناسب جميع الأذواق، وتقع على بعد مسافة لا تزيد عن 8 دقائق فقط بالسيارة.

يستطيع السكان التسوق من مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• شويترامس
• بيتر 1 مارت
• سوبرمارشيه

تقع جميع محلات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يوفر السكن في الخليج التجاري دبي سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المعالم البارزة، ونذكر فيما يلي أقرب المعالم لمشروع كانال كراون:

• دبي مول
• برج خليفة
• مركز دبي للبولينج

يضم دبي مول ما يزيد عن 1,200 محل تجاري والعديد من المطاعم وخيارات الترفيه مثل دبي أكواريوم وحلبة دبي للتزلج على الجليد، ويبعد عن موقع المشروع نحو 10 دقائق بالسيارة.

يقع برج خليفة دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة من المشروع، ويعد من أشهر المعالم السياحية في دبي، ويستضيف العديد من الفعاليات التي تستقطب الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم، بالإضافة إلى عدد من المرافق مثل المطاعم ومنصة المشاهدة وغيرهما.

يقع مركز دبي الدولي للبولينج على بعد 11 دقيقة بالسيارة من كانال كراون، ويضم العديد من المرافق مثل متجر خاص ومسارات بولينج يبلغ عددها حوالي 36 مسار تناسب جميع المستويات، بالإضافة إلى عدد من المطاعم وصالون تجميل وغيرها من المرافق.

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول يونيو 2027.

يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في شارع مراسي درايف في الخليج التجاري.

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين استوديو وشقق 1 – 4 غرف وصالة.

*حقوق صورة الغلاف: شركة داماك للتطوير العقاري