فيرفيو ريزيدنسي، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج فيرفيو ريزيدنسي المؤلف من 22 طابقاً أحد المشاريع السكنية التي طورتها شركة ديار للتطوير في منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي.

يشتمل البرج على وحدات سكنية يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. يتميز البرج بإطلالته على قناة دبي المائية، وضمه موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحوض جاكوزي ومساحة مخصصة للعب ومنطقة مخصصة للشواء ومصاعد. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت عام 2007 وانتهت في شهر أبريل من عام 2014.

أما فيما يتعلق بالخليج التجاري، فهي منطقة متعددة الاستخدامات تنتشر فيها الشقق السكنية والمكاتب والمحلات التجارية، وتعد واحدة من أسرع المراكز التجارية في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 22
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للعب – منطقة مخصصة للشواء

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في موقف البرج.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

يضم البرج منطقة للشواء يمكن الاستفادة منها لإقامة الفعاليات.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أصدقائهم.

تتوفر خدمة مساعدة السكان والزوار في ردهة الانتظار.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز البرج بأنظمة إنارة للطوارئ وأجهزة للكشف عن الحرائق وإخمادها.

فيما يلي المخططات الطابقية لشقق البرج:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 796 قدم مربع وتصل إلى 872 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف وغرفة نوم مع حمام داخلي. جهزت هذه الشقق بخزائن مطبخ وملابس وأرضيات رخامية.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,396 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفتي نوم واسعتين مع حمامين داخليين، وجهزت بخزائن مطبخ وأرضيات رخامية.

تم تحديد رسوم الخدمات في فيرفيو ريزيدنسي من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• فيرفيو ريزيدنسي (دقائق معدودة مشياً على الأقدام)
• مايفير ريزيدنسي (دقائق معدودة مشياً على الأقدام)
• كلايتون ريزيدنسي (5 دقائق بالسيارة)

يجب استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• الخليج التجاري (9 دقائق)
• برج خليفة / دبي مول (9 دقائق)
• المركز المالي (11 دقيقة)

لتناول الطعام في الخارج، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:

• ممائيش
• باستا
• 99 سوشي بار

يعد مطعم ممائيش العربي أحد أفضل مطاعم الخليج التجاري، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة من البرج. يختص مطعم باستا الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات الإيطالية، بينما يقدم مطعم 99 سوشي بار المأكولات الآسيوية، ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة أحد المطاعم الراقية التالية:

• تونغ تاي
• لا سير
• بايس مير

يبعد مطعما تونغ تاي التايلندي ولاسير الفرنسي 9 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم بايس مير الإيطالي على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان شراء الخضروات والمعلبات والزيوت وغيرها من المنتجات من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• شويترامس فرع باي سكوير
• كارفور
• سوبر ماركت المايا

يبعد شويترامس وكارفور 8 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت المايا على بعد 9 دقائق بالسيارة.

فيما يلي أقرب المدارس إلى البرج:

• جي اس اس الدولية
• مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية

يذكر أن مدرسة جي اس اس الدولية تعد واحدة من أفضل مدارس المنهاج الهندي في دبي.

من الأبراج القريبة:

• بيز من دانوب (برج سكني)
• برج فيزول (سكني)
• برج ارت XV (سكني)
• برج كلوفر باي (تجاري)

تتميز دبي بضمها معالم وأماكن مختلفة، مثل:

• برج خليفة
• نافورة دبي الراقصة
• حديقة زعبيل

يعد برج خليفة أحد المعالم المعمارية التي تشتهر دبي بضمها ولذلك لضمه أكثر من 160 طابقاً، ويذكر أنه يضم شققاً سكنية وفندقية ومطاعم ومرافق رياضية ومنصات مراقبة. يقع بجانب البرج دبي مول الذي يشتمل على متاجر ومطاعم ومقاهي ومجموعة من الخيارات الترفيهية.

تقدم نافورة دبي الراقصة الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة عروضاً مائية مصحوبة بالمعزوفات الموسيقية، ويمكن لها قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء.

أما عن حديقة زعبيل التي تبعد 12 دقيقة بالسيارة، فتعد أول حديقة قائمة على التكنولوجيا في منطقة الخليج العربي. تضم الحديقة 14 نوعاً من النباتات وأكثر من 3 آلاف نخلة ومواقف سيارات ومصليات ومساحات للشواء ومساحة مخصصة للعب وملعب كريكيت ومسرح ومسارات للهرولة وغيرها الكثير.

يوفر السكن في الخليج التجاري مزايا متعددة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مثل داون تاون دبي والقوز.

بالتأكيد وذلك لضمها العديد من الشركات التجارية.