فوردايركشن ريزيدنس 1، مجمع دبي ريزيدنس

فوردايركشن ريزيدنس 1، مجمع دبي ريزيدنس

أبرز النقاط

معلومات عن فوردايركشن ريزيدنس 1

فوردايركشن ريزيدنس 1 هو مبنى سكني قامت شركة فور دايركشن ببنائه في مجمع دبي ريزيدنس في إمارة دبي. يتكون المبنى من 9 طوابق ويضم137 وحدة سكنية تتألف من 20 استوديو و 77 شقة غرفة وصالة و 39 شقة غرفتين وصالة. يضم المبنى طابقين سفليين مخصصين لصف السيارات ونادي رياضي وبركة سباحة ومساحة خارجية مخصصة للعب الأطفال.

يقع مجمع دبي ريزيدنس في دبي لاند التي تعتبر منطقة سكنية وسياحية وترفيهية ضخمة، ويتألف من مجمعات سكنية وتجارية تتميز بقربها من أشهر الوجهات الترفيهية والسياحية وعدة شوارع هامة مثل شارع الإمارات العابر و شارع دبي العين و شارع الشيخ محمد بن زايد. يجدر بالذكر أن المجمع يضم عقارات سكنية يمكن لغير المواطنين الإماراتيين تملكها بهدف السكن أو تأجيرها للحصول على عائد مادي إضافي.

لمحة عامة

  • مبنى سكني يقع في مجمع دبي ريزيدنس
  • يتألف من 9 طوابق ويضم 137 وحدة سكنية
  • تتألف الوحدات السكنية من استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
  • يضم طابقين سفليين مخصصين لصف السيارات
  • يضم نادي رياضي وبركة سباحة ومساحة خارجية مخصصة للعب الأطفال ومساحة لإقامة حفلات الشواء والنشاطات المختلفة
  • تتوفر فيه مصاعد سريعة بالإضافة إلى خدمات الأمن والصيانة والاستقبال
  • يقع بالقرب من مراكز التسوق والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومواقف الباصات
  • يقع على مقربة من شارع الإمارات العابر وشارع دبي العين و شارع الشيخ محمد بن زايد

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات فوردايركشن ريزيدنس 1

مواقف السيارات

يضم المبنى طابقيين سفليينيتسعان لصف 184 سيارة للسكان، وأما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم خارج المبنى.

المصاعد

تتوفر في المبنى مصاعد سريعة تتبع معايير السلامة الدولية.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

للحفاظ على سلامة وأمن المبنى على مدار الساعة، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة لضمان ذلك. إضافة إلى خدمات الأمن، تتوفر في المبنى خدمات الصيانة التي يتم تزويدها للسكان عند الطلب.

قاعة الفعاليات

يضم المبنى مساحة خارجية يمكن للسكان إقامة حفلات الشواء أو النشاطات فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم المبنى بركة سباحة ونادي رياضي للرجال والنساء تم تجهيزه بغرف لتغيير الألبسة.

المرافق الترفيهية

يضم المبنى نادي رياضي وبركة سباحة يمكن التحكم بحرارتها وساحة خارجية ترفيهية ومساحة خارجية مخصصة للعب الأطفال. إضافة إلى ذلك، تتوفر في المبنى خطوط الهاتف وخدمة مشاهدة القنوات الفضائية.

يجدر بالذكر أن المبنى يتميز بموقعه القريب من النوادي الرياضية والمدارس والمراكز الصحية ودبي أوتلت مول.

خدمات الاستقبال

يضم المبنى مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

معايير السلامة و الامان

تم توظيف رجال أمن في المبنى للحفاظ على سلامة السكان ضد أي مكروه.

المخططات الطابقية في فوردايركشن ريزيدنس 1

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في فوردايركشن ريزيدنس 1 لمعرفة موقع الغرف والمطابخ والحمامات والشرفات في الشقق. تتميز الشقق بتوفير مخطط طابقي واحد فقط.

أنواع الشقق في فوردايركشن ريزيدنس 1

يضم المبنى وحدات سكنية تتألف من استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. تتميز هذه الشقق بالمطابخ المفتوحة والشرفات الواسعة والنوافذ الزجاجية المزدوجة والتصاميم العصرية والمساحات الواسعة، بالإضافة إلى العديد من المرافق.. تعتبر أسعار الشقق معقولة نوعاً ما ولكن قد ترتفع أسعارها عندما يتم الانتهاء من بناء مجمع دبي ريزيدنس بالكامل.

استوديو في فوردايركشن ريزيدنس 1

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 500 و 600 قدم مربع وتضم غرفة نوم واسعة ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة واسعة تطل على الأماكن القريبة.

شقق غرفة وصالة في فوردايركشن ريزيدنس 1

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 850 قدم مربع وتضم غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح وحمامين وشرفتين.

شقق غرفتين وصالة في فوردايركشن ريزيدنس 1

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة إلى 1250 قدم مربع وتضم غرفتين نوم وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح وثلاثة حمامات وشرفة.

أكثر شقق فوردايركشن ريزيدنس 1 طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

حصلت شقق غرفتين وصالة على أعلى عدد مشاهدات من بين كل المشاهدات التي حصلت عليها شقق المبنى في موقع بيوت. أما شقق غرفة وصالة فحصلت على ثاني أعلى عدد مشاهدات، بينما حصلت استوديو على أقل عدد مشاهدات.

اتجاه ايجار الشقق في فوردايركشن ريزيدنس 1

تتوفر شقق للايجار في فوردايركشن ريزيدنس 1 بايجارات سنوية تتراوح بين 27 ألف و 58 ألف درهم إماراتي. فيما يلي نظرة على ايجارات الشقق:

  • تتراوح ايجارات استوديو بين 27 ألف و 32 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة من 36 ألف وقد تصل إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة بين 51 ألف و 58 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعتبر ايجارات الشقق معقولة لما توفره من مساحات واسعة وفخامة في التصاميم.

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر شقق للايجار في مجمع دبي ريزيدنس بعدد غرف وايجارات ومساحات مختلفة.

عوائد الايجار في فوردايركشن ريزيدنس 1

  • استوديو
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

يعتبر شراء الشقق بهدف تأجيرها من الخيارات الاستثمارية التي يلجأ العديد من الأشخاص إليها، وتعتبر شقق المبنى من تلك الخيارات فعلى سبيل المثال تدر شقق استوديو أعلى أرباح من بين جميع شقق المبنى بنسبة 4.6% من إجمالي سعرها.

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر شقق للبيع في مجمع دبي ريزيدنس بخيارات عديدة.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من فوردايركشن ريزيدنس 1

تتوفر بالقرب من المبنى عدة وسائل نقل عام مثل الباصات وسيارات الأجرة ويعود ذلك لقربه من شارع الإمارات العابر.

مواقف الباصات القريبة من فوردايركشن ريزيدنس 1

يستطيع سكان المبنى استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل موقف دبي سكاي كورتس، سندس سيج الذي يبعد دقيقة واحدة وموقف دبي سكاي كورتس الذي يبعد 3 دقائق وموقف دبي سكاي كورتس، برج شمس الصحراء الذي يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق.

يستطيع السكان أيضاً استقلال سيارات الأجرة والسيارات الخاصة التي يمكن حجزها من خلال تطبيقات الهواتف الذكية للتنقل إلى العديد من الأماكن بكل سهولة. أما السكان الذين يعتمدون على سياراتهم الخاصة، فيمكنهم القيادة في الشوارع الرئيسية التي ذكرت مسبقاً للوصول إلى العديد من المناطق والأبراج مثل داون تاون دبي ومركز دبي التجاري العالمي.

مطاعم قريبة من فوردايركشن ريزيدنس 1

يستطيع السكان الذهاب إلى عدة مطاعم تقدم مأكولات هندية وصينية. من هذه المطاعم:

  • مطعم بودومادام ويقع بالقرب من شارع دبي العين ويبعد 7 دقائق
  • جرين هيلز ويبعد 7 دقائق
  • فور سكوير كافيه آند ريستورنت ويبعد 8 دقائق

يستطيع السكان أيضاً الذهاب إلى عدة مطاعم راقية مثل:

  • أتموسفير في الطابق 122 في برج خليفة ويبعد 26 دقيقة ويقدم أنواعاً مختلفة من الشاي ومأكولات مثل الروبيان المشوي وصدر البط
  • تريسند في شارع الشيخ زايد ويبعد 22 دقيقة ويقدم الدجاج بالزبدة وبرياني لحم الضأن

سوبر ماركت قريبة من فوردايركشن ريزيدنس 1

يمكن لسكان المبنى التبضع من عدة محلات سوبر ماركت قريبة مثل:

  • سوبر ماركت تومسون ويبعد 3 دقائق بالسيارة
  • كي بي ماركت سوبر ماركت ويبعد 5 دقائق بالسيارة
  • سوبر ماركت شعاع المدينة ويبعد 4 دقائق بالسيارة

مباني و ابراج قريبة من فوردايركشن ريزيدنس 1

تنتشر بالقرب من المبنى عدة أبراج وأبنية مثل:

  • برج شمس الصحراء
  • سندس ليلي
  • مايا 2

بطوابقه البالغ عددها 6 طوابق، يضم مايا 2 استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة وموقف سيارات سفلي ونادي رياضي وبركة سباحة، وأما سندس ليلي فيتألف من 9 طوابق ويضم استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

اماكن قريبة من فوردايركشن ريزيدنس 1

اي ام جي عالم من المغامرات
تضم آي إم جي عالم من المغامرات العديد من الأفعوانيات والألعاب المسلية

تقع بالقرب من المبنى عدة أماكن مثل آي إم جي عالم من المغامرات التي تعتبر أكبر وجهة ترفيهية داخلية في العالم يتم التحكم في درجات حرارتها. تضم هذه الوجهة الترفيهية التي تبعد 19 دقيقة بالسيارة العديد من الأفعوانيات والألعاب في مناطقها الترفيهية الأربعة، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي المختلفة. أما على بعد 22 دقيقة من المبنى فيقع قصر زعبيل، بينما تقع منطقة برج خليفة على بعد 26 دقيقة.

أمور واجب مراعاتها

تتوفر في مجمع دبي ريزيدنس الخدمات الأساسية فقط لكونه لا يزال قيد الإنشاء، ولكن عندما تنتهي الأعمال الإنشائية فمن المتوقع أن يصبح من أهم المجمعات التي يرغب العديد من الأشخاص بالسكن أو الاستثمار في شققه السكنية.

تبحث عن شقق في فوردايركشن ريزيدنس 1 ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp