فلواريا فيستا، ديسكفري جاردنز

فلواريا فيستا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في منطقة ديسكفري جاردنز دبي. سيتألف المبنى من 10 طوابق ويضم وحدات استوديو وشقق بغرفة وصالة وغرفتين وصالة. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 20%.

سيضم المبنى منخفض الارتفاع، الذي تطوره شركة مشرق إيليت للتطوير العقاري، مجموعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك مسابح ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء، بالإضافة إلى مركز لياقة بدنية. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2026.

تقع منطقة ديسكفري جاردنز في دبي في قلب جبل علي بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وهي منطقة سكنية تضم مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: الربع الثاني من 2026
• الموقع: ديسكفري جاردنز
• المطور العقاري: مشرق إيليت للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مسبح - منطقة لعب للأطفال - نادي رياضي مجهز بالكامل - منطقة شواء - ملعب رياضي

• يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى لا تقل عن 20٪ من القيمة الإجمالية
• يجب دفع 40٪ عبر أقساط مجدولة خلال عملية الإنشاء
• عند اكتمال المشروع، سيتعين على المشتري دفع 40٪ المتبقية من قيمة العقار

حسب شركة مشرق إيليت للتطوير العقاري؛ من المقرر تسليم الوحدات السكنية بالكامل في الربع الثاني من عام 2026.

سيقدّم مشروع فلواريا فيستا في ديسكفري جاردنز في دبي، مجموعة متنوعة من المرافق الداخلية، بما في ذلك مسبح وصالة بجانب المسبح وسطح خاص للاستمتاع بأشعة الشمس وجاكوزي ومسبح للأطفال وحديقة سبلاش. كما تشمل المرافق المخصصة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية أرجوحات مزينة بالزهور وحديقة على السطح وصالة شواء ومقاعد خارجية وحديقة للتأمل والاسترخاء، إلى جانب ركن للقراءة.

تتضمن المرافق الإضافية أيضاً منطقة لعب للأطفال ومنصة تأمل خارجية وصالة جلوس وميني غولف وركن ألعاب الطاولة وملعب رياضي متعدد الاستخدامات وصالة سكاي لاونج وصالة رياضية داخلية مزودة بتقنيات حديثة وصالة رياضية خارجية.

سيوفر مشروع فلواريا فيستا مواقف سيارات مغطاة ومخصصة للسكان، مزوّدة بنظام خاص يتضمن حساسات لقراءة لوحات المركبات، ما يعزز من سهولة الاستخدام ومستوى الأمان. كما ستتوفر محطات شحن للمركبات الكهربائية لخدمة السكان المهتمين بالتنقل المستدام.

تكفل المصاعد عالية السرعة في المبنى تنقل السكان بسهولة بين الطوابق.

يحظى مشروع فلواريا فيستا بتوفر خدمات الصيانة الدورية على مدار الساعة، بالإضافة إلى المراقبة الأمنية تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

سيضم مشروع فلواريا فيستا في ديسكفري جاردنز دبي، 158 شقة بتصاميم تشمل استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تتضمن شقق الاستوديو في فلواريا فيستا حماماً وغرفة معيشة وركن تناول طعام وشرفة. تبلغ المساحات المغطاة حوالي 405 قدم مربع.

تشمل شقق غرفة وصالة في فلواريا فيستا حماماً ومطبخاً وغرفة معيشة وطعام ومنطقة مخصصة للدراسة وغرفة للضيوف وشرفة. بحسب المساحة، قد تضم بعض الوحدات حديقة سكاي مزودة بمرافق مائية. تتراوح المساحات المغطاة بين 780 و1,648 قدم مربع.

تشمل شقق غرفة وصالة في فلواريا فيستا حماماً ومطبخاً وغرفة معيشة وطعام ومنطقة مخصصة للدراسة وغرفة للضيوف وشرفة. بحسب المساحة، قد تضم بعض الوحدات حديقة سكاي مزودة بمرافق مائية. تتراوح المساحات المغطاة بين 780 و1,648 قدم مربع.

تقع فلواريا فيستا قبالة شارع جاردنز بوليفارد (D591)، وعلى بعد 8 دقائق عن طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، ما يسهل التنقل على السكان بواسطة سيارتهم الخاصة، أما وسائل المواصلات العامة في دبي، فتشمل سيارات الأجرة والباصات والمترو.

تعد محطة حافلات ديسكفري جاردنز 14-1أقرب خيارات باص دبي للمشروع، ويتم خدمتها بواسطة الحافلتان F43 وF46.

يمكن الوصول إلى محطة مترو الحدائق في غضون دقيقتين بالسيارة، وتخدم خط مترو دبي الأحمر.

يقع المشروع بالقرب من مجموعة من أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• جوس ان بايتس
• مطعم ومقهى أوروم
• مطعم أنفيلاس
• مطعم تايستي جاردن
• مطعم خيبر دربار

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أبرز محلات السوبرماركت في دبي:

• سوبر ماركت العدل
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت ويست زون أكسبرس

يمكن الوصول إلى خيارات التسوق المذكورة أعلاه في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• ابن بطوطة مول
• ممشى مارينا دبي
• أتلانتس النخلة

يقع ابن بطوطة مول على بعد 6 دقائق بالسيارة، وهو وجهة تسوق مميزة تضم أكثر من 500 محل تجاري توفر أفضل الماركات العالمية، بالإضافة إلى العديد من خيارات المطاعم والمرافق الترفيهية.

يقع سويتش بولينج داخل مركز ابن بطوطة التجاري، ويُعد وجهة ترفيهية عصرية تناسب جميع الأعمار. يضم صالة بولينج مجهزة بأحدث التقنيات، وإضاءة نابضة بالحياة، وموسيقى حماسية، بالإضافة إلى ألعاب الأركيد ومرافق لتناول الطعام.

 
يعد ممشى جي بي ار مرفق شهير يبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة. يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي التي تقدّم تجارب تسوق وتناول طعام متنوعة. يمكن للزوار استكشاف علامات تجارية محلية وعالمية، بالإضافة إلى عروض فنية خارجية وعروض الشارع الترفيهية.

استكشف المشاريع الجديدة في ديسكفري جاردنز بالقرب من هذه الوجهات السياحية المميزة.

ما أنواع الشقق المتوفرة في فلواريا فيستا؟

سيضم مشروع فلواريا فيستا شقق استوديو، وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة.

متى موعد التسليم المتوقع للوحدات السكنية في فلواريا فيستا؟

يتوقع تسليم الوحدات السكنية في المشروع في الربع الثاني من عام 2026.

أين يقع فلواريا فيستا؟

يقع فلواريا فيستا في ديسكفري جاردنز في دبي.

ما هي المدارس القريبة من فلواريا فيستا دبي؟

تقع مدرسة أركاديا العالمية ومدرسة دبي البريطانية جميرا بارك بالقرب من فلواريا فيستا.

*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة مشرق إيليت للتطوير العقاري.