غولف بروميناد 2، داماك هيلز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن منطقة داماك هيلز مشروع غولف بروميناد الذي يضم عدة مبانٍ، بما في ذلك غولف بروميناد 2، وهو عبارة عن مبنى سكني مزدوج مكون من تسعة طوابق فوق سطح الأرض، وقد تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية. هذا ويشتمل المبنى على شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق، ومنها صالة ألعاب رياضية ومسبح وحدائق منسقة ذات طبيعة خلابة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

قامت شركة داماك العقارية بتطوير منطقة داماك هيلز المعروفة أيضاً باسم “أكويا من داماك” في قلب منطقة دبي لاند، كما تمتد المنطقة على مساحة شاسعة قدرها 42 مليون قدم مربع، وتضم العديد من العقارات متعددة الاستخدامات، إلى جانب عدد كبير من وحدات التاون هاوس والفلل والشقق، كما تحتضن داماك هيلز أيضاً معالم بارزة عدة، مثل نادي ترمب انترناشيونال للغولف.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: داماك هيلز
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 9 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وحدائق منسقة

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مظللة، بحيث يتم تخصيص عدد معين من المواقف لكل وحدة سكنية بحسب مساحتها.

يتنقل السكان في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تحرص إدارة المبنى على توفير أقصى درجات الحماية والأمان في البناية، إذ تتم مراقبة المبنى من قبل طاقم أمن محترف، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه. يجدر بالذكر أيضاً أن بعض الوحدات السكنية في البناية مزودة بتكييف.

تتضمن البناية منطقة مخصصة للشواء وحدائق منسقة ذات مناظر طبيعية خلابة حيث يمكن للسكان إقامة مختلف التجمعات والاحتفالات.

ينعم المقيمون في البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية، وكلاهما مجهزان بكافة الأجهزة والمعدات الحديثة اللازمة لممارسة مختلف التمارين الرياضية.

يحتضن المبنى ردهة استقبال فاخرة، بالإضافة إلى صالة انتظار.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى البناية.

لضمان سلامة السكان والزوار، تم تركيب أجهزة إنذار حريق وطفايات حرائق في جميع أنحاء المبنى.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في المبنى بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

يوفر المبنى شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بمساحات متفاوتة وتصميمات مختلفة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 320 وتصل لحوالي 476 قدم مربع، وتتضمن مطبخ بتصميم مغلق وغرفة للجلوس وتناول الطعام، بالإضافة إلى شرفة صغيرة بإطلالة رائعة على المنطقة المحيطة، كما تشتمل هذه الشقق أيضاً على أرضيات مميزة من الرخام وحمام مجهز بأحدث التركيبات الصحية.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 732 و 900 قدم مربع، وتتألف من مطبخ مجهز بتصميم شبه مغلق، إلى جانب حمام ملحق وغرفة مكياج وأرضيات رخامية وخزائن حائط، كما تضم شقق غرفة وصالة أيضاً شرفتين بإطلالات بانورامية مذهلة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1,526 قدم مربع، وتتكون من مطبخ مجهز بتصميم مفتوح وغرفتين رئيسيتين واسعتين مع حمامات ملحقة وغرفة خادمة مع حمام وغرفة مكياج، وكذلك غرفة كبيرة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة وأرضيات مميزة من السيراميك وخزائن حائط.

تتوفر شقق للايجار في غولف بروميناد 2 بمتوسط الأسعار التالية:

• تتراوح أسعار استوديو للايجار في غولف بروميناد 2 بين 27 ألف و 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة للايجار في غولف بروميناد 2 من 50 ألف ويصل إلى 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ سعر شقق غرفتين وصالة للايجار في غولف بروميناد 2 حوالي 81 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للايجار في داماك هيلز.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في غولف بروميناد 2 كالآتي:

• يبلغ سعر استوديو للبيع في غولف بروميناد 2 حوالي 518 ألف درهم إماراتي
• يتراوح سعر شقق غرفة وصالة للبيع في غولف بروميناد 2 بين 720 ألف و 900 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في غولف بروميناد 2 من 1.08 مليون وتصل إلى 1.42 مليون درهم إماراتي

تتوفر أيضاً شقق للبيع في داماك هيلز بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

يحظى السكان بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والوجهات، وذلك بفضل وفرة وسائل النقل العامة القريبة من البناية، بما في ذلك سيارات الأجرة والحافلات ومحطات مترو دبي.

يقع موقف باص داماك هيلز، جولف بروميناد 5A على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى كل من موقف باص داماك هيلز، كارفور وموقف باص داماك هيلز، جولف فيستا A أقل من 6 دقائق بالسيارة من المبنى.

تبعد محطة مترو المشرق حوالي 19 دقيقة بالسيارة عن البناية، بينما تقع كل من محطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة من البناية.

تحتضن المنطقة مجموعة من أشهر المطاعم القريبة من البناية، فيما يلي نذكر بعضها:

• بيج مستيكس
• نوتري باول
• مطعم كوبر كيتل

يمكن للمقيمين الوصول إلى مطعم بيج مستيكس في غضون 6 دقائق بالسيارة، ويقدم مجموعة متنوعة من شرائح اللحم اللذيذة، بينما يشتهر مطعم نوتري باول بأطباقه الصحية، ويستغرق الوصول إليه حوالي 9 دقائق بالسيارة، في حين يبعد مطعم كوبر كيتل 10 دقائق بالسيارة عن البناية، ويتميز بمأكولاته الباكستانية ذات المذاق الرائع.

تضم المنطقة أيضاً سلسلة من المقاهي الواقعة بالقرب من المبنى، مثل:

• سيركل كافيه
• فريندز أفينيو كافيه
• تشامبز كافيه

تقدم جميع المقاهي أعلاه مجموعة متنوعة من الوجبات الخفيفة والمشروبات اللذيذة، كما يمكن للمقيمين الوصول إليها في غضون بضع دقائق، إذ يستغرق الوصول إلى سيركل كافيه 9 دقائق بالسيارة، بينما يبعد كل من فريندز أفينيو كافيه وتشامبز كافيه حوالي 11 دقيقة بالسيارة عن المبنى.

ينعم السكان في البناية أيضاً بقرب سلسلة من مطاعم الوجبات السريعة، مثل:

• صب واي
• هارديز – موتور سيتي
• ماكدونالدز

تشتهر سلسلة مطاعم صب واي بالسندويشات والسلطات اللذيذة والصحية، ويمكن للمقيمين الوصول إلى أقرب فرع في غضون 9 دقائق بالسيارة، في حين يقع مطعم هارديز – موتور سيتي على بعد 10 دقائق بالسيارة، وكذلك ماكدونالدز، وكلاهما يقدمان مجموعة متنوعة من وجبات البرجر اللذيذة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البناية ما يلي:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت بلو مارت
• سبينيس

يعتبر كارفور ماركت من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ويمكن للمقيمين الوصول إلى أقرب فرع خلال 4 دقائق بالسيارة من البناية، بينما يستغرق الوصول إلى كل من سوبر ماركت بلو مارت ومتجر سبينيس حوالي 8 و 10 دقائق بالسيارة من البناية على التوالي، وجميع هذه المتاجر توفر مجموعة واسعة من المنتجات بما يلبي جميع الاحتياجات اليومية للزبائن.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية والفنادق، فيما يلي نذكر أبرزها:

• غولف بروميناد 3 – سكني
• غولف بروميناد 4 – سكني
• غولف بروميناد 5 – سكني
• استوديو ون – فندق

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• نادي ترمب انترناشيونال للغولف
• دبي أوتودروم
• القرية العالمية

يعد نادي ترمب انترناشيونال للغولف من أبرز معالم الجذب السياحية في المنطقة، وهو عبارة عن ملعب غولف مكون من 18 حفرة، وهو ثاني مشروع غولف تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية. هذا وتتم إدارة النادي من قبل منظمة ترامب، كما يوفر العديد من المزايا، بما في ذلك بطاقة ترمب لايف ستايل الحصرية، كما يمتد النادي على مساحة قدرها 55 مليون قدم مربع، ويستضيف العديد من بطولات الغولف التي تقام في إمارة دبي، ويبعد 7 دقائق بالسيارة عن البناية.

حلبة دبي أوتودروم هي حلبة سباق سيارات بطول 5.39 كيلومتر، وهي معتمدة من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، كما توفر دروس خصوصية لتعليم رياضة سباق السيارات، بالإضافة إلى حلبة سباقات كارتينغ داخلية وخارجية، إلى جانب عدد كبير من المرافق الترفيهية الأخرى، ويمكن للمقيمين الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة من المبنى.

تعتبر القرية العالمية في دبي أكبر وجهة سياحة وتسوق وترفيه في العالم، كما تشكل ملتقى يجمع بين ثقافات 90 دولة في مكان واحد، ويقصدها الزوار في العادة لمشاهدة العروض المذهلة في الهواء الطلق، وتقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة من البناية.

يوفر مبنى غولف بروميناد 2 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، إلى جانب عدد كبير من المرافق، بما في ذلك مواقف سيارات مخصصة للسكان، ولكنه لا يشتمل على مواقف سيارات للضيوف والزوار.