جاهز غولف بانوراما B، داماك هيلز
أبرز النقاط
معلومات عن غولف بانوراما B
يعد غولف بانوراما B أحد المبنيين اللذان يتألف منها مشروع غولف بانوراما الكائن في منطقة داماك هيلز دبي. يشتمل هذا المبنى المؤلف من تسعة طوابق على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس غرفتين.
يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومساحة مخصصة للعب الأطفال وبركة سباحة مع مساحة وكراسي للتشمس. إضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من المرافق العامة، مثل الحدائق والمسارات المخصصة للركض وملاعب كرة القدم والتنس والسلة والجولف. إلى جانب ذلك، يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.
يقع المبنى في مجمع غولف تاون الذي تنتشر فيه مبانٍ سكنية تحيط بالمساحات الخضراء لنادي ترامب إنترناشيونال للجولف. أما فيما يتعلق بداماك هيلز، فتنتشر فيها مبانٍ سكنية ومنازل تاون هاوس وفلل تقع بالقرب من الحدائق والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمرافق الرياضية. تحاذي المنطقة شارع الشيخ محمد بن زايد، وتقع بالقرب من شارع الإمارات العابر.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: غولف تاون – داماك هيلز – دبي لاند
- المطور العقاري: شركة داماك العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2017
- عدد الطوابق: 9 طوابق
- نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – منازل تاون هوس غرفتين
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – مساحة مخصصة للعب الأطفال – بركة سباحة مع مساحة للتشمس – مرافق رياضية – مصاعد
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات غولف بانوراما B
مواقف السيارات
يضم المبنى موقف سيارات مظلل للسكان.
المصاعد
جهز المبنى بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تقدم شركة إمباور خدمة التكييف التي تعد من الخدمات الأساسية في الإمارة.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.
المرافق الترفيهية
تتوفر مساحة للتشمس ومنطقة مخصصة للعب الأطفال وملاعب كرة تنس وقدم وسلة وجولف.
خدمات الاستقبال
تقدم خدمة الاستقبال للسكان والزوار.
صديق للحيوانات الأليفة
يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.
أنواع الشقق في غولف بانوراما B
كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ومنازل تاون هاوس غرفتين.
استوديو في غولف بانوراما B
تبدأ مساحة شقق استوديو من 402 قدم مربع وتصل إلى 600 قدم مربع، وتتألف من حمام ومطبخ وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.
شقق غرفة وصالة في غولف بانوراما B
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 و888 قدم مربع، وتشتمل على حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.
شقق غرفتين وصالة في غولف بانوراما B
تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,680 قدم مربع وتصل إلى 2,050 قدم مربع، وتتألف من ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.
شقق ثلاث غرف وصالة في غولف بانوراما B
تشتمل شقق ثلاث غرف وصالة على أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.
تاون هاوس في غولف بانوراما B
تبلغ مساحة منازل التاون هاوس المؤلف من غرفتي نوم 1,869 قدم مربع تقريباً، وتشتمل على أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.
أكثر شقق غولف بانوراما B طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة و شقق استوديو في غولف بانوراما B تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في غولف بانوراما B
للباحثين عن شقق للايجار في غولف بانوراما B إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في غولف بانوراما B بسعر يبدأ من 38 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 55 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في غولف بانوراما B بسعر يبدأ من 65 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 90 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في غولف بانوراما B بسعر يبدأ من 120 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 160 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في غولف بانوراما B بسعر يبدأ من 180 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 200 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في داماك هيلز.
اتجاه أسعار الشقق في غولف بانوراما B
شقق للبيع في غولف بانوراما B تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في غولف بانوراما B بسعر يبدأ من 500 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 550 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في غولف بانوراما B بسعر يبدأ من 770 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في غولف بانوراما B بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في غولف بانوراما B بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في داماك هيلز بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في غولف بانوراما B
تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في غولف بانوراما B بنسبة 8.48%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.40%، بينما تحصد شقق استوديو عوائد على الاستثمار بنسبة 7.95%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق غرفة وصالة نحو 7.87%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من غولف بانوراما B
يستغرق الوصول إلى شارع حصة 5 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى شارعي الإمارات العابر والشيخ محمد بن زايد خلال 10 دقائق بالسيارة. يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة سيارات الأجرة والباصات والمترو.
مواقف الباصات القريبة من غولف بانوراما B
لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف داماك هيلز، جولف فيستا A الذي يخدمه الباصان J03 وJ04، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام.
محطات مترو قريبة من غولف بانوراما B
يمكن استقلال المترو من محطة عقارات جميرا للجولف المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من غولف بانوراما B
ينصح السكان زيارة المطاعم والمقاهي التالية:
- دودي غورميه
- أوباو إنديان سلايدرز
- مقهى لاين سيركل
- بيج ميستيكس
- بوبس فيش أند شيبس
- كافيتريا عنتر
- أباجور بيسترو
- ليتل نيبرهود
يمكن الوصول إلى هذه الخيارات خلال 10 دقائق بالسيارة، ويذكر أن مطعم أوباو إنديان سلايدرز يعد أحد أفضل مطاعم داماك هيلز.
يمكن أيضاً زيارة مقهى كوت تي الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة.
سوبر ماركت قريبة من غولف بانوراما B
لشراء العصائر والألبان وغيرها من المنتجات، ينصح بزيارة:
- كارفور ماركت
- فيفا سوبر ماركت
- سبينس
يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 9 دقائق بالسيارة، ويذكر أن كارفور ماركت يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.
حضانات ومدارس قريبة من غولف بانوراما
من أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:
- حضانة بلوسوم
- مدرسة جبل علي
تتبع حضانة بلوسوم منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة في تدريس الطلاب، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة تقريباً. أما مدرسة جبل علي الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة، فتعتمد المنهج الدراسي الوطني في إنجلترا، وتقدم التعليم من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.
مباني و ابراج قريبة من غولف بانوراما B
يقع البرج بالقرب من المشاريع السكنية التالية:
- بيلافيستا
- لوريتو
- كارسون – ذا درايف
- أرتيسيا
- غولف فيدوتا
توفر هذه المشاريع شققاً متنوعة للإيجار والبيع.
اماكن قريبة من غولف بانوراما B
يمكن للسكان زيارة أماكن مختلفة، مثل:
- نادي بلانتيشن للفروسية والبولو
- دبي أوتودروم
- حديقة الزهور في دبي
يعد نادي بلانتيشن للفروسية والبولو الوجهة المناسبة لمحبي رياضة الجولف في الإمارة، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة تقريباً.
تضم حلبة دبي أوتودروم مضماراً معتمداً من قبل الاتحاد الدولي للسيارات ويستضيف البطولات المختلفة مثل جائزة إيه 1 الكبرى عام 2005 وبطولة فيا جي تي من 2004 إلى 2006. يمكن لزوار الحلبة تجربة قيادة سيارات الكارتينج والسيارات السريعة مثل فيراري 488 جي تي.
أما حديقة الزهور دبي فتعد الأكبر من نوعها في العالم، إذ تنتشر فيها أكثر من 150 مليون زهرة ضمن مساحتها البالغة 72 ألف متر مربع.
أمور واجب مراعاتها
يعد مبنى غولف بانوراما B خياراً مناسباً لمن يريد السكن في داماك هيلز نظراً لضمه شققاً متنوعة ومرافق عصرية. إضافة إلى ذلك، يقع المبنى بالقرب من الشوارع الرئيسية ومواقف الباصات، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى أقرب محطة مترو يتوجب استقلال سيارات الأجرة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما المناطق القريبة من المبنى؟
يقع المبنى بالقرب من المرابع العربية ومدينة دبي للاستوديوهات ورمرام.
ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى شارع الشيخ زايد؟
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 15 دقيقة بالسيارة.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
