جرين دايموند 1، أرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتمركز جرين دايموند 1 في منطقة مميزة في أرجان، وهو مشروع سكني تم تطويره من قبل شركة دايموند ديفلوبرز العقارية، ويتكون من مبنيين يحتوي كل منهما على ثمانية طوابق فوق مستوى الأرض تتضمن 194 شقة؛ وتشمل شقق غرفتين و****ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية مثل صالة الألعاب الرياضية ومسبح وغرف ساونا وبخار، إلى جانب منطقة لعب مخصصة للأطفال.

تقع منطقة أرجان على مشارف دبي وتعتبر جزءاً من دبي لاند، ويحدها من الشمال البرشاء جنوب، بينما يحدها من الجنوب شارع الشيخ محمد بن زايد ومدينة موتور سيتي التي تضم دبي أوتودروم. تحتوي المنطقة على شقق متاحة للإيجار والبيع بمواصفات متنوعة وتشتهر بضمها لأكثر الحدائق إقبالاً من السياح والسكان المحليين، وهما حديقة الزهور وحديقة الفراشات.

• نوع المبنى: سكني
• **الموقع:**أرجان
• المطور العقاري: شركة دايموند ديفيلوبرز العقارية
• عدد الطوابق: 8
• عدد الوحدات السكنية: 388
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – ساونا – غرفة بخار – منطقة لعب للأطفال

يوفر المبنى 388 موقف سيارات مظلل في الطابق الأرضي حتى يتمكن جميع السكان من صف سياراتهم بسهولة.

تتكفل أربعة مصاعد عالية السرعة  بنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع طوابق المبنى حفاظاً على أمن وسلامة السكان، هذا ويتوفر فريق أمني مؤهل يعمل على مدار الساعة.

تشمل المرافق الرياضية في المبنى صالة مجهزة بالكامل بالإضافة إلى غرف بخار وساونا وبركة سباحة.

يحتوي المبنى على منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بشكل عصري.

يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز المبنى بأنظمة السلامة العامة من الحرائق، إذ تم تزويد جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في المبنى لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يتكون المبنى من شقق تتألف من غرفتين وثلاث غرف وصالة بمساحات ومواصفات متنوعة كما يلي:

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 834 قدم مربع و1,000 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح. تضم أيضاً خزائن حائط وشرفة كبيرة وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 985 قدم مربع و1,115 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام متصلة بشرفة كبيرة، وتحتوي على أرضيات رخامية مميزة.

تتوفر شقق للايجار في جرين دايموند 1 بمواصفات مختلفة يمكنك مقارنتها مع خيارات شقق للايجار في أرجان.

• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة في جرين دايموند 1 بين 55 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في جرين دايموند 1 مقابل مبلغ يبدأ من 70 ألف ويصل إلى 72 ألف درهم إماراتي في السنة

تتوفر شقق للبيع في جرين دايموند 1 بالتفاصيل التالية:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفتين وصالة في جرين دايموند 1 بين 655 ألف و710 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق ثلاث غرف وصالة في جرين دايموند 1 بين 945 ألف و985 ألف درهم إماراتي

يجدر بالباحثين عن شقق بمواصفات مماثلة مقارنة مع جميع الخيارات المتاحة في شقق أرجان للبيع.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى المعلنة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي، فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يوفر المبنى سهولة الوصول إلى خيارات مواصلات دبي التي تشمل المترو والحافلات، بالإضافة إلى سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تشمل محطات باص دبي القريبة ما يلي:

• محطة برج جيباس للحافلات (على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات بناية داماك الجهة الغربية (5 دقائق بالسيارة)
• محطة مبنى الجهة الشمالية (4 دقائق)

تتعدد محطات مترو دبي القريبة وتشمل التالي:

• محطة مترو مول الإمارات (14 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو داماك العقارية (16 دقيقة)
• محطة مترو النخيل (18 دقيقة)

لا تخلوا المنطقة المجاورة من المطاعم التي توفر تجربة طعام رائعة للسكان، ونذكر منها:

• مطعم فيا دلهي
• خانابادوش
• شاورما سيتي

يقع مطعم فيا دلهي على بعد 6 دقائق بالسيارة من المبنى ويقدم المأكولات الهندية، أما خانابادوش فيقدّم المأكولات الباكستانية ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق، وتشمل المطاعم المجاورة شاورما سيتي على بعد 9 دقائق.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة ما يلي:

• مطعم زاندروس
• إنديجو باي فينيت
• بيرتشيك

يحظى السكان بتوفر العديد من المطاعم الفاخرة على مقربة، ومنها زاندروس الكائن على بعد 18 دقيقة، بالإضافة إلى انديجو باي فينيت الذي يعد من أبرز المطاعم الهندية في دبي ويمكن الوصول إليه في غضون 19 دقيقة. هذا وتشمل خيارات تناول الطعام الفاخرة القريبة بيير شيك المتخصص بتقديم المأكولات الإيطالية ويبعد 20 دقيقة.

يمكن للسكان شراء البقالة اليومية والشهرية من أحد محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى، ونذكر منها ما يأتي:

• سوبر ماركت بيري
• سوبر ماركت رايت باي
• بقالة جاردن جيت

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى وتشمل سوبر ماركت بيري على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام، إلى جانب راي واي على بعد 6 دقائق، وكذلك جاردن جيت الكائن على بعد نفس المسافة، وتوفر جميعها مواد البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من المراكز التعليمية، ونذكر منها التالي:

• المدرسة الاسترالية الدولية
• مدرسة نورد أنجليا الدولية
• مدرسة الصفا كوميونيتي
• روضة سمارت ستارت

تشمل المدارس القريبة كل من المدرسة الأسترالية الدولية ومدرسة نورد أنجليا الدولية في دبي ومدرسة الصفا كوميونيتي، فضلاً عن روضة سمارت ستارت وغيرها من الوجهات التعليمية المميزة التي تستقبل الطلاب بمختلف بمراحلهم العمرية وتقدّم أقوى المناهج التعليمية المميزة.

يحاط المبنى بالعديد من المباني والأبراج، ومنها:

• بناية الأمير
• بناية ارجان
• برج مزين
• برج الظبي

تشمل المباني والأبراج القريبة كل من بناية الأمير وأرجان، بالإضافة إلى برج مزين وبرج الظبي، وتوفر جميعها شققاً سكنية متاحة للإيجار والبيع بمواصفات متنوعة تتناسب وجميع العائلات.

يحظى السكان بإمكانية قضاء الأوقات الممتعة في أحد المعالم السياحية والأماكن الترفيهية القريبة من المبنى، والتي تشمل الآتي:

• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات في دبي

تعتبر حديقة الزهور في دبي الكائنة على بعد 7 دقائق أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، وتضم 50 مليون زهرة و250 مليون نبات، بالإضافة إلى العديد من المجسمات المصنوعة كلياً من الزهور وتشمل مجسمات ميكي ماوس ومجسم طائرة الإمارات إيرباص أي 380، وتضم الحديقة أيضاً معالم بارزة جديرة بالزيارة مثل ممر الفراشة وساعة الزهور وحديقة البحيرة.

تضم حديقة الفراشات في دبي أكثر من 15,000 فراشة من 26 نوعاً مختلفاً، وتعتبر أكبر حديقة فراشات في العالم، وتضم 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها للسماح للفراشات بالعيش في بيئة مناسبة لها. تقع الحديقة على بعد 9 دقائق فقط من المبنى.

يقدم مشروع جرين دايموند 1 العديد من الميزات لسكانه وتشمل شققاً فاخرة ومرافق ترفيهية تضمن مستوى معيشي راقٍ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى محطات النقل العام والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة. إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى تحديات السكن في أرجان دبي والتي تتمثل بتعرضها للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة، ومع ذلك يمكن تفادي هذه المشكلة باتخاذ طرق بديلة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل يحتوي جرين دايموند 1 على بركة سباحة؟

تشتمل المرافق الخدمية في المبنى على بركة سباحة كبيرة.

ما هي أنواع الشقق في جرين دايموند 1؟

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى شقق غرفتين وثلاث غرف وصالة.