صالح بن لاحج، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى صالح بن لاحج قرية جميرا الدائرية في منطقة مميزة، وهو مشروع سكني يضم مباني متعددة تحتوي على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تم تأثيث جميع الشقق جزئياً، في حين تم تجهيز المطابخ بالكامل، بالإضافة إلى توفر منطقة لعب ومسبح للأطفال، عدا عن الإطلالات البانورامية المميزة.

يوفر المبنى العديد من المرافق للسكان؛ والتي تتضمن مواقف سيارات وصالة رياضية ومنتجع صحي، بالإضافة إلى طاقم أمن وموظفي صيانة وكاميرات مراقبة، إلى جانب خدمات التنظيف، ويضم المبنى أيضاً منطقة مخصصة للشواء وحدائق خضراء جميلة حتى يتمكن السكان من قضاء الأوقات الممتعة مع عائلاتهم.

تعتبر قرية جميرا الدائرية إحدى أكثر الأماكن المناسبة للعائلات ويقطنها الآلاف من الأشخاص، حيث تعد واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء العقارات في دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020. تضم قرية جميرا الدائرية مجموعة متنوعة من العقارات التي تتألف من فلل وتاون هاوس وبنتهاوس إلى جانب مشاريع سكنية، وتحتوي المشاريع السكنية في المنطقة على وحدات سكنية متنوعة تتراوح بين وحدات استوديو وشقق غرفة إلى 5 غرف، إذ تتعدد خيارات شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية لتتناسب وجميع العائلات.

تتميز المنطقة بموقعها الاستثنائي بالقرب من دبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا، كما تنتشر الحدائق التي يصل عددها إلى 30 في أرجائها. أما بالنسبة للمواصلات؛ توفر قرية جميرا الدائرية نظام نقل استثنائي يحتوي على محطات حافلات ومحطات ترام ومحطات مترو تقع جميعها على بعد 20 دقيقة من بناية صالح بن لاحج.

• نوع المبنى: مشروع سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة عارف وبن طوق العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2017
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة -شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – حراسة وكاميرات مراقبة – خدمات تنظيف – خدمات صيانة – منطقة شواء – حدائق ذات مناظر طبيعية – صالة ألعاب رياضية – برك سباحة للأطفال والكبار – منطقة لعب للأطفال – شقق شبه مفروشة – غرفة خادمة – غرفة دراسة – خدمات سبا – شرفة – خدمات استقبال – غرفة غسيل – طفايات الحريق وأجهزة إنذار الدخان

يوفر المبنى مواقف سيارات مظللة وآمنة لجميع الشقق.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق، بالإضافة إلى مصاعد مخصصة للخدمات.

يحتوي المبنى على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى فريق صيانة متوفر على مدار الساعة. أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يستطيع السكان الاستفادة من منطقة الشواء والحدائق والمساحات الخضراء لإقامة المناسبات والتجمعات العائلية.

تم تزويد المبنى بصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأدوات والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى ساونا وغرفة بخار وجاكوزي وبركة سباحة.

يقدم المبنى للسكان مجموعة متنوعة من المرافق تتضمن حمام سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، إلى جانب غرف بخار وساونا وجاكوزي وغيرها.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز المبنى بأنظمة السلامة العامة من الحرائق إذ تم تزويد جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

يتكون المبنى من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وأخرى ثلاث غرف وصالة تحتوي كل منها على شرفة ذات إطلالة مميزة. تم تأثيث الشقق بشكل جزئي بينما تم تجهيز المطابخ بشكل كلي، أما بالنسبة للغرف فتحتوي جميعها على حمامات داخلية وخزائن حائط، تتوفر أيضاً غرف غسيل. تضم بعض الشقق غرفة خادمة وغرفة مخصصة للدراسة والعمل. يجدر بالذكر توفر مواقف سيارات مخصصة لجميع الشقق.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 قدم مربع و 1041 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة متصلة بشرفة، مع مطبخ شبه مفتوح وحمام واحد أو حمامين حسب المساحة.

تغطي شقق غرفتين وصالة في المبنى مساحة تتراوح بين 1,327 قدم مربع و 1,650 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة، إلى جانب غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل، وتحتوي بعض الشقق على ثلاثة أو أربعة حمامات حسب المساحة. تتميز الشقق بنوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف مما يسمح لأشعة الشمس بالدخول إلى الشقق.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى حوالي 2000 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية ومطبخ منفصل مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة مع شرفة، وتضم أربعة حمامات وغرفة خادمة.

يحظى المبنى بموقع مميز في قرية جميرا الدائرية التي تعتبر من أكثر المناطق مناسبة للعائلات، ويتميز بتقديم المرافق المتنوعة للسكان والتي تشمل مسبح وملعب مخصصان للأطفال وصالة رياضية ومنتجع صحي وغيرها من المرافق.

تتوفر شقق للايجار في صالح بن لاحج قرية جميرا الدائرية بالأسعار التالية:

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في المبنى بين 45 ألف و 55 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للايجار في صالح بن لاحج قرية جميرا الدائرية بين 70 ألف و 75 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق 3 غرف وصالة للايجار في المبنى مقابل 90 ألف درهم إماراتي

يتمتع المبنى بموقع مميز في قرية جميرا الدائرية، فإذا كنت مهتماً باستئجار شقق مع مرافق مماثلة بإمكانك تصفح خيارات شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية الأخرى.

تتنوع وسائل النقل العام بالقرب من المبنى على النحو التالي:

تشمل مواقف الباصات القريبة من المبنى ما يأتي:

• محطة حافلات مدخل السهول 8 1 (تبعد 11 دقيقة)
• محطة حافلات مدخل السهول 8 2 (تبعد 10 دقائق)
• موقف حافلات مدخل الينابيع 5 2 (يبعد 10 دقائق)

يمكن للسكان الوصول إلى المحطات المذكورة أعلاه مشياً على الأقدام لتجنب أزمة المواصلات.

من محطات المترو القريبة من المبنى:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (تبعد 14 دقيقة)
• محطة مترو داماك العقارية (تبعد 16 دقيقة)
• محطة مترو مول الإمارات (تبعد 11 دقيقة)

يمكن للسكان طلب سيارات الأجرة عن طريق تطبيقات الهاتف الذكية حسب الرغبة. يجدر بالسكان الاطلاع على دليل مترو دبي لمعرفة كافة محطات وخطوط المترو والمناطق الرئيسية والفرعية.

من محطات الترام القريبة من المبنى:

• محطة ترام دبي مارينا مول (تبعد 17 دقيقة)
• محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس 1 (تبعد 19 دقيقة)
• محطة ترام نخلة جميرا (تبعد 15 دقيقة)

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى عدد من المطاعم لتناول أشهى الوجبات مع العائلة والأصدقاء، ومنها:

• مطعم باورشي الهندي (يبعد دقيقتين)
• مطعم سوشياليوس (يبعد 6 دقائق)
• مطعم دفنه التركي (يبعد 5 دقائق)

يقدم مطعم باورشي الهندي مأكولات جنوب آسيا، بالإضافة إلى خيارات نباتية متنوعة ويشتهر بتقديم الدجاج بالزبدة والبرياني ويستقبل زواره حتى منتصف الليل.

إذا كنت من محبي المأكولات الآسيوية؛ يمكنك التوجه إلى مطعم سوشياليوس الذي يقدم أشهى الوجبات الآسيوية اللذيذة، ويشتهر بشاي البازلاء الزرقاء الذي يتميز بنكهة جديرة بالتجربة، ويتحول إلى اللون الأرجواني عند إضافة الليمون إليه.

أما مطعم دفنه التركي فيتخصص بتقديم المأكولات التركية الأصيلة ويستقبل ذوي الهمة بأجواء ترحيبية مميزة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى ما يلي:

• جرينز سوبر ماركت (يبعد 3 دقائق)
• طوال اليوم (يبعد 3 دقائق)
• سوبر ماركت ايفر فريش (5 دقائق)

يحاط المبنى بمجموعة كبيرة من محلات السوبر ماركت، ويستمر بعضها في استقبال الزوار لأوقات متأخرة، فعلى سبيل المثال؛ يفتح سوبر ماركت طوال اليوم أبوابه للزوار حتى الساعة الثانية بعد منتصف الليل.

يقع المبنى بالقرب من عدد المباني والأبراج الشهيرة، نذكر منها ما يلي:

• ميدان هانوفر (يبعد 4 دقائق)
• لايا ريزيدنسز (يبعد 4 دقائق)
• برج الدانة (يبعد 8 دقائق)

تعتبر قرية جميرا الدائرية منطقة مناسبة جداً للعائلات وتتكون من العديد من المباني والأبراج المتنوعة التي تتضمن المباني السكنية والتجارية والمكاتب، إلا أنها تضم في الغالب مبانٍ سكنية.

يتكون ميدان هانوفر من خمسة طوابق تتضمن وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يحتوي لايا رزيدنسز على خمسة طوابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة مفروشة بالكامل. أما برج الدانة فيتكون من 20 طابق ويوفر شقق غرفة وصالة وأخرى غرفتين وصالة.

يقع المبنى بالقرب من العديد من المعالم السياحية والأماكن الترفيهية المميزة والتي تشمل ما يأتي:

• حديقة الفراشات في دبي (تبعد 13 دقيقة)
• متحف السيلفي في دبي (يبعد 12 دقيقة)
• مسرح دبي المجتمعي ومركز الفنون (16 دقيقة)

تعد حديقة دبي للفراشات مكاناً رائعاً لقضاء أجمل النزهات مع العائلة والأصدقاء، إذ تحتوي على الآلاف من الفراشات، وتضم 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها وتحتضن بداخلها حوالي 15000 فراشة.

يحتوي متحف السيلفي في دبي على غرف متنوعة تقدم كل منها إعدادات تصوير تحقق لك حلمك بأخذ صورة سيلفي في أماكن خيالية بخلفيات ويعتبر من أهم المعالم السياحية التي يتوافد إليها السياح من جميع أنحاء العالم.

إذا كنت من هواة الدراما والفن والشعر، فيعتبر مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون وجهتك المفضلة، حيث يحتوي على معرض فني وقاعة ضخمة تحتضن مسرحيات وعروض مختلفة، وتتوفر أيضاً بعض المقاهي بالجوار.

يقدم مبنى صالح بن لاحج قرية جميرا الدائرية شققاً بتشطيبات عالية الجودة بالإضافة إلى مرافق متميزة، إلى جانب سهولة الوصول إلى جميع المرافق الترفيهية والخدمية المتميزة التي تتضمن محطات ترام ومحطات مترو ومحطات حافلات، وتتميز المنطقة بأنها مناسبة جداً للعائلات وتتوفر شقق للبيع في مبنى صالح بن لاحج قرية جميرا الدائرية بأسعار منافسة.