جاهز شقق لا فونتانا، أرجان
أبرز النقاط
معلومات عن شقق لا فونتانا
يقع مبنى لا فونتانا، الذي تم تطويره من قبل شركة تريفيني بيلدرز العقارية، في منطقة دبي لاند أرجان، ويتألف من ستة طوابق تتضمن شقق فاخرة تحظى بمساحات وتشطيبات مناسبة. يقدم كل طابق في هذا المبنى ذو الارتفاع المنخفض خيارات سكنية مميزة تتنوع بين الاستوديوهات وشقق مكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.
تُعد منطقة أرجان دبي من المناطق المميزة التي توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة، وتعُرف بأنها مجتمعاً صديقاً للبيئة، حيث تستخدم الطاقة المتجددة لتلبية احتياجاتها.
تتصل المنطقة بشكل جيد بالطرق السريعة الرئيسية في دبي؛ مثل: طريق أم سقيم وشارع الشيخ محمد بن زايد، ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مناطق شهيرة؛ مثل: منطقة موتور سيتي ومنطقة البرشاء جنوب الكائنة في الجهة الشمالية.
تضم المنطقة العديد من المجمعات السكنية والأبراج التجارية، وتوفر العديد من العقارات السكنية والتجارية بأسعار معقولة ومثالية.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: أرجان
- المطور العقاري: شركة تريفيني بيلدرز العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2012
- عدد الطوابق: 25 طوابق
- عدد الوحدات: 126
- نوع الشقق: استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة
- المرافق والخدمات: صالة رياضية مجهزة بالكامل، مسابح منفصلة، غرفة بخار وغرفة ساونا للبالغين والأطفال، ممرات لكبار السن ومسارات للركض، منطقة للشواء على السطح، 4 مصاعد عالية السرعة
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات شقق لا فونتانا
مواقف السيارات
يوفر المبنى مواقف سيارات مظللة وآمنة، ومخصصة لكل وحدة سكنية حسب المساحة.
المصاعد
يوفر المبنى 4 مصاعد عالية السرعة.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يُعد مبنى لا فونتانا من المباني السكنية الآمنة، حيث يُتاح لفريق الأمن الوصول إلى كاميرات المراقبة ونظام الاتصال الداخلي؛ لمراقبة كل شيء واتخاذ إجراء سريع في الحالات الطارئة.
جميع الوحدات السكنية مجهزة بنظام تكييف مركزي، وشرفة توفر مروراً ممتازاً للهواء النقي والضوء.
الجيم و الصالات الرياضية
يضم المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل، حيث يمكن لعشاق اللياقة البدنية استخدام معدات حديثة وآمنة للتمرين. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مسابح لأولئك الذين يستمتعون بالتمرين المائي، كما يمكن لكبار السن المشي يومياً على المسارات المخصصة لهم، في حين يتوفر مضمار آخر مخصص لعشاق رياضة الركض.
المرافق الترفيهية
يوفر المبنى وسائل ترفيهية تُعد نموذجاً لنمط الحياة الفاخر، حيث يوجد غرف بخار وحمامات ساونا منفصلة مع غرف تغيير للرجال والنساء، ومنطقة للشواء ومسبح للكبار والأطفال على السطح، كما تم تجهيز منطقة لعب مخصصة للأطفال تشمل: الأرجوحات والزوايا والزلاجات وألعاب متنوعة وحدائق الخضراء.
المخططات الطابقية في شقق لا فونتانا
حرص موقع بيوت على إنشاء تنسيق ثنائي وثلاثي الأبعاد للمخططات الطابقية، ما يساعد المستثمرين على العثور بسهولة على الوحدة السكنية المناسبة لهم.
أنواع الشقق في شقق لا فونتانا
يقدم مبنى لا فونتانا السكني شققاً فاخرة تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. جميع الوحدات السكنية في المبنى مُصممة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والتهوية المناسبة.
استوديو في شقق لا فونتانا
تأتي وحدات الاستوديو بثلاثة تصميمات مختلفة، وتتراوح المساحة المخصصة لهذه الوحدات بين 352 و397 قدم مربع. تحتوي هذه الوحدات على غرفة رئيسية ومطبخ وحمام ملحق، قد تتضمن بعض الوحدات أيضاً شرفة.
شقق غرفة وصالة في شقق لا فونتانا
هناك 12 نوعاً مختلفاً من مخططات الطوابق المتاحة لشقق غرفة وصالة، وتمتد هذه الشقق على مساحة تتراوح بين 660 قدم مربع و963 قدم مربع. تتكون هذه الشقق من حمام ملحق بالغرفة الرئيسية، وخزانة ملابس مدمجة، وغرفة معيشة وطعام واسعة، وحمام للضيوف، وشرفة تحظى بإطلالة ساحرة على المنطقة المجاورة.
شقق غرفتين وصالة في شقق لا فونتانا
تأتي هذه الشقق بستة تصاميم مختلفة، تمتد على مساحة تتراوح بين 1,113 و1,418 قدم مربع. تتكون شقق غرفتين وصالة من غرفة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مُجهز، وحمامين في الغرف الرئيسية، وحمام واحد مخصص للضيوف، وغرفة غسيل، وشرفة مُطلة.
أكثر شقق لا فونتانا طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في شقق لا فونتانا تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في شقق لا فونتانا
للباحثين عن شقق للايجار في شقق لا فونتانا إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في شقق لا فونتانا بسعر يبدأ من 44 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 46 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في شقق لا فونتانا بسعر يبدأ من 55 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 78 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في شقق لا فونتانا بسعر يبدأ من 72 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 80 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في أرجان.
اتجاه اسعار الشقق في شقق لا فونتانا
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ شقق لا فونتانا.
عوائد الايجار شقق لا فونتانا
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في شقق لا فونتانا تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة.
رسوم الخدمات في شقق لا فونتانا
| أنواع الخدمات | الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع |
|---|---|
| خدمات | 5.22 |
| صيانة | 2.46 |
| خدمات المرافق | 5.13 |
| خدمات الإدارة | 0.68 |
| تأمين | 0.36 |
| المنطقة الرئيسية | 0.50 |
| المجموع | 14.35 |
| التعديلات | الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع |
|---|---|
| تعديل | 0.55 |
| المجموع | 0.55 |
تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات الخاصة بالمبنى وفقاً لليل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالإمكان الرجوع إلى دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي على موقع بيوت للاطلاع على رسوم الخدمات الأخرى في إمارة دبي. وجب التنويه إلى أن هذه الأسعار قابلة للتغير.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من شقق لا فونتانا
مواقف الباصات القريبة من شقق لا فونتانا
يمكن للسكان الوصول إلى وسائل المواصلات العامة في دبي من خلال مواقف الحافلات في دبي والواقعة على بُعد مسافة 2-3 دقائق عن المبنى السكني. تتضمن أقرب مواقف الباصات من المبنى ما يلي:
- موقف مبنى أرجان داماك ويست سايد
- موقف داماك نورث سايد تاور
- موقف برج أرجان جيباس
يمكن أيضاً مراجعة دليل باصات دبي لمزيد من التفاصيل.
محطات مترو قريبة من شقق لا فونتانا
يمكن للسكان الاستفادة من خدمة المترو من محطات بنك أبوظبي الأول، مول الإمارات ومحطة شرف دي جي. تقع هذه المحطات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 10 إلى 15 دقيقة من شقق لا فونتانا.
ننصح بمراجعة دليل مترو دبي لمزيد من المعلومات.
محطات ترام قريبة من شقق لا فونتانا
تتوفر العديد من محطات ترام دبي القريبة؛ مثل: الصفوح محطة ترام أبراج شاطئ جميرا ونخلة الجميرا، على مسافة 14-16 دقيقة.
مطاعم قريبة من شقق لا فونتانا
تشمل قائمة المطاعم المعلاوفة بالقرب من شقق لا فونتانا:
- مطعم فيوجن
- مطعم غريل تايم
- مطعم تاي ساماي
يقع مطعم غريل تايم على بعد 5 دقائق، ويقدم قائمة من الوجبات اللذيذة، وتشمل أفضل أطباقه شاورما الدجاج، والدجاج المشوي على الفحم، وشرائح لحم الخروف وأجنحة الدجاج.
لمحبي الأطعمة النباتية، يقدم مطعم فيوجن الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة تشكيلة واسعة من الطعام الشهي.
يقع مطعم تاي ساماي على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويُعد خيار آخر مناسب للأصدقاء والعائلة.
يمكن العثور على المزيد من المطاعم من خلال الاطلاع على دليل مطاعم دبي لاند.
سوبر ماركت قريبة من شقق لا فونتانا
يمكن للسكان التوجه إلى متاجر السوبر ماركت المحلية والدولية التالية:
- سوبر ماركت بلو مارت
- سوبر ماركت مارتي ميني ستور
- سوبر ماركت جرانديوس
تقع المتاجر المذكورة سابقاً على بعد 2-4 دقائق فقط. يمكن أيضاً التسوق بكميات كبيرة من خلال زيارة فرع كارفور الواقع في مركز ماي سيتي سنتر البرشاء وعلى بعد مسافة 5 دقائق بالسيارة، حيث يُعد من أفضل متاجر السوبر ماركت في دبي، ويقدم الخبز والأسماك واللحوم، بالإضافة إلى الفواكه والخضار الطازج، والمزيد من المنتجات الأخرى.
لمزيد من الخيارات يمكن الإطلاع على دليل متاجر السوبرماركت في دبي.
المدارس والحضانات القريبة من شقق لا فونتانا
- مدرسة الصفا كوميونيتي
- حضانة النحل السعيد
- مدرسة فيكتوري هايتس
على بُعد مسافة 10 دقائق بالسيارة يمكن العثور على العديد من المدارس، التي تتبع المناهج التعليمية الحديثة، ومن بينها نذكر لكم مدرسة مدرسة الصفا كومينيتي ومدرسة فيكتوري هايتس. بالنسبة للأطفال الأصغر سناً، يمكن الوصول إلى روضة النحل السعيد وروضة سمارت ستارت في غضون 4 دقائق بالسيارة.
مباني و ابراج قريبة من شقق لا فونتانا
- مبنى ناس 1 - سكني
- برج فيو ريزيدينس، أرجان
يقع مبنى ناس 1 على بعد دقيقتين فقط من المبنى، بينما يقع برج فيو ريزيدينس على بعد دقيقة واحدة.
اماكن قريبة من شقق لا فونتانا
بعض المعالم الشهيرة والقريبة من المبنى، تشمل:
- حديقة الزهور في دبي
- حديقة الفراشات في دبي
- سكي دبي
تُعَدُّ حديقة الزهور في دبي واحدة من أبرز وجهات السُياح المميزة، حيث تمتد على مساحة تقدر بـ 72,000 متر مربع، وتضم حوالي 50 مليون زهرة فريدة ونادرة. يمكن للزوار هنا الاستمتاع بالتحف الفنية الرائعة المُغطاة بالزهور، فمنها الساعة الزهرية والسلحفاة الضخمة والتصاميم ثلاثية الأبعاد من الزهور، بالإضافة إلى قلعة زهرية تُضفي رونقاً خاصاً على المكان.
تُعد حديقة الفراشات في دبي وجهة مميزة أخرى، حيث يتم عرض والاحتفاظ بحوالي 15,000 فراشة من مختلف الأنواع، ما يزيد من سحر وجمال الزيارة إلى هذه المكان.
تم تقييم سكي دبي كأفضل منتجع للتزلج الداخلي في العالم لعامي 2016 و2017. يقع سكي دبي داخل مول الإمارات، وتحيطه مجموعة من المطاعم والشاليهات. يمكن للزوار الاستمتاع بالكرسي الهوائي، واللعب مع البطاريق، أو بناء رجل ثلج مع الأطفال. تضم هذه الوجهة على كل ما يلزم مختلف الفئات العمرية.
أمور واجب مراعاتها
يُعَدُ مبنى شقق لا فونتانا في منطقة دبي لاند أحد المباني السكنية الصديقة للعائلات، حيث يجمع بين الفخامة والراحة والاقتصاد في آن واحد. إن السكن في أرجان دبي يُعد أمراً مميزاً، حيث إن هذه المنطقة وجهة سياحية معروفة تقرب العديد من المعالم والأماكن الجذابة، ومع ذلك تشهد المنطقة تطويراً مستمراً وعملاً على مشاريع ضخمة، لذلك سيحتاج السكان إلى القيام برحلات قصيرة للوصول إلى مراكز التجزئة والعيادات والمؤسسات التعليمية.
الأسئلة الشائعة
ما هي أنواع الشقق المتاحة في شقق لا فونتانا، أرجان؟
يوفر المبنى استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بمساحات وتشطيبات متعددة.
هل يوجد مسبح في شقق لا فونتانا، أرجان؟
نعم، يضم المبنى مسبح كبير ومجهز.
