Bayut Logo
Buildings
expand_more
شقق صافي، تاون سكويرجاهز

شقق صافي، تاون سكوير

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن شقق صافي

شقق صافي هو مشروع سكني مطوّر من قبل شركة نشاما العقارية في منطقة تاون سكوير دبي، ويتألف المشروع من أربع مبانٍ تشتمل على وحدات سكنية للإيجار والبيع تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، يقع المشروع بالقرب من حديقة مائية ومساحة للتزلج ومسارات للمشي والركض. إضافة إلى ذلك، يحرص رجال الأمن في المشروع على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يمكن لسكان المشروع التنقل بسياراتهم الخاصة أو وسائل الموصلات العامة. تجدر الإشارة إلى أن المشروع يقع بالقرب من شارعي القدرة والإمارات العابر.

أما تاون سكوير فهي منطقة سكنية تتسم بالهدوء وتنتشر فيها العديد من الفلل ومنازل التاون هاوس والمباني السكنية والحدائق، بالإضافة إلى مجموعة من المتاجر المختلفة. على الرغم من بعد المنطقة عن وسط الإمارة، إلا أنه تنتشر بالقرب منها مجموعة مميزة من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت والحضانات والمدارس والعيادات وغيرها من الخدمات.

لمحة عامة

  • نوع المشروع: سكني
  • الموقع: تاون سكوير - دبي
  • المطور العقاري: شركة نشاما العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2019
  • عدد الطوابق: 9 طابق
  • نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – حديقة مائية – مساحة للتزلج – مسارات للمشي والركض – محلات تجارية
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات شقق صافي

مواقف السيارات

موقف سيارات شقق صافي في دبي
موقف سيارات المشروع

يضم المشروع موقف سيارات للسكان، وتجدر الإشارة إلى توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

المصاعد

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة ومساحات مخصصة للركض والمشي.

المرافق الترفيهية

تضم منطقة تاون سكوير 16 حديقة عامة يمكن للسكان زيارتها للتنزه والمشي والركض والقيام بغيرها من النشاطات. يضم المشروع مساحة مخصصة للعب الأطفال، وتقع بالقرب منه حديقة مائية ومطاعم ومدارس وعيادات وغيرها.

خدمات الاستقبال

تقدم خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

المخططات الطابقية في شقق صافي

أنواع الشقق في شقق صافي

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

استوديو في شقق صافي

تغطي شقق استوديو مساحة 319 قدم مربع، وتتألف من حمام ومطبخ وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة.

شقق غرفة وصالة في شقق صافي

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 571 قدم مربع وتصل إلى 686 قدم مربع، وتشتمل على حمام وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة أو شرفتين.

شقق غرفتين وصالة في شقق صافي

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 881 و1,470 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة أو شرفتين.

شقق ثلاث غرف وصالة في شقق صافي

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,088 قدم مربع وتصل إلى 1,494 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة أو أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة أو شرفتين.

أكثر شقق شقق صافي طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 21 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في شقق صافي تعد الأكثر طلباً، تليها شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفة وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق استوديو في المرتبة الرابعة.

اتجاه ايجار الشقق في شقق صافي

نوع العقارمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو36,000
1-غرفة56,000
2-غرفة77,000
3-غرف123,000
آخر تحديث منذ 21 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في شقق صافي إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في تاون سكوير.

اتجاه أسعار الشقق في شقق صافي

نوع العقارمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو455,000
1-غرفة715,000
2-غرفة933,000
3-غرف1,467,000
آخر تحديث منذ 21 ساعة.

شقق للبيع في شقق صافي تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في تاون سكوير بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

عوائد الإيجار في شقق صافي

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 21 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في شقق صافي بنسبة 8.39%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.18%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 8.06%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 3 غرف وصالة نحو 7.91%.

رسوم الخدمات في شقق صافي

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
1.48
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.18
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.16
خدمات الإدارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.58
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.10
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.49
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.70
المجموع 7.69
add_location

مرافق خدمية

رسوم الخدمات في شقق صافي

يقع شارع الإمارات العابر E611 إلى الجهة الجنوبية من مجمع دبي ريزيدنس، بينما يقع شارع دبي-العين إلى الجهة الشرقية، وأما شارع الشيخ محمد بن زايد فيقع إلى جهة الشمال. يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو استقلال أي من وسائل المواصلات العامة.

مواقف الباصات القريبة من شقق صافي

لاستقلال باص دبي، يجب الذهاب إلى موقف دبي سكاي كورتس، برج أجمل سارة الكائن على بعد دقيقة واحدة مشياً على الأقدام، أو موقف دبي سكاي كورتس، مساكن نيلونا الذي يبعد 5 دقائق مشياً على الأقدام، ويذكر أن الباص 30 يخدم كلا الموقفين.

محطات مترو قريبة من شقق صافي

يمكن استقلال مترو دبي من محطة الخور أو محطة مدينة دبي الطبية، ويمكن الوصول إلى كلتا المحطتين خلال 20 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من شقق صافي

لتناول الطعام في الخارج، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم التالية:

  • مطعم جرين هيلز
  • مطعم العراب
  • مطعم ومقهى فور سكوير
  • حلويات بورانمال

يقدم مطعم جرين هيلز المأكولات الهندية والوجبات السريعة، بينما يختص مطعم العراب في إعداد الأطباق العربية، ويمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق بالسيارة. صنف مطعم ومقهى فور سكوير كواحد من أبرز مطاعم دبي لاند التي تشتهر بتقديم المأكولات الهندية والصينية والوجبات السريعة، وأما حلويات بورانمال فيمكن القول بأنه الخيار الأنسب لتجربة الحلويات الهندية.

كرسبي كريم بيتزا هت في دبي
يعتبر كرسبي كريم الخيار المثالي لمحبي القهوة

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة كل من:

  • مطعم كل واشرب
  • مطعم800  بيتزا

يمكن أيضاً زيارة لادوري الذي يقدم الحلويات الفرنسية، أو التوجه إلى مطعم دولما هاوس الذي يقع في دبي أوتلت مول، ويقدم المأكولات التركية والروسية.

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

  • النايا كافيه
  • بريكس سبورتس لاونج
  • ريد بار اند لاونج

تقدم هذه الخيارات الوجبات الخفيفة والسريعة، ويمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من شقق صافي

ينصح بتسوق منتجات البقالة من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

  • سوبر ماركت سبرينق جرين
  • ليفكو سوبر ماركت
  • سيفستوي الجديد سوبر ماركت

يبعد سوبر ماركت سبرينق جرين 13 دقيقة بالسيارة، بينما يقع ليفكو سوبر ماركت وسيفستوي الجديد سوبر ماركت على بعد 23 دقيقة بالسيارة. يستطيع السكان أيضاً زيارة أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مثل كارفور.

حضانات ومدارس قريبة من برج أجمل سارة

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

  • حضانة ردوود فرع القرهود
  • مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية
  • مدرسة هارتلاند انترناشيونال

تتبع حضانة ردوود منهاج المونتيسوري وتضم أفرع في دبي وأبوظبي، ويستغرق الوصول إلى فرع القرهود 22 دقيقة بالسيارة. تتبع مدرسة دبي للتخاطب بالانجليزية التي أسست عام 1963 المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، ويمكن الوصول إليها خلال 21 دقيقة بالسيارة. أما مدرسة هارتلاند انترناشيونال فتتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

مباني و ابراج قريبة من شقق صافي

يقع البرج بالقرب من المباني التالية:

تتوفر شقق متنوعة في مباني نيلونا ريزيدنس ووندسور السكني ومساكن سفير 3.

اماكن قريبة من شقق صافي

يمكن للسكان زيارة الأماكن الترفيهية التالية:

  • ملاهي آي إم جي
  • القرية العالمية
  • دبي أوتلت مول
تعد حديقة الزهور في دبي
تعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم

تعد ملاهي آي إم جي أكبر وجهة ترفيهية داخلية في العالم يتم التحكم في درجات حرارتها، وتشتمل على أفعوانيات ومطاعم ودار سينما.

تعد القرية العالمية الخيار المناسب لتبادل واستكشاف الثقافات وتجربة مأكولات جديدة، فضلاً عن التسوق والترفيه عن الأطفال وحضور المهرجانات.

يشتمل دبي أوتلت مول على متاجر توفر خصومات لا يمكن تفويتها على البضائع مثل أديداس وألدو وديزل وكلفن كلاين وبربري وتومي هيلفيغر وسبرينجفيلد.

أمور واجب مراعاتها

يضم برج أجمل سارة شقق للايجار مناسبة التكاليف، ولكن ننصح من يرغب في السكن في مجمع دبي ريزيدنس الأخذ بعين الاعتبار أن أقرب محطة مترو تبعد 20 دقيقة بالسيارة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى داون تاون دبي؟

يمكن للسكان الوصول إلى داون تاون دبي خلال 19 دقيقة بالسيارة.

ما هي أقرب المناطق إلى البرج؟

تعد منطقتا المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون الأقرب إلى البرج.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج