شقق صافي 1، تاون سكوير

شقق صافي 1، تاون سكوير

أبرز النقاط

معلومات عن شقق صافي 1

يقع برج شقق صافي 1 على طول تاون سكوير ويحاط بالمساحات الخضراء الممتدة ليوفر بذلك نمط حياة فاره، طور البرج السكني من قبل شركة نشاما للتطوير العقاري ويضم شقق استوديو و شقق غرفة و شقق غرفتين و شقق ثلاث غرف وتطل جميعها على منظر خلاب لمنطقة تاون سكوير. يشهد العديد من سكان البرج بتفرد التصميم الداخلي والخارجي والعناية الملقاة للتفاصيل الصغيرة؛ حيث أن كل شقة صممت لتناسب نمط الحياة الفخم الذي يوعد به البرج السكني الأمر الذي جعل عقارات البرج من أكثر شقق للبيع في تاون سكوير طلباً.

يوفر البرج وسائل راحة ورفاهية تنبض بالفخامة مثل الوصول المباشر والميسر للحديقة الداخلية التي تضم بركة سباحة ومساحة للتسمير ومساحة لعب مخصصة للأطفال، إضافة إلى مركز لياقة مجهز بأحدث التقنيات والأجهزة، كما ويمكن الوصول خلال دقائق معدودة إلى عدة مطاعم ومقاهي وأماكن ترفيهية تقع بالقرب من البرج السكني إذ يربط شارع القدرة بين البرج والعديد من الأماكن الهامة في دبي.

لمحة عامة

  • برج سكني منشأ ومطور من قبل شركة نشاما للتطوير العقاري
  • تم إطلاق المشروع السكني عام 2016 واكتمل عام 2018
  • يتكون من 9 طوابق تضم شقق فخمة
  • يضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و غرفتين و ثلاث غرف تتوفر للبيع والايجار
  • تتنوع مساحة الشقق بين 350 و 1500 قدم مربع
  • تتوافر مواقف سيارات للسكان
  • يضم البرج السكني بركة سباحة ومركز لياقة ومضمار واسع للجري
  • يقع البرج السكني في تاون سكوير في دبي
  • قريب من حديقة الزهور في دبي و حديقة وايلد وادي المائية
  • سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم ومحلات السوبرماركت والمستشفيات

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات شقق صافي 1

مواقف السيارات

مواقف سيارات مظللة
تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان

صف السيارات في البرج ليست بمشكلة، حيث توافر مواقف سيارات على جانب الطريق إلى جانب مواقف السيارات المظللة للسكان. أما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم على جانب الطريق في المواقف مدفوعة الثمن.

المصاعد

تتوافر في البرج مصاعد عالية السرعة تخدم جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تعمل كاميرات المراقبة على مدار الساعة لضمان الأمان والحماية للسكان والزوار، كما ويتواجد فريق الصيانة لإصلاح أية أعطال بالإضافة إلى توفر خدمات التنظيف في البرج.

قاعة الفعاليات

لا يضم البرج السكني قاعة فعاليات مخصصة للسكان.

الجيم و الصالات الرياضية

سكان البرج يتاح لهم دخول حصري لأكثر المنشآت والمرافق فخامة، مثل برك السباحة ومركز اللياقة ومضمار الجري.

المرافق الترفيهية

واجهة برج شقق صافي 1
تكتسي واجهة برج شقق صافي 1 الخارجية باللون الأبيض الجميل

رغم وقوع البرج السكني ضمن منطقة حيوية في دبي، إلا أن البرج يحاط ببيئة هادئة تضمن رفاهية الحياة وذلك بتوفير برك سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومركز لياقة مجهز بأحدث التقنيات والأجهزة إضافة إلى حديقة خضراء ومضمار واسع للجري، الأمر الذي يجعل من الاستقرار في البرج متعة دائمة للأفراد والعائلات الراغبة بالاسترخاء وقضاء أمتع الأوقات.

خدمات الاستقبال

تتوافر خدمات الاستقبال والمساعدة لكل من الزوار والسكان على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح البرج بتربية الحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الامان

تضمن أنظمة الإقفال الحديثة مزيداً من الأمان، إلى جانب أجهزة إنذار الحريق المدمجة في الوحدات السكنية وفي الممرات وغيرها. من الجدير بالذكر أن فريق رجال الإطفاء على أهبة الاستعداد عند حدوث أية طوارئ في البرج.

المخططات الطابقية في شقق صافي 1

توضح المخططات الطابقية التصميم الداخلي لكل وحدة سكنية حسب عدد الغرف، ما يلي يبين المخططات الطابقية في شقق صافي 1:

  • استوديو في شقق صافي 1 بنموذج تصميمي واحد
  • تتكون شقق غرفة وصالة في شقق صافي 1 من 9 نماذج تصميمية
  • شقق غرفتين وصالة في شقق صافي 1 تنقسم إلى 19 نموذج تصميمي
  • تتألف شقق ثلاث غرف وصالة في شقق صافي 1 من 9 نماذج تصميمية

حسب المخططات الطابقية في شقق صافي 1، فإن شقق استوديو في شقق صافي 1 تضم أقل عدد من النماذج التصميمية بينما شقق غرفتين وصالة في شقق صافي 1 تضم أكبر عدد من النماذج التصميمية، الأمر الذي يترك للأفراد الراغبين بالاستقرار في البرج السكني العديد من خيارات شقق للبيع في شقق صافي 1.

أنواع الشقق في شقق صافي 1

تعد منطقة تاون سكوير مثالية للعائلات وتقع في وسط إمارة دبي، وتبلغ مساحتها قرابة 16 ملعب كرة قدم وتضم 600 محل تجاري. عززت المساحة الواسعة للمنطقة إمكانية ضم أنماط حياتية جديدة وأماكن ترفيهية متعددة للسكان. يتألف البرج من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، وتحاط جميعها ببيئة هادئة وذات تصاميم داخلية مفتوحة وأنيقة، كما أن بهو البرج السكني يدل على الفخامة والأناقة.

صممت شقق للايجار في شقق صافي 1 بشكل عصري لتناسب جميع ألوان الأثاث حيث يغلب اللون الأبيض على التصاميم الداخلية، كما وتتميز المطابخ بالتصميم المفتوح والمساحات المعيشية بالدخول المباشر للشرفات هذا وإلى جانب النوافذ التي تمتد من الأرضية حتى السقف.

استوديو في شقق صافي 1

رغم أن مساحة استوديو في البرج محدودة، إلا أنها تبدو واسعة بسبب تصميمها الطابقي المثالي للأفراد. يضم استوديو مطبخ صغير بخزائن وفرن وغسالة صحون وهو مفتوح على مساحة يمكن تخصيصها كغرفة معيشة وطعام وغيرها، إلى جانب النوافذ الكبيرة والشرفة والحمام الواسع الذي يضم حوض استحمام. تتراوح مساحة استوديو بين 319 قدم مربع و 350 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في شقق صافي 1

تتميز شقق غرفة وصالة في البرج بالمساحة الواسعة والشرفة المطلة إلى جانب النوافذ الكبيرة، وتضم حمام واسع بحوض استحمام كبير ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة وغرفة طعام وغرفة بخزائن حائطية. تشكل غرفة وصالة مساحة مثالية للاستقرار لفرد أو اثنين وتتراوح مساحتها بين 572 قدم مربع و 686 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في شقق صافي 1

تشكل شقق غرفتين وصالة في البرج مساحة مثالية للاستقرار للأفراد الراغبين بمساحة أوسع، حيث تضم غرفة ماستر بوصول سهل إلى الشرفة، أما الغرفة الأخرى فهي بنوافذ كبيرة بينما كلتيهما تضمان خزائن حائطية لزيادة مساحة التخزين. تضم شقق غرفتين وصالة حمامين أحدهما بحوض استحمام كبير وتتراوح مساحتها بين 883 قدم مربع و 1391 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في شقق صافي 1

تضم شقق ثلاث غرف وصالة ثلاثة حمامات أحدها يضم حوض استحمام. على غرار باقي عقارات البرج، فإن شقق ثلاث غرف وصالة تضم مطبخ بتصميم شبه مفتوح وأسطح من الجرانيت وغرفة معيشة وغرفة طعام وشرفة تتسع لطاولة وكراسي. من الجدير بالذكر أن بعض شقق ثلاث غرف وصالة تكون مساحتها أكبر من غيرها، وتضم شرفتين وغرفة خادمة مع حمام مخصص. تتراوح مساحة شقق 3 غرف بين 1339 قدم مربع و 1500 قدم مربع.

أكثر شقق شقق صافي 1 طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حسب الدراسات التي أجرتها بيوت لآخر 6 أشهر، كانت شقق غرفتين وصالة الأكثر طلباً، حيث حصدت مشاهدات نسبتها 35.5% وتبعتها شقق ثلاث غرف وصالة بفارق بسيط حيث بلغت مشاهداتها 35.4%. فيما يخص نسبة مشاهدة شقق غرفة وصالة واستوديو فكانت نسب مشاهداتهم 25.2% و 3.8% على التوالي.

اتجاه ايجار الشقق في شقق صافي 1

ما يلي يوضح تكاليف الايجار السنوي لعقارات البرج حسب عدد الغرف:

  • تكلفة استوديو للايجار في شقق صافي 1 تتراوح بين 28 ألف و 34 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • شقق غرفة وصالة للايجار في شقق صافي 1 بتكلفة سنوية تتراوح بين 38 ألف و49 ألف درهم إماراتي
  • يبلغ متوسط تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في شقق صافي 1 قرابة 54 ألف درهم إماراتي في السنة
  • شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في شقق صافي 1 بتكلفة سنوية تتراوح بين 72 ألف و 95 ألف درهم إماراتي

اتجاه أسعار الشقق في شقق صافي 1

أدناه توضيح مفصل لتكاليف شراء العقارات في البرج حسب عدد الغرف:

عوائد الإيجار في شقق صافي 1

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حسب الدراسات التي أجرتها بيوت لآخر 6 شهور، حصدت شقق غرفة وصالة أعلى نسبة في عوائد الاستثمار بنسبة 9.1%، أما شقق ثلاث غرف وصالة فحصدت 7.5% من إجمالي عوائد الاستثمار، بينما شقق غرفتين وصالة بلغت نسبة عوائد استثمارها 6.7%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من شقق صافي 1

مواقف الباصات القريبة من شقق صافي 1

من أقرب محطات الباصات القريبة ما يلي:

  • حياة تاون هاوس 1 يبعد 7 دقائق عن البرج السكني
  • ميرا تاون سنتر يمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق
  • واحة ميرا يستغرق الوصول إليه 11 دقيقة

تعتبر محطات الباصات المذكورة أعلاه مثالية للتنقل في المنطقة، وتربط بين المنطقة والعديد من الأماكن الهامة.

محطات مترو قريبة من شقق صافي 1

قد يواجه من يفضل التنقل عبر المترو من سكان البرج صعوبة في إيجاد محطات مترو قريبة، حيث أن أقربها هي محطة بنك أبوظبي الأول وتقع على بعد 23 دقيقة.

محطات ترام قريبة من شقق صافي 1

لا يتوافر بالقرب محطات ترام، وعليه فإن من يرغب بالتنقل مستخدماً الترام يتوجب عليه زيارة مشروع ترام دبي الذي يبعد 28 دقيقة، أما من يرغب بالمشي وممارسة الرياضة فيمكنه الاستفادة من مضمار المشي المخصص للسكان.

مطاعم قريبة من شقق صافي 1

مطاعم شقق صافي 1
يقع البرج على مقربة من أبرز محلات البيتزا في العالم

يقع بالقرب من البرج عدة مطاعم مميزة منها:

  • مطعم مرمريتا يقدم أشهى الأطباق السورية واللبنانية مثل شيش الطاووق والشاورما وغيرها، ويوفر جلستين واحدة خارجية والأخرى داخلية ويفتتح قائمة العشاء من الساعة الثامنة مساءً وحتى الساعة الواحدة صباحاً ويمكن الوصول إليه خلال 19 دقيقة
  • ذي تشيزكيك فاكتوري يستغرق الوصول إليه 23 دقيقة
  • مطعم سيرتو الإيطالي سهل الوصول في غضون 24 دقيقة
  • صب واي يستغرق الوصول إليه 9 دقائق

أما المقاهي المميزة والقريبة أهمها:

  • ستاربكس يمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة
  • ذا كانا كافيه يستغرق الوصول إليه 14 دقيقة
  • كافيه فيلي سهل الوصول خلال 21 دقيقة
  • بابليك كافيه يمكن الوصول إليه في غضون 26 دقيقة

سوبر ماركت قريبة من شقق صافي 1

من أبرز محلات سوبر ماركت قريبة ما يلي:

  • ويتروس هدفه الأساسي تعزيز السوق الإماراتي بالبضائع البريطانية والطازجة مثل اللحوم والمخبوزات والورود وغيرها. ما يميزه توفير خدمات مساندة لأصحاب الهمم مثل مواقف السيارات وعربات التسوق المخصصة وغيرها العديد. يعمل السوبرماركت على خدمة الزبائن من الساعة 10 صباحاً وحتى الساعة 11 مساءً طوال الأسبوع ويمكن الوصول إليه في غضون 22 دقيقة
  • سوبرماركت المايا سهل الوصول خلال 22 دقيقة
  • شويترامس مارينا يستغرق الوصول إليه 29 دقيقة

مباني و ابراج قريبة من شقق صافي 1

نظراً لكون المنطقة التي يقع فيها البرج حديثة وقيد الإنشاء، فإنها تفتقر لبعض المباني السكنية والتجارية إذ أن أقربها هو الرمث 37 الذي يبعد 17 دقيقة بالسيارة.

اماكن قريبة من شقق صافي 1

حديقة الزهور في دبي
مجسمات مغطاة بالنباتات الخضراء في حديقة الزهور في دبي

يجدر زيارة أبرز اماكن قريبة وهي:

  • حديقة الزهور في دبي تعد من أبرز الوجهات الترفيهية في دبي حيث تستعرض أكثر من 50 مليون زهرة تعكس أشكالاً متعددة لتستقطب الملايين من السياح والمواطنين سنوياً ولتعد بهذا أكبر حديقة زهور في العالم. يتطلب الدخول إلى الحديقة رسوماً قدرها 40 درهم إماراتي للبالغين و 30 درهم إماراتي للصغار وتفتتح أبوابها في أيام الأسبوع من الساعة صباحاً وحتى 9 مساءً، أما في العطلات فمن الساعة 9 صباحاً وحتى الساعة 11 مساءً
  • عالم من المغامرات آي إم جي
  • مول الامارات
  • شركة داو كيميكال فرع دبي

أمور واجب مراعاتها

افتقار المنطقة لمحطات الباصات يجعل التنقل لمن لا يمتلك سيارة خاصة أمراً صعباً، الأمر الذي يجعل الاستقرار في شقق صافي 1 غير محبذ لمن يعتمد على مواصلات النقل العام، إلا أن من يقرر الاستقرار في البرج السكني سيحظى بالمميزات العديدة والوصول السهل والميسر للخدمات والمرافق الفخمة الأمر الذي يجعل عقارات شقق صافي 1 خياراً سكنياً شائعاً بين شقق للبيع في تاون سكوير.

تبحث عن شقق في شقق صافي 1 ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp