شقق زهرة 2A، تاون سكوير

شقق زهرة 2A، تاون سكوير

أبرز النقاط

معلومات عن شقق زهرة 2A

يعد مبنى شقق زهرة 2A من مباني مشروع شقق زهرة الواقع فيتاون سكوير. يتألف المبنى السكني من 7 طوابق ويمتاز بموقعه في مشروع سكني هادئ غني بالمناظر الطبيعية. يعد هذا المشروع السكني أحد مشاريع نشاما العقارية.

يقع المبنى على امتداد شارع القدرة (D63) الذي يرتبط مع شارع الإمارات (E611). يتضمن بركة سباحة ومنطقة لعب للأطفال، وخيارات متنوعة من العقارات المتاحة للايجار أو التملك الحر من استوديو و شقق 1 و2 و3 غرف.

أشرفت نشاما العقارية على أعمال تصميم تاون سكوير باستخدام أحدث التقنيات في الهندسة المدنية مع الأخذ بعين الاعتبار أفضل الطرق في التخطيط والتصميم.

لمحة عامة

  • يقع في تاون سكوير
  • أحد مباني شقق زهرة الأربعة
  • يوفر شقق استوديو و شقق 1 و2 و3 غرف
  • من مشاريع نشاما العقارية
  • مرافق ترفيهية تتضمن برك سباحة ومنطقة لعب للأطفال في الساحة المركزية
  • يقع على بعد 6 دقائق عن تقاطع شارع الإمارات (E611)

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات شقق زهرة 2A

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان في شقق زهرة 2A، بالإضافة إلى مواقف السيارات المتوفرة خارج المبنى للزوار.

المصاعد

يضم مبنى شقق زهرة 2A مصاعد عالية السرعة لتسهيل حركة السكان والزوار لجميع الطوابق. 

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يتضمن المبنى نظام أمني شامل يتضمن أنظمة المراقبة بالكاميرات، بالإضافة إلى طاقم أمني يقوم بعمل دوريات منتظمة على مدار الساعة في المنطقة. تتم أيضاً صيانة المبنى بشكل دوري لضمان الحفاظ على هياكله الأساسية ومرافقه بحالة جيدة. تقوم ديوا “هيئة كهرباء ومياه دبي” بتزويد المبنى بالخدمات اللازمة.

قاعة الفعاليات

يتضمن المبنى حديقة يمكن استخدامها لأغراض ترفيهية.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم المبنى جيم مجهز بالكامل للمحافظة على صحة السكان بممارسة الأنشطة الرياضية.

مرافق ترفيهية

تتضمن المرافق الترفيهية في شقق زهرة بركة سباحة مشتركة في الساحة المركزية، بالإضافة إلى استراحة مع مقاعد للاستمتاع بأشعة الشمس. أما المرافق الترفيهية الخاصة بالأطفال فتتضمن بركة سباحة منفصلة مظللة، وجنجل جيم مظلل للأطفال، وأراجيح للأطفال بأعمار معينة.

خدمات الاستقبال

المخططات الطابقية في شقق زهرة 2A

فيما يلي تفاصيل المخططات الطابقية في شقق زهرة 2A والتي تشمل:

  • تتضمن المخططات الطابقية لشقق 1 غرفة 3 أنواع مختلفة
  • تشتمل المخططات الطابقية لشقق 2 غرفة على 15 نوع مختلف
  • تتوفر 10 أنواع مختلفة من المخططات الطابقية لشقق 3 غرف

تتوفر مخططات طابقية بأبعاد ثنائية وثلاثية على موقع بيوت.كوم، حيث يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في شقق زهرة 2A من خلال تصفح الموقع.

أنواع الشقق في زهرة 2A

يوفر المبنى خيارات متعددة تشمل وحدات استوديو و شقق 1 و2 و3 غرف.

استوديو في زهرة 2A

تتضمن وحدات استوديو في زهرة 2A غرفة معيشة، وحمام، وخزانة حائط.

شقق غرفة وصالة في زهرة 2A

تتوفر ثلاثة أنواع من المخططات الطابقية لشقق 1 غرفة، حيث تتراوح مساحتها بين 372 و572 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق مطبخ مفتوح بجانب غرفة المعيشة، وحمام ملحق، وغرفة نوم مع خزانة حائط، وشرفة مع باب زجاجي.

شقق غرفتين وصالة في زهرة 2A

يتوفر 15 نوع من المخططات الطابقية لشقق 2 غرفة التي تتراوح مساحتها بين 882 و980 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفتين نوم مع حمامين وخزائن حائط، ومطبخ، وشرفتين أو تراس.

شقق ثلاث غرف وصالة في زهرة 2A

تتوفر 10 أنواع من المخططات الطابقية لشقق 3 غرف، حيث تبلغ مساحتها 1,408 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفة معيشة واسعة، و3 حمامات، وحمام للضيوف، ومطبخ مفتوح، وغرفة خادمة، وشرفتين أو تراس.

أكثر شقق زهرة 2A طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تعد شقق 2 غرفة أكثر شقق زهرة2Aطلباً، تليها شقق 3 غرف، ثم شقق 1 غرفة، أما وحدات الاستوديو فهي أقل شقق المبنى طلباً.

اتجاه ايجار الشقق في شقق زهرة 2A

فيما يلي تفاصيل تكاليف شقق للايجار في زهرة 2A التي تعتبر معقولة الى حدٍ ما.

  • يبلغ متوسط تكاليف شقق 1 غرفة للايجار في زهرة 2A حوالي 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تتراوح تكاليف شقق 2 غرفة للايجار في زهرة 2A بين 52 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تتباين تكاليف شقق 3 غرف للايجار في زهرة 2A بين 72 ألف و75 ألف درهم إماراتي سنوياً

تمتاز هذه الشقق بتكاليفها المعقولة، حيث يمكن مقارنتها مع تكاليف شقق للايجار في تاون سكوير.

اتجاه أسعار الشقق في شقق زهرة 2A

فيما يلي تفاصيل أسعار شقق للبيع في زهرة 2A والتي تتضمن:

  • يبلغ متوسط أسعار شقق 1 غرفة للبيع في زهرة 2A ما يقارب 550 ألف درهم إماراتي
  • تتراوح أسعار شقق 2 غرفة للبيع في زهرة 2A بين 645 ألف و850 ألف درهم إماراتي
  • تتباين أسعار شقق 3 غرف للبيع في زهرة 2A بين 1.0 مليون و1.25 مليون درهم إماراتي

تمتاز هذه الشقق عن غيرها بأسعارها المقبولة، حيث يمكن مقارنتها مع غيرها من شقق للبيع في تاون سكوير.

عوائد الإيجار في شقق زهرة 2A

  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تحتل شقق 3 غرف المرتبة الأولى ضمن قائمة عوائد الاستثمار في شقق زهرة 2A، حيث تبلغ نسبة عائد الاستثمار فيها 8.7%، بينما بلغت النسبة لشقق 2 غرفة 8.5%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من شقق زهرة 2A

تتوفر مواصلات قريبة من شقق زهرة، والتي تتضمن مواقف باصات على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام عن المبنى.

مواقف الباصات القريبة من شقق زهرة 2A

تقع بعض مواقف الباصات بالقرب من المبنى، إذ يعد موقف باصات حياة تاون هاوس أقرب موقف باصات من شقق زهرة على بعد 18 دقيقة مشياً على الأقدام، بينما تبعد مواقف الباصات الأخرى من 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، وتشمل موقف باصات فلل ريتشموند داماك هيلز، وذا فيلد داماك هيلز، وجولف فيستا.

مطاعم قريبة من شقق زهرة 2A

تتضمن المطاعم القريبة من المبنى:

  • زعتر وزيت – ميرا تاون سنتر
  • صب واي تاون سنتر
  • سبيل ذا بين

يقع زعتر وزيت ميرا تاون سنتر على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المبنى، ويشتهر بتقديم اللفائف والشطائر على نمط الشرق الأوسط. اما صب واي تاون سنتر فيقع على بعد دقيقتين عن المبنى ويمتاز بتقديم ألذ الشطائر التي تحضّر من اللحوم الخالية من الدهون والخضروات الطازجة. يعد سبيل ذا بين الوجهة المثالية لمحبي الوجبات السريعة، حيث يقدم البرجر والبطاطا المقلية وغيرها الكثير من أصناف الوجبات السريعة.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من المبنى:

  • نصرت ستيك هاوس – منتجع فور سيزونز دبي
  • زوما
  • مطعم غايا

يختص نصرت ستيك هاوس – منتجع فور سيزونز دبي بتقديم أفضل أنواع الستيك، لذا فإنه يعد من أفضل المطاعم الفاخرة في دبي، ويقدم الستيك المطهو على الطريقة التركية. يعد زوما المطعم المثالي لتناول أطيب الأطباق اليابانية، حيث يقدم مجموعة متنوعة من المأكولات البحرية والمشويات. أما محبي الأطباق اليونانية، فعليهم التوجه إلى مطعم غايا. تقع هذه المطاعم على بعد 30 دقيقة بالسيارة عن شقق زهرة .

سوبرماركت قريبة من شقق زهرة 2A

تتوفر محلات سوبر ماركت بالقرب من شقق زهرة 2A وتتضمن:

  • سبينيس ميرا تاون سنتر
  • كارفور
  • شويترام ليان

يقع سبينيس في ميرا تاون سنتر، ويوفر كل من المنتجات الغذائية المحلية والمستوردة والسلع الاستهلاكية اليومية. يقع سبينيس على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المبنى، كما يقع كارفور أيضاً على بعد 12 دقيقة بالسيارة عنه. يعتبر شويترام – ليان من محلات السوبر ماركت المفضلة للسكان، حيث يشهد إقبالاً كبيراً، ويقع على بعد 11 دقيقة من شقق زهرة.

مباني و ابراج قريبة من شقق زهرة 2A

تشمل المباني السكنية القريبة من المبنى:

  • شقق زهرة 1A
  • شقق زهرة 2B
  • شقق زهرة 1B

تقع جميع مباني مشروع شقق زهرة السكني بالقرب من شقق زهرة 2A، والتي تتضمن شقق زهرة 1A، وشقق زهرة 1B، وشقق زهرة 2B.

اماكن قريبة من شقق زهرة 2A

حديقة الفراشات في دبي
تضم حديقة الفراشات في دبي متحف فراشات

تشمل المعالم البارزة القريبة من شقق زهرة ما يلي:

  • دبي أوتودروم
  • حديقة الزهور في دبي
  • استاد دبي الدولي

يقع دبي أوتودروم على بعد 18 دقيقة بالسيارة، وهو يعد الوجهة المثالية لمغامرات سباق السيارات. اما دبي ميراكل جاردن فتبعد 15 دقيقة بالسيارة عن المبنى، وهي حديقة أزهار طبيعية كبيرة تجذب ملايين الزوار سنوياً، كما لا يمكن لأي شخص في دبي تفويت فرصة زيارة حديقة الفراشات. يبعد استاد دبي الدولي 16 دقيقة عن المبنى، حيث تقام فيه العديد من الفعاليات الرياضية.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر شقق زهرة المكان المثالي للاستقرار، حيث يمتاز بأسعاره المعقولة. يقع المبنى على أطراف دبي، وذلك من أهم الأمور الواجب مراعاتها قبل الاستقرار فيه، بالإضافة إلى المواصلات العامة المحدودة بالقرب منه، إلا أنها لا تشكل أي عائق للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة.

تبحث عن شقق زهرة 2A ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp