جاهز شقق زهرة النسيم 4A، تاون سكوير
أبرز النقاط
معلومات عن شقق زهرة النسيم 4A
يعد شقق زهرة النسيم 4A أحد المباني الثمانية التي يتألف منها مشروع شقق زهرة النسيم الكائن في مجمع تاون سكوير دبي. يشتمل هذا المبنى المؤلف من تسعة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يحظى سكان المبنى بتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية بما فيها نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ونادي صحي ومساحة مخصصة للعب الأطفال وموقف سيارات مظلل وصيدلية ومركز إسعاف أولي. إلى جانب ذلك، يعمل الكادر الأمني للمبنى على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.
تخدم بالقرب من المبنى وسائل المواصلات العامة، وتتوفر مرافق عامة مثل المسارات المخصصة للمشي والحديقة المائية وحديقة التزلج. يذكر أن مباني المشروع طورّت من قبل شركة نشاما العقارية، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيها انتهت عام 2019.
أما مجمع تاون سكوير، فيضم حديقة ومبانٍ سكنية وفللاً ومحلات تجارية، ويقع بالقرب من الخدمات الهامة مثل المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمطاعم. يتصل المجمع السكني بشارعي القدرة والإمارات العابر اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من الوجهات.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: تاون سكوير دبي
- المطور العقاري: شركة نشاما العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2019
- عدد الطوابق: 9
- نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – صيدلية – مركز طبي - مسارات للركض وركوب الدراجات الهوائية – حديقة تزلج – حديقة مائية – موقف سيارات - مصاعد
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات شقق زهرة النسيم 4A
مواقف السيارات
يشتمل المبنى على موقف سيارات للسكان.
المصاعد
جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن كادر الأمن يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة ونادٍ صحي.
المرافق الترفيهية
تتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال ومركز طبي وصيدلية ومسارات للركض وقيادة الدراجات الهوائية ومحلات تجارية ومطاعم.
خدمات الاستقبال
تتوفر خدمة الاستقبال طيلة الوقت.
أنواع الشقق في شقق زهرة النسيم 4A
كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
استوديو في شقق زهرة النسيم 4A
تبدأ مساحة شقق استوديو من 319 قدم مربع وتصل إلى 324 قدم مربع، وتشتمل على حمام ومطبخ وشرفة.
شقق غرفة وصالة في شقق زهرة النسيم 4A
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 603 و700 قدم مربع، وتشتمل على حمام أو حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.
شقق غرفتين وصالة في شقق زهرة النسيم 4A
تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 888 قدم مربع وتصل إلى 1,610 قدم مربع، وتتألف من حمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.
شقق ثلاث غرف وصالة في شقق زهرة النسيم 4A
تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1,410 و1,500 قدم مربع، وتوفر أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.
أكثر شقق شقق زهرة النسيم 4A طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في شقق زهرة النسيم 4A تعد الأكثر طلباً، تليها شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفة وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق استوديو في المرتبة الرابعة.
اتجاه ايجار الشقق في شقق زهرة النسيم 4A
للباحثين عن شقق للايجار في شقق زهرة النسيم 4A إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في شقق زهرة النسيم 4A بسعر يبدأ من 32 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 40 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في شقق زهرة النسيم 4A بسعر يبدأ من 50 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 70 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في شقق زهرة النسيم 4A بسعر يبدأ من 72 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 95 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في تاون سكوير.
اتجاه أسعار الشقق في شقق زهرة النسيم 4A
شقق للبيع في شقق زهرة النسيم 4A تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في شقق زهرة النسيم 4A بسعر يبدأ من 400 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 460 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في شقق زهرة النسيم 4A بسعر يبدأ من 625 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 750 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في شقق زهرة النسيم 4A بسعر يبدأ من 840 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في شقق زهرة النسيم 4A بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في تاون سكوير بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الايجار في شقق زهرة النسيم 4A
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في شقق زهرة النسيم 4A بنسبة 8.70%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.67%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 8.46%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق استوديو نحو 8.13%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من شقق زهرة النسيم 4A
يبعد شارع القدرة دقيقتين بالسيارة، بينما يقع شارع الإمارات العابر على بعد 6 دقائق بالسيارة، ويمكن من بواسطتهما الوصول إلى العديد من الأماكن. إضافة إلى ذلك، تخدم بالقرب من المبنى باصات دبي وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من شقق زهرة النسيم 4A
يمكن استقلال حافة النشامة من موقف شقق جينا الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.
محطات مترو قريبة من شقق زهرة النسيم 4A
لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة عقارات جميرا للجولف الكائنة على بعد 25 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من شقق زهرة النسيم 4A
من أقرب المطاعم التي يمكن زيارتها مع العائلة أو الأصدقاء:
- هارديز
- بيتزا هت
- دجاج كنتاكي
- مطبخ سليت
- بيت جفرا
يمكن الوصول إلى هذه المطاعم خلال 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطبخ سليت يعد أحد أشهر مطاعم تاون سكوير.
سوبر ماركت قريبة من شقق زهرة النسيم 4A
يمكن الوصول خلال 10 دقائق بالسيارة إلى:
- كارفور ماركت
- سبينس
يذكر أن كارفور ماركت وسبينس يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.
حضانات ومدارس قريبة من شقق زهرة النسيم 4A
ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في أقرب المدارس، مثل:
- مدرسة ساوث فيو
- مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
تعتمد مدرسة ساوث فيو المنهج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف العاشر، ويستغرق الوصول إليها 18 دقيقة بالسيارة. تتبع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، ويمكن الوصول إليها 21 دقيقة بالسيارة.
مباني و ابراج قريبة من شقق زهرة النسيم 4A
تنتشر حول مبنى شقق زهرة النسيم 4A المباني التالية:
- شقق زهرة النسيم 4B
- شقق زهرة النسيم 3A
- شقق زهرة النسيم 3B
تعد شقق زهرة النسيم 4B وشقق زهرة النسيم 3A وشقق زهرة النسيم 3B جزءاً من مشروع شقق زهرة النسيم، وتوفر شققاً متنوعة للإيجار والبيع.
اماكن قريبة من شقق زهرة النسيم 4A
يتميز المبنى بقربه من:
- حديقة تاون سكوير للتزلج
- المركز المجتمعي لتاون سكوير
- حديقة تاون سكوير
تعد حديقة تاون سكوير للتزلج خياراً مثالياً لمحبي التزلج، ويستغرق الوصول إليها 6 دقائق. يقع أيضاً على بعد نفس المدة المركز المجتمعي لتاون سكوير الذي يضم محلات ومطاعم.
تضم حديقة تاون سكوير مساحة مخصصة للعب الأطفال ونافورة ومساحة ألعاب مائية وغيرها، ويستغرق الوصول إليها 8 دقائق.
أمور واجب مراعاتها
يوفر مبنى شقق زهرة النسيم 4A جميع مزايا السكن في تاون سكوير، ولكن على الرغم من أن محطات المترو تعد بعيدة، إلا أن الباصات وسيارات الأجرة تخدم بالقرب.
الأسئلة الأكثر تكراراً
هل يضم تاون سكوير ملاعب رياضية؟
نعم، يضم المجمع ملاعب كرة تنس وسلة وقدم.
ما المدة التي يستغرقها السكن للوصول إلى شارع الشيخ زايد؟
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 22 دقيقة بالسيارة.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
