شقق بحر 6، جي بي ار

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتكون برج شقق بحر 6 السكني الواقع في منطقة جي بي ار من 31 طابقاً، ويُعد واحداً من ضمن المباني الستة التابعة لمشروع بحر السكني. يوفر البرج شققاً سكنية فاخرة تتكون من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس 4 غرف وصالة. تم تطوير البرج السكني في عام 2007 بواسطة مجموعة دبي للعقارات ومجموعة تيكوم.

تُعد جي بي ار منطقة ساحلية شهيرة في دبي، تضم 40 برجاً موزعة على ست مجموعات؛ هي: بحر، وشمس، وأمواج، ورمال، وصدف ومرجان. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل: التسوق والمطاعم والترفيه والتعليم والرعاية الصحية، ويمكن أيضاً الوصول إلى الأماكن السياحية الشهيرة من خلال شارع الشيخ زايد، الذي يُعد الشريان الرئيسي الذي يربط معظم المناطق ببعضها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جي بي ار
• المطور العقاري: مجموعة دبي للعقارات ومجموعة تيكوم
• موعد الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 31
• نوع الشقق: استوديو، شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، شقق 4 غرف وصالة، بنتهاوس 4 غرف وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق والخدمات: صالة للألعاب الرياضية، حمام سباحة، منطقة لعب للأطفال، موقف سيارات مظلل، مصاعد عالية السرعة، نظام كاميرات مراقبة، صالون للرجال

يوفر البرج السكني مواقف سيارات خاصة بكل وحدة سكنية، وهناك أيضاً مواقف للزوار في المناطق المنظمة بالشارع.

يتميز المشروع بمصاعد عالية السرعة ومطابقة لمعايير الأمان العالمية لخدمة السكان.

تتوفر خدمات الأمان والتكييف المركزي والصيانة على مدار الساعة. تشمل الخدمات فريق أمن متخصص وكاميرات مراقبة عالية المستوى لضمان الأمان، كما يتوفر فريق جاهز للقيام بأعمال الصيانة والنظافة على مدار الساعة.

يحتوي البرج على نظام تكييف مركزي مطوّر ونظام توليد كهرباء احتياطي يعمل بشكل تلقائي في حال حدوث انقطاع للكهرباء.

يمكن للسكان الاستفادة من العديد من المرافق الترفيهية؛ مثل: الصالة الرياضية المجهزة بالكامل، وبركة السباحة.

يحتوي البرج على منطقة لعب للأطفال ومناطق مخصصة للشواء والتنزه.

يوفر البرج خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة.

يعتبر البرج السكين صديقاً للحيوانات الأليفة، ما يوفر راحة للسكان الذين يمتلكون حيوانات أليفة.

قام موقع بيوت بإنشاء المخططات الطابقية في بحر 6 بتنسيق ثنائي وثلاثي الأبعاد، ما يسهل على المستثمرين اختيار الوحدات السكنية المناسبة لهم.

يوفر البرج شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف و4 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 4 غرف.

تشتمل الشقق المكونة من غرفة وصالة على حمامين، غرفة معيشة، مطبخ وشرفة مُطلّة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 761 و850 قدم مربع.

تحتوي هذه الشقق على حمامين، وغرفة معيشة، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة أو تراس.

تحتوي شقق 3 غرف وصالة على 3 غرف رئيسية مع حمامين أو ثلاث حمامات ملحقة، وغرفة معيشة، ومطبخ مجهز بالكامل، ويمكن تحديد عدد الشرفات لغاية 3 شرفات أو تراس واسع حسب الطلب. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,844 و1,983 قدم مربع.

تضم هذه الوحدات 4 غرف رئيسية وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مُجهز وشرفة أو تراس، بالإضافة إلى 4 أو 6 حمامات ملحقة.

تحتوي وحدات البنتهاوس على طابقين وتضم خمس حمامات، غرفة معيشة، مطبخ واسع، تراسين ومسبح خاص، وتبلغ المساحة المغطاة لهذه الوحدات حوالي 6,406 قدم مربع.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج السكني وفقاً لسياسة دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

فيما يتعلق بوسائل المواصلات، يقدم مبنى شقق بحر 6 وصولاً ملائماً إلى مجموعة متنوعة من وسائل المواصلات العامة في دبي، ما يسهّل على السكان التنقل في دبي ومناطقها الرئيسية.

يقع شارع الشيخ زايد على بعد 4 دقائق بالسيارة عن المبنى السكني

تقع محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس 1 سيسايد، على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من المبنى السكني، وتقوم المحطة بخدمة المنطقة من خلال الحافلات التالية:

• حافلة رقم 8
• حافلة رقم N55
• حافلة رقم 84

ننصح بمراجعة دليل باصات دبي لمزيد من الخيارات والتفاصيل المهمة.

بالنسبة لمستخدمي مترو دبي، تُعد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) أقرب محطة للمبنى السكني، وتبعد حوالي 4 دقائق بالسيارة.

تقع محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام. ننصح مراجعة دليل ترام دبي لمزيد من التفاصيل المهمة.

يمكن للسكان تناول وجباتهم بسهولة في العديد من المطاعم؛ بما في ذلك بعض أفضل المطاعم في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس. تشمل المطاعم القريبة ما يلي:

• جونز ذي جروسر
• مطعم مودرن ميديتيرانيان
• لو باريسيان
• ذا جريب إسكيب
• تشيليز
• إنديا بالاس
• فيرو
• مانجو تري تاي بايسترو
• هارتيزان
• مطعم أوشيانا
• فايف غايز

جميع هذه المطاعم قريبة من بحر 6، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق، وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. تتوفر أيضًا فروع لسلسلة مقاهي ستاربكس بالقرب منها.
يمكن أيضاً مراجعة دليل مطاعم جي بي آر دبي لمزيد من الخيارات الشهية.

تشمل السوبرماركت الشهيرة القريبة من بحر 6 ما يلي:

• سوبرماركت بيتش ويفز
• كارفور ماركت
• فلاي مارت سوبرماركت

يمكن الوصول إلى محال السوبر ماركت المذكورة سابقاً في غضون 4 دقائق. يعد سوبرماركت بيتش ويفز في بحر 2 الخيار الأقرب، كما أن سوبرماركت كارفور واحد من أفضل السوبرماركت في دبي، والخيار المثالي إذا كنت تبحث عن تشكيلة منتجات واسعة.

لمزيد من الخيارات ننصح بمراجعة دليل محلات السوبرماركت في دبي.

• جيبل علي فيليج نرسري: تبعد حوالي دقيقة واحدة بالسيارة من بحر 6 في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس. تتبع منهج السنوات الأولى للتعليم (EYFS).
• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز: تقدم التعليم من الأولى EY1 إلى السنة 13، وتتبع المنهاج البريطاني (EYFS و IGCSE). تبعد حوالي 16 دقيقة بالسيارة.

• برج بحر 1
• شقق بحر 2
• بحر 4
• بحر 5

تقدم كل هذه الأبراج السكنية مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار والبيع.

• ممشى جي بي آر في دبي
• حديقة أكوا فن دبي
• ذا بيتش جي بي آر

يقع ممشى جي بي آر، المعروف أيضًا بـ "ذا ووك"، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، ويقدم مجموعة متنوعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم.

تُعد حديقة أكوا فن دبي أكبر متنزه مائي في العالم، ويمكن الوصول إليها في غضون دقيقتين بالسيارة.

يبعد شاطئ جي بي آر حوالي 8 دقائق بالسيارة عن مبنى بحر 6. يشمل الشاطئ العديد من الأنشطة الترفيهية؛ مثل: البارا سيلينج والتزلج على الماء وركوب الجيت سكي، بالإضافة إلى ركوب الجمال واليوجا.

يقدم المبنى السكني تجربة حياة فاخرة، ويجمع أرقى وسائل الترفيه والراحة في إمارة دبي بأسعار معقولة، يوفر أيضاً سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. مع ذلك قد يواجه السكان أزمة مواقف السيارات خلال أوقات الذروة.

ننصح دائماً بمراجعة دليل السكن في منطقة جي بي آر لمزيد من المعلومات والتفاصيل المهمة.

ما هي أنواع الشقق المتاحة في مبنى بحر 6؟

يوفر المبنى شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين وحدات استوديو ووحدات بنتهاوس 4 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق سكنية تتكون من 1 إلى 4 غرف وصالة.

هل يوفر المبنى مخططات طابقية؟

حرص موقع بيوت على توفير مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد، وذلك لمساعدة المهتمين في شراء عقار مميز في مبنى بحر 6.