شقق البحيرة A، جرين كوميونيتي

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه اسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يصنف مبنى شقق البحيرة A كواحد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع ويقع ضمن مشروع شقق البحيرة السكني. يتميز المبنى بموقعه المثالي المواجه للبحيرة، ويضم مختلف الوحدات السكنية المميزة التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يعد مشروع شقق البحيرة جزءاً من جرين كوميونيتي، وهو مجمع سكني مسوّر ومزدهر بالمساحات الخضراء الواسعة ويقع في مجمع دبي للاستثمار.

تمت تسمية الطرق في جرين كوميونيتي نسبة لأسماء الزهور، وذلك تماشياً مع تصميم المجمع السكني الصديق للبيئة، هذا ويتصل بشكل مباشر بمنغوليا لين وشارع تشيري وود وشارع توليب المرتبط بشارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جرين كومنيونيتي
• المطور العقاري: شركة بروبيرتي للاستثمار العقاري
• عدد الطوابق: 4
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – إطلالات بحرية

يوفر المبنى مواقف سيارات مظللة ومخصصة لكل وحدة سكنية حسب مساحتها، هذا ويمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف الشاغرة على الشوارع المجاورة.

يشتمل المبنى السكني على مصاعد آمنة عالية السرعة لنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

يوفر المبنى خدمات أمن متطورة تشمل طاقم حراسة وكاميرات مراقبة عالية الجودة، بالإضافة إلى خدمة صيانة على مدار 24 ساعة، كما يتم تقديم خدمات التكييف من قبل شركة الإمارات ديستريكت كولينج (إيميكول) مقابل رسوم سنوية.

يضم المبنى فناءً واسعاً يشمل بركة سباحة كبيرة ومساحة إضافية متعددة الاستخدامات، حيث يمكن للسكان قضاء أمتع الأوقات مع العائلة والأصدقاء وإقامة المناسبات المختلفة.

تتضمن المرافق الرياضية جيم مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة، ومسابح أولمبية آمنة تبعد مسافة خطوات قليلة عن المبنى.

حرصت إدارة المبنى على توفير العديد من المرافق الترفيهية لضمان راحة السكان، حيث يوفر الفناء الخارجي مساحات خضراء واسعة مزودة بمسارات للمشي، إضافة إلى منطقة لعب آمنة للأطفال ومسبح أولمبي آمن محاط بكراسي للاسترخاء.

يتوفر مكتب استقبال فخم يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

يُسمَح بتربية الحيوانات الأليفة داخل المبنى، لكن يجب التنسيق المسبق مع الإدارة.

راعى القائمون على تطوير المشروع معايير السلامة العامة، إذ تم تزويد المبنى بنظام اتصال داخلي (إنتركم).

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

تتوفر شقق استوديو في المبنى بثلاثة أنواع، حيث تبلغ مساحة كل شقة ما يعادل554 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية وغرفة معيشة وتناول طعام، وتتمتع بنوافذ واسعة ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالة ساحرة على أفق دبي، ومطبخ بتصميم شبه مفتوح وحمام.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى ما يعادل936 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية وغرفة إضافية وغرفة معيشة وحمامين وخزائن حائط ومطبخ شبه مفتوح وشرفة مطلة.

تمتد شقق غرفتين وصالة في المبنى على مساحة 1,679 قدم مربع، وتشتمل على غرفتين مرفقتين بحمامين وخزائن حائط وغرفة تخزين وحمام إضافي ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة مطلة.

تتوفر شقق للايجار في شقق البحيرة A بالاتجاهات التالية:

• يتراوح ايجار استوديو في شقق البحيرة A بين 30 ألف و32 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفة وصالة للايجار في شقق البحيرة A مقابل 48 ألف درهم إماراتي في السنة

يمكن تسديد الايجار على دفعات سنوية حسب الاتفاق مع المالك، ويستطيع الباحثون عن شقق للايجار في جرين كوميونيتي استطلاع الخيارات المتاحة ومقارنتها مع شقق البرج.

نذكر فيما يلي اتجاه أسعار شراء شقق في شقق البحيرة A:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفتين في شقق البحيرة A بين 1.1 مليون و 1.2 مليون درهم إماراتي

يوفر المبنى خاصية التملك الحر، وتتميز الشقق المتاحة فيه بالعديد من المرافق التي تمنح السكان أسلوب حياة مريح وتتشابه مع مواصفات شقق للبيع في جرين كوميونيتي.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يمكن للسكان التنقل بسهولة بواسطة سياراتهم الخاصة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، كما تتوفر العديد من وسائل النقل العام على بعد مسافة قريبة، وتشمل الحافلات والمترو والترام التي تخدم المحطات التالية:

تشمل مواقف حافلات دبي القريبة من المبنى كل مما يلي:

• محطة حافلات وسط المدينة، مدينة دبي للإنتاج
• محطة حافلات شارع F، مدينة دبي للإنتاج
• موقف حافلات المدخل

تقع كل من محطة حافلات وسط المدينة – مدينة دبي للإنتاج، ومحطة حافلات شارع F على بعد 8 دقائق فقط، أما موقف حافلات المدخل فيمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق.

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

• محطة مترو مجمع دبي للاستثمار(14 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو الفرجان (13 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو جميرا جولف استيت (13 دقيقة بالسيارة)

تشمل محطات ترام دبي القريبة محطة ترام أبراج بحيرات الجميرا التي تعد الأقرب، ويستغرق الوصول إليها 16 دقيقة بالسيارة.

يمكن تجربة العديد من المطاعم والمقاهي المميزة والقريبة من المبنى، مثل:

• مطعم اوريجانو
• ممائيش
• مطعم رويال جريل

يمكن لمحبي المأكولات الإيطالية التوجه إلى مطعم أوريجانو الذي يعد من أهم المطاعم الإيطالية في دبي ويقع على بعد 6 دقائق فقط، حيث يقدّم العديد من الأطباق الشهية مثل البيتزا والباستا وغيرها من الأطباق الإيطالية المحضرة بعناية.

يقع مطعم رويال جريل على بعد 9 دقائق فقط، ويقدّم مجموعة متنوعة من اللحوم المشوية والمأكولات البحرية والكباب، بالإضافة إلى خيارات أخرى مثل البرياني ودجاج الكولكارني والدجاج بالزبدة وغيرها من الخيارات التي تناسب جميع الأذواق.

يقدّم مطعم ممائيش المناقيش والفلافل والشكشوكة والفطائر ويعد واحداً من أبرز مطاعم المناقيش في دبي، ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق فقط.

تتعدد محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• شويترامس
• سبينس
• كارفور
• سوبر ماركت المايا

توفر المحلات المذكورة أعلاه مختلف المنتجات اليومية الضرورية، هذا ويضم المجمع السكني فرعين من كارفور، أولهما على بعد 11 دقيقة، وثانيهما على بعد 10 دقائق. أما سبينيس وسوبر ماركت المايا، فيبعدان مسافة تستغرق 14 و12 دقيقة على التوالي، وتوفر جميعها مواد البقالة اليومية والشهرية المختلفة.

تشمل المرافق التعليمية القريبة ما يلي:

• مدرسة النبراس الدولية
• مدرسة مدرسة الريادة المشرقة، دبي
• حضانة تشابي تشيكس

تقع مدرسة النبراس الدولية على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتتبع المنهاج الأمريكي وفق معايير ولاية كولورادو في تدريس الطلبة من مرحلة الروضة 1 حتى الصف الثاني عشر، وحصلت على تقييم “مقبول” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية. تشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة الريادة المشرقة دبي التي تم افتتاحها في عام 2018 وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة وترحب بالطلاب أصحاب الهمم وذوي الاحتياجات التعليمية الخاصة نظراً لتوفر برنامج التعليم الخاص بهم. أما بالنسبة لخيارات حضانات دبي القريبة فتتضمن حضانة تشبي تشيكس الكائنة على بعد 9 دقائق بالسيارة وتستقبل الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 45 يوماً إلى 4 سنوات.

يحاط المبنى بمجموعة من المباني والأبراج السكنية والتجارية، وتشمل ما يلي:

• شقق البحيرة E
• شقق تيراس
• مكاتب ارنكو مجمع دبي للاستثمار

يقع المبنى بالقرب من كل من شقق تيراس وشقق البحيرة E، بالإضافة إلى مكاتب ارنكو مجمع دبي للاستثمار، وتوفر جميعها وحدات سكنية وتجارية متنوعة للبيع والإيجار.

تتعدد الأماكن الشهيرة القريبة من المبنى التي يمكن للأفراد زيارتها وقضاء وقت ترفيهي ممتع، ومنها:

• ممشى دبي مارينا
• حديقة الفراشات في دبي
• قبة الوصل
• جميرا جولف إستيت

تضم مدينة دبي عدة وجهات ترفيهية تمنح الزوار تجربة لا مثيل لها، وتشمل المعالم البارزة القريبة من المبنى ممشى دبي مارينا على بعد 16 دقيقة فقط، وهو واحد من أشهر الوجهات الترفيهية التي تستقطب الزوار والسياح على مدار العام بسبب ضمه العديد من المطاعم والمقاهي والخيارات الترفيهية المتنوعة، كما تقام فيه الأنشطة والفعاليات التي تناسب مختلف الأعمار.

تغطي قبة الوصل ساحة الوصل التي تعد الساحة الأهم في معرض اكسبو 2020، وتقع على بعد 11 دقيقة فقط من المبنى، وتعد من أبرز المعالم المميزة في دبي حيث تقدّم عروضاً فنية بتقنيات ذات دقة وتقنية عالية تحبس الأنفاس، وتعد القلب النابض لمعرض اكسبو دبي 2020.

تعد حديقة الفراشات في دبي مكاناً رائعاً تطير فيه آلاف الفراشات، وفور زيارتك لها وتجولك في أرجائها ستلاحظ مئات الفراشات تتجول معك ومن حولك ما سيمنحك شعوراً رائعاً لا مثيل له. فضلاً عن ذلك، ستحظى بفرصة مميزة للتعرف على أنواع الفراشات المختلفة على أرض الواقع، وعلى بعد دقائق ستتمكن من الوصول إلى حديقة الزهور الواقعة في دبي لاند.

تحتضن جميرا جولف إستيت ملعبي جولف فاخرين يعرفان باسم ملعب الأرض وملعب النار، ما يجعلها وجهة ترفيهية مثالية لمحبي رياضة الجولف، ويمكن الوصول إليها مباشرة من شارع الإمارات الكائن على بعد 23 دقيقة.

يتميز مبنى شقق البحيرة A في جرين كوميونيتي بمختلف الوحدات السكنية العصرية التي توفر خدمات ومرافق ترفيهية فاخرة ضمن بيئة عائلية بأسعار مناسبة، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة التي تخدم جميع احتيجات السكان.

هذا ويمكن للسكان مقارنة ظروف السكن في جرين كوميونيتي مجمع دبي للاستثمار وجرين كوميونيتي موتور سيتي لمعرفة المناسب منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يضم المبنى صالة رياضية وبركة سباحة تمنح السكان أسلوب حياة صحي ومريح.