سوليتير كاسكيدز، مجمع دبي ريزيدنس

سوليتير كاسكيدز، مجمع دبي ريزيدنس

أبرز النقاط

عن سوليتير كاسكيدز

يعد مجمع دبي ريزيدنس جزءاً من دبي لاند التي توفر العديد من الخدمات والأبنية متوسطة الارتفاع والمطاعم والأماكن الترفيهية، ويقع في قلب مجمع دبي ريزيدنس مبنى سكني يسمى سوليتير كاسكيدز ابتدأت أعمال الإنشاءات فيه عام 2008 وانتهت عام 2014 ويتكون من 9 طوابق. يمكن شراء الوحدات السكنية في المبنى السكني على نظام التملك الحر ويتكون من طابق أرضي مخصص لمواقف السيارات ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة ومركز لياقة و 64 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

يرتبط سوليتير كاسكيدز بالعديد من الشوارع الرئيسية والهامة في دبي مثل شارع دبي العين و شارع الامارات E611، كما أنه قريب من العديد من المطاعم والحدائق والمدارس، إذ تقع مدرسة ذا أكويلا على بعد 650 متر فقط وهي مدرسة دولية تعتمد المنهاج البريطاني، كما مدرسة جيمس فيرست بوينت التي تقع في ذا فيلا وحضانة تشبي تشيكس التي يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق، أما أهم الأماكن الترفيهية قرب المبنى السكني فتضم منتجع ونادي الحبتور للبولو الذي يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق.

لمحة عامة

  • مبنى سكني يتألف من 9 طوابق
  • يضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
  • طابق أرضي مخصص لمواقف السيارات
  • مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة
  • بركة سباحة كبيرة
  • يقع بالقرب من شارع دبي العين و شارع الامارات
  • قريب للغاية من منطقة ذا فيلا دبي
  • يمكن الوصول إلى دبي أوتلت مول خلال 8 دقائق

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات سوليتير كاسكيدز

مواقف السيارات

يوفر المبنى السكني مواقف سيارات للسكان في الطابق الأرضي، إلا أن عددها يختلف تبعاً للوحدة السكنية.

مواقف السيارات في سوليتير كاسكيدز
يمكن للسكان والزوار الاستفادة من مواقف السيارات على جانب الطريق

المصاعد

تتميز مصاعد المبنى السكني بالسرعة الفائقة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يضمن المبنى السكني الأمان وخدمات الصيانة على مدار الساعة، بالإضافة إلى التخلص من النفايات بشكل منتظم إلى جانب توفير أنظمة التكييف المركزي لجميع الوحدات السكنية ومرافق غسيل الملابس.

الجيم و الصالات الرياضية

يحرص المبنى السكني على الصحة الجسدية للسكان، الأمر الذي لأجله يتوفر مركز لياقة مجهز بالكامل وساونا وجاكوزي.

المرافق الترفيهية

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق الترفيهية مثل منتجع ونادي الحبتور للبولو ومركز الامارات للفروسية.

خدمات الاستقبال

لا تتوفر خدمات استقبال في المبنى السكني، إلا أن السكان يمكنهم التواصل على مدار الساعة مع مكتب الاستقبال في الردهة للإجابة على استفساراتهم والمساعدة.

المخططات الطابقية في سوليتير كاسكيدز

تتنوع المخططات الطابقية في سوليتير كاسكيدز حسب عدد الغرف كما هو موضح:

  • استوديو في سوليتير كاسكيدز بنموذج تصميمي واحد
  • شقق غرفة وصالة في سوليتير كاسكيدز بنموذجين تصميميين
  • 8 نماذج تصميمية مختلفة تضمها شقق غرفتين وصالة
  • عدد النماذج التصميمية في شقق ثلاث غرف وصالة يبلغ نموذجين تصميميين

أنواع الشقق في سوليتير كاسكيدز

تتميز تصاميم المبنى السكني بالحداثة المعمارية والأناقة، حيث يضم المبنى السكني وحدات سكنية متميزة تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

استوديو في سوليتير كاسكيدز

تضم شقق استوديو غرفة بسرير ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة معيشة كبيرة وحمام، وتوفر للسكان موقف سيارات في الطابق الأرضي.

شقق غرفة وصالة في سوليتير كاسكيدز

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 870 قدم مربع، وتتكون من غرفة ماستر بخزائن حائط ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة معيشة تتسع لمائدة وحمام ضيوف، إلى جانب شرفة ذات إطلالة خلابة على المنطقة وموقف سيارات.

شقق غرفتين وصالة في سوليتير كاسكيدز

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1360 و 1448 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر وحمام ضيوف ومطبخ بتصميم مفتوح بخزائن لزيادة المساحة التخزينية، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة تتسع لمائدة وموقف سيارات مخصص في الطابق الأرضي وشرفة كبيرة مطلة على المنطقة.

شقق ثلاث غرف وصالة في سوليتير كاسكيدز

من يبحث عن مساحة كبيرة للاستقرار يمكنه اختيار شقق ثلاث غرف وصالة في سوليتير كاسكيدز، إذ يبلغ متوسط مساحتها 2287 قدم مربع. تضم شقق ثلاث غرف وصالة 3 غرف ماستر وحمام ضيوف وغرفة غسيل ملابس وغرفة معيشة تتسع لمائدة، بالإضافة إلى مطبخ بتصميم مغلق وشرفة كبيرة ذات إطلالة جميلة.

أكثر شقق سوليتير كاسكيدز طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تبعاً للدراسات التي أجراها موقع بيوت لآخر 6 أشهر، تظهر شقق غرفتين وصالة أنها الأكثر طلباً بين عقارات سوليتير كاسكيدز بنسبة مشاهدة قدرها 82.2%، أما شقق غرفة وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة فنسب مشاهداتهم كانت 12.5% و 5.3% على التوالي.

اتجاه ايجار الشقق في سوليتير كاسكيدز

تتراوح مبالغ الايجار السنوي في سوليتير كاسكيدز بين 37 ألف و 90 ألف درهم إماراتي، حيث تستقطب شقق للايجار في مجمع دبي ريزيدنس العديدين وعلى شاكلتها شقق للايجار في سوليتير كاسكيدز.

معظم شقق غرفة وصالة توفر مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح وأسطح رخامية، كما توفر شقق غرفتين وصالة حمامين اثنين.

اتجاه اسعار الشقق في سوليتير كاسكيدز

تتميز عقارات سوليتير كاسكيدز بكونها واسعة وبأنها عقارات تملك حر مما يزيد الطلب عليها يجعلها مطلوبة للغاية من قبل المستثمرين مقارنة مع شقق للبيع في مجمع دبي ريزيدنس، إلا أن الأسعار تختلف حسب توافر العقار.

عوائد الايجار في سوليتير كاسكيدز

  • 1 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

يظهر الرسم البياني أعلاه أن شقق غرفة وصالة توفر للمستثمرين أكبر عائد استثماري في سوليتير كاسكيدز بنسبة 8%.

رسوم الخدمات في سوليتير كاسكيدز

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.61
أنواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.42
أنواع الخدمات
خدمات المرافق – هيئة كهرباء ومياه دبي
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.80
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.90
أنواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.20
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.08
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
10.01
التعديلات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
التعديلات
تعديل
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1
التعديلات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1

الأرقام المذكورة أعلاه مبنية على الخدمات التي يقدمها سوليتير كاسكيدز حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكن الاطلاع على دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي والتي تهم من يرغب بشراء عقار فيها، ويجدر بالذكر أنها أحدث رسوم خدمات وهي خاضعة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من سوليتير كاسكيدز

يمكن لسكان المبنى السكني التنقل بيسر وسهولة من مكان لآخر بسياراتهم الخاصة ومواصلات النقل العام التي تتوفر بكثرة قرب المبنى السكني، وذلك لوقوعه قرب شارع دبي العين و شارع الامارات.

مواقف الباصات القريبة من سوليتير كاسكيدز

من أقرب مواقف الباصات على المبنى السكني أبراج سكاي كورتس وديزرت سن ويمكن الوصول إلى كلاهما خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من سوليتير كاسكيدز

أقرب محطة مترو تقع على بعد 20 دقيقة وهي محطة المركز المالي.

مطاعم قريبة من سوليتير كاسكيدز

من أبرز المطاعم القريبة من المبنى السكني ما يلي:

  • سكوير كافيه يقع على بعد 2 دقيقة ويقدم أشهى الأكلات الصينية
  • بودومادام يتميز بأكلاته الهندية
  • مطعم كل واشرب يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق

سوبر ماركت قريبة من سوليتير كاسكيدز

من أبرز محلات سوبر ماركت قريبة من المبنى السكني والتي يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق التالي:

  • سوبرماركت تومسون
  • بلو مارت ميني مارت
  • سوبرماركت كي بي مارت
ميني مارت قريب من المبنى السكني
اي ام سي ميني مارت

مباني و ابراج قريبة من سوليتير كاسكيدز

  • برج إنديغو – برج سكني يقع مقابل سوليتير كاسكيدز
  • فيرزاتشي تيم شقق فندقية – فندق
  • سيف بالحصا
  • سندس 52 روزا
  • السندس ليلي
  • سندس سيج

اماكن قريبة من سوليتير كاسكيدز

من أبرز الأماكن القريبة من سوليتير كاسكيدز ما يلي:

  • منتجع ونادي الحبتور للبولو يقع على بعد 8 دقائق
  • دبي أوتلت مول يمكن الوصول إليه خلال 11 دقيقة
  • مركز الامارات للفروسية يستغرق الوصول إليه 11 دقيقة
منتجع ونادي الحبتور للبولو
يعد منتجع ونادي الحبتور للبولو مكاناً مثالياً لمن يستمتع بالأنشطة الخارجية

أمور واجب مراعاتها

يقع سوليتير كاسكيدز في مجمع دبي ريزيدنس ونظراً لكون المنطقة لا تزال قيد الإنشاء والتطوير فيوجد الكثير من الغبار الذي قد يسبب إزعاجاً لمن يعاني من الحساسية.

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp