Bayut Logo
Buildings
expand_more
سوق البحار، داون تاون دبيجاهز

سوق البحار، داون تاون دبي

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن سوق البحار

سوق البحار هو مركز تجاري تقليدي يقع في منطقة المدينة القديمة في إمارة دبي. يضم السوق ما يزيد عن 100 متجر و 22 مطعم ومقهى بالإضافة إلى مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة. يتميز السوق بإطلالته على بحيرة برج خليفة وتصميمه المعماري الفريد المستوحى من فن العمارة السائد في منطقة الشرق الأوسط مما يجعله يندرج في قائمة أكثر الأماكن التي تستهوي الأفراد لالتقاط الصور التذكارية فيه.

تتألف المدينة القديمة من 35 مبنى سكني منخفض الارتفاع تتميز جميعها بتصاميمها المعمارية المستوحاة من فن العمارة العربي التقليدي. تتميز هذه المنطقة التي طورتها شركة إعمار العقارية بقربها من مناطق مثل الوصل دبي والخليج التجاري والصفا.

تعتبر المدينة القديمة جزءاً من منطقة داون تاون دبي التي تعرف أيضاً باسم وسط مدينة دبي. تعتبر داون تاون دبي من أشهر وأهم المناطق السكنية والتجارية والسياحية في الإمارة، وتتميز بضمها لمجموعة من المعالم البارزة مثل برج خليفة ودبي مول ودبي داينو وبرج بلازا ومعرض إم بي أند إف إم أيه دي.

لمحة عامة

  • مركز تجاري مكوّن من طابقين
  • مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية
  • يضم أكثر من 100 متجر و 22 مطعم ومقهى
  • يوفر إطلالات جميلة على نافورة دبي وبحيرة برج خليفة
  • يتصل مباشرة مع دبي مول عبر جسر
  • يقع مقابل منطقة برج خليفة
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات سوق البحار

مواقف السيارات

يضم السوق موقف سيارات حديث تديره شركة جرين باركينج، ويسمح لكل شقة بصف سيارة أو سيارتين فيه مجاناً ويحدد عدد السيارات وفقاً للمساحة.

يسمح للزوار بصف سياراتهم مجاناً لمدة ساعتين فقط مما يشير إلى توفر مساحات خالية طيلة الوقت. يجدر بالذكر أن الموقف يضم مساحات لصف سيارات أصحاب الهمم وقواعد لشحن السيارات الكهربائية.

المصاعد

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

قاعة الفعاليات

سوق البحار في دبي
سوق البحار

تقام في السوق العديد من الفعاليات والاحتفالات المحلية والدولية.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة على السطح وبركة أخرى للأطفال وغرفة بخار وغرف ساونا وجاكوزي.

المرافق الترفيهية

سوق البحار داون تاون دبي
صورة لسوق البحار

يتميز السوق بضمه لمرافق عصرية وشقق سكنية متنوعة توفر نمط حياة فخم ومريح. تتوفر في السوق مساحة خارجية لتناول الطعام وبركة سباحة خاصة وحديقة وشرفة ومكتبة وقاعة ألعاب. يذكر أنه تم الأخذ بعين الاعتبار عند بناء السوق إنشاء مرافق تسهل وصول مستخدمي الكراسي المتحركة إلى الشقق.

خدمات الاستقبال

يضم المبنى مكتب استقبال يقدم المساعدة للزوار على مدار الساعة ويتميز فريق الاستقبال بقدرتهم على التحدث بلغات عدة منها العربية والإنجليزية والإسبانية والإيطالية والبرتغالية.

صديق للحيوانات الاليفة

لا يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

يتبع السوق أحدث إجراءات الأمان والسلامة.

أنواع الشقق في سوق البحار

تتألف الوحدات السكنية في السوق من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تتراوح مساحات الشقق بين 1000 و 2500 قدم مربع، ويعتبر السكن فيها مثالياً نظراً لموقعها الاستراتيجي وضم السوق لمتاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية ورياضية.

شقق غرفة وصالة في سوق البحار

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 980 و 1094 قدم مربع، وتتكون من غرفة نوم وحمامين وشرفة ومطبخ شبه مفتوح ومجهز بالكامل.

شقق غرفتين وصالة في سوق البحار

يبلغ متسوط مساحة شقق غرفتين وصالة 1465 قدم مربع، وتضم غرفتي نوم ومطبخ وشرفة وغرفة معيشة وحمامين.

أكثر شقق سوق البحار طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 10 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في سوق البحار تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في سوق البحار

تتوفر شقق للايجار في سوق البحار بمساحات تمتد بين 1000 و 2500 قدم مربع وايجارات تتراوح بين 120 و 320 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي لمحة عن ايجارات الشقق:

يمكن البحث عن شقق للايجار في داون تاون دبي في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

اتجاه أسعار الشقق في سوق البحار

تتوفر شقق للبيع في سوق البحار بأسعار تتراوح بين 3.6 مليون و 8.6 مليون درهم إماراتي. فيما يلي نظرة على أسعار الشقق:

  • يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في سوق البحار 3.6 مليون درهم إماراتي
  • يصل متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في سوق البحار إلى 3.5 مليون درهم إماراتي
  • يبلغ متوسط سعر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في سوق البحار 8.6 مليون درهم إماراتي

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 1000 و 1064 قدم مربع، بينما يصل متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة إلى 1433 قدم مربع، وأما شقق ثلاث غرف وصالة فيبلغ متوسط مساحتها 2500 قدم مربع. يسمح لكل شقة بصف عدد معين من السيارات في الموقف السفلي للسوق. ينصح بالاطلاع على شقق للبيع في داون تاون دبي في موقع بيوت لمقارنة أسعارها مع أسعار الشقق في سوق البحار.

عوائد الإيجار في سوق البحار

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 10 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في سوق البحار بنسبة 7.11%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.35%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.17%.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من سوق البحار

تتوفر بالقرب من السوق خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من سوق البحار

يمكن استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

  • موقف برج خليفة (يبعد دقيقتين)
  • برج فيو سنترال تاور (يبعد 7 دقائق)
  • ووك تاور 1 (يبعد 5 دقائق)

محطات مترو قريبة من سوق البحار

محطة مترو الخليج التجاري في دبي
محطة مترو الخليج التجاري

لاستقلال المترو، يمكن التوجه إلى:

  • محطة مترو دبي مول (تبعد 10 دقائق)
  • الخليج التجاري (تبعد 9 دقائق)
  • المركز المالي (تبعد 11 دقيقة)

تقع مواقف الباصات على مسافة أقرب من محطات المترو، ويعد موقف باص برج خليفة الأقرب إلى السوق. يمكن للسكان والزوار أيضاً التنقل بواسطة سيارات الأجرة والسيارات الخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

مطاعم قريبة من سوق البحار

لتناول ألذ المأكولات، ينصح بزيارة عدة مطاعم ومقاهي مثل:

  • ذي تشيزكيك فاكتوري (يبعد 9 دقائق)
  • ستاربكس
  • أتموسفير في برج خليفة (يبعد 8 دقائق)

لزيارة مطعم يرضي جميع الأذواق، ينصح بتجربة تناول الطعام في مطعم ذي تشيزكيك فاكتوري الأمريكي الكائن على بعد 9 دقائق. يقدم المطعم أكثر من 250 طبقاً وما يزيد عن 50 نوعاً من التشيزكيك والحلويات التي لا تقاوم.

ستاربكس في دبي
ستاربكس في سوق البحار

يعتبر ستاربكس الكائن في نفس السوق من أشهر وأفضل المقاهي على مستوى العالم. يمكن لزوار المقهى الاستمتاع باحتساء أنواع القهوة المختلفة مثل الاسبرسو واللاتيه والكابتشينو.

يقدم مطعم أتموسفير الذي يعد أحد أشهر المطاعم الراقية في دبي شرائح اللحم المشوي والسالمون المدخن والمحار. يتميز المطعم بإطلالته الرائعة وتصاميمه الداخلية الفخمة، ويجدر بالذكر أنه يقع في الطابق 122 من برج خليفة، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق فقط.

سوبر ماركت قريبة من سوق البحار

يمكن للسكان التبضع من عدة محلات سوبر ماركت مثل:

  • كارفور (يبعد 6 دقائق)
  • سبينس (في نفس السوق)
  • أولد تاون ميني مارت (يبعد 9 دقائق)

يعتبر كارفور الذي تأسست أول فروعه عام 1960 من أكبر وأشهر سلاسل محلات السوبر ماركت على مستوى العالم. يوفر كارفور كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة مثل الأرز والزيوت والألبان والأجبان، ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق فقط.

يوفر سبينس الكائن في نفس السوق الخضروات والفواكه واللحوم الطازجة، ويجدر بالذكر أنه يعد من أفضل محلات السوبر ماركت في الشرق الأوسط.

مباني و ابراج قريبة من سوق البحار

من الأبراج القريبة من سوق البحار:

  • بوليفارد سنترال 2 (يبعد 4 دقائق)
  • برج ساوث ريدج 1 (يبعد 5 دقائق)
  • برج بلفيو 2 (يبعد 4 دقائق)

يتكون برج بلفيو 2 الكائن في داون تاون دبي من 23 طابق ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة ووحدات بنتهاوس ثلاث غرف. يذكر أن البرج يعد جزءاً من مشروع أبراج بلفيو الذي يتألف من برجين سكنيين.

اماكن قريبة من سوق البحار

يمكن زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

برج خليفة في دبي
يقع السوق على مقربة من برج خليفة

يعتبر برج خليفة الكائن على بعد 3 دقائق أطول برج من حيث عدد الطوابق وأعلى هيكل قائم بذاته في العالم. يضم هذا البرج الذي تم تسليمه عام 2010 ما يزيد عن 160 طابقاً ونحو 900 وحدة سكنية، ويجدر بالذكر أن قدرته الاستيعابية تصل إلى ما يقارب 10 آلاف شخص على الأقل في آن واحد. تعد نافورة دبي التي تبعد مسافة دقيقتين فقط أكبر نافورة راقصة على مستوى العالم. تقدم النافورة لزوارها عروضاً مائية على أنغام أجمل المعزوفات والمقاطع الموسيقية التي تتنوع بين المقطوعات الكلاسيكية والمعاصرة والعربية والعالمية. تتم إضاءة النافورة باستخدام 6 آلاف مصباح و 25 جهازاً لإسقاط الألوان المختلفة أثناء العروض الرائعة التي تقدمها.

أمور واجب مراعاتها

يوفر سوق البحار نمط حياة فخم ومريح وتتميز شرفات شققه بإطلالاتها الرائعة على بحيرة برج خليفة ونافورة دبي. على الرغم من أن المنطقة المحيطة بالسوق تعاني من التلوث الضوضائي، إلا أن شققه السكنية تمنع دخول الصوت إلى الداخل.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج