سوبريم ريزيدنسي، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تشتهر المدينة العالمية دبي باحتضانها للعديد من المشاريع والمباني منخفضة الارتفاع، والتي تتميز بتصاميمها المستوحاة من عدة بلدان، كما تنقسم المنطقة إلى 10 أحياء تتوسطها منطقة مركز الأعمال التي تضم مبنى سوبريم ريزيدنسي المكون من 10 طوابق، ويوفر شقق غرفة صالة و شقق غرفتين وصالة بمواصفات فريدة للبيع والايجار. هذا ويحظى السكان في البناية بوفرة المرافق والخدمات، بما في ذلك بركة سباحة خارجية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ونادي رياضي مجهز بالكامل، بالإضافة إلى ردهة استقبال في الطابق الأرضي وخدمة اتصال داخلي، فضلاً عن أن جميع الوحدات السكنية مزودة **بخدمة إنترنت سريع وكوابل أقمار صناعية (ستلايت)**، كما تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، لضمان الحماية والأمان.

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع المنامة وشارع الشيخ محمد بن زايد، كما ينعم السكان أيضاً بقرب سلسلة من المطاعم، مثل بابا جونز وكافتيريا السلطان، وكذلك عدد كبير من المؤسسات التعليمية، ومنها حضانة كيدي كير. هذا وتقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من البناية، اذ يستغرق الوصول إلى موقف باص المدينة العالمية، مركز الشرطة 1 حوالي 3 دقائق بالسيارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• عدد الطوابق: 10 طوابق
• عدد الشقق: 120 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح خارجي ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع.

تشتمل البناية على أربعة مصاعد فائقة السرعة.

المبنى مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما يتوفر طاقم صيانة مسؤول عن إجراء صيانة دورية للوحدات والمرافق، وكذلك التخلص من النفايات. هذا ويتعين على السكان دفع رسوم التكييف السنوية بحسب العقد.

يمكن للسكان إقامة مختلف المناسبات على جانب المسبح بعد التنسيق مسبقاً مع إدارة المبنى.

ينعم المقيمون في البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك بركة سباحة خارجية ونادي رياضي مجهز بكافة الأجهزة والمعدات اللازمة.

يوفر المبنى مرافق وخدمات ترفيهية عديدة، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال وكافتيريا، بالإضافة إلى خدمات اتصال داخلي، كما أن جميع الوحدات السكنية مزودة بخدمة إنترنت سريع وكوابل أقمار صناعية (ستلايت).

تشتمل البناية على ردهة استقبال في الطابق الأرضي يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمن والزوار على مدار الساعة.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى البناية.

يضم المبنى 120 وحدة سكنية تنقسم إلى 70 شقة من شقق غرفة وصالة و 50 وحدة من شقق غرفتين وصالة، وجميعها متاحة للبيع والايجار.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 782 وتصل لحوالي 850 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ بتصميم مفتوح وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,000 و 1,194 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزانات ملابس، إلى جانب غرفة واسعة للجلوس ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة.

فيما يلي نذكر اتجاه ايجارات الوحدات السكنية في البناية:

• يمكنك استئجار شقة غرفة وصالة بما يقارب 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل ايجارات شقق غرفتين وصالة لحوالي 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

يُقبل العديد من المستأجرين على شقق للايجار في سوبريم ريزيدنسي، كغيرها من شقق للايجار في المدينة العالمية، نظراً لمواصفاتها الفريدة وأسعارها المعقولة.

تعتبر شقق للبيع في سوبريم ريزيدنسي ذات عوائد استثمار مرتفعة، لذا تشهد إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، كغيرها من شقق للبيع في المدينة العالمية.

تتفاوت أسعار الشقق في البناية كالآتي:

• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة من 420 ألف ويصل لحوالي 469 ألف درهم إماراتي

يمكنك شراء شقة غرفتين وصالة بما يقارب 600 ألف درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام لرسوم الخدمات في المبنى وفق دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي اذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من البناية، بما في ذلك مواقف الباصات ومحطات المترو، كما بإمكان السكان أيضاً استقلال سيارات الأجرة أو التنقل بسياراتهم للوصول إلى مختلف الوجهات بشكل أسرع وأكثر راحة.

يستغرق الوصول إلى موقف باص المدينة العالمية، مركز الشرطة 1 حوالي 3 دقائق بالسيارة، حيث يمكن للركاب استقلال باص رقم 20 و 24 و 50 و 53 و 55 و 367 و N30 و X23.

يمكن للمقيمين الوصول إلى كل من محطة مترو الراشدية (الخط الأحمر) ومحطة مترو اتصالات (الخط الأخضر) في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم القريبة من البناية، فيما يلي نذكر بعضها:

• فروج المختار
• الكباب الأفغاني
• مطعم أيشين دربار

يتميز مطعم الكباب الأفغاني بأطباقه الأفغانية ذات المذاق الرائع، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من البناية، بينما تمزج قائمة مطعم فروج المختار بين الأكلات العربية والمشويات والوجبات السريعة، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة فقط.

يعتبر مطعم أيشين دربار وجهة مثالية لتذوق أشهى المأكولات الهندية والباكستانية، ويبعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة أخرى من المطاعم القريبة من البناية، ومنها:

• مطعم سيزون
• مطعم المحل – مطبخ تركي
• مطعم ديار الشام

يشتهر مطعم سيزون بمأكولاته الهندية والباكستانية، في حين يقدم مطعم ديار الشام ألذ الأطباق العربية والشرق أوسطية، كما يعد من أشهر مطاعم المدينة العالمية، وكلاهما يبعدان 4 دقائق بالسيارة من البناية.

عادةً ما يقصد الزبائن مطعم المحل للاستمتاع بأشهى المأكولات التركية وسط أجواء استثنائية، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة.

بإمكان السكان أيضاً تناول أشهى الأطباق والحلويات في العديد من المطاعم الأخرى، والتي يستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة من البناية، مثل بابا جونز وكافتيريا السلطان ومطعم كوري ومطعم دل بسند وارابيان تي هاوس ومطعم لايت فود وحلويات تونيز.

تقع العديد من متاجر ومحلات السوبر ماركت بالقرب من المبنى، ومنها:

• سوبر ماركت ألف المدينة
• سوبر ماركت باسونز المدينة
• كارفور

يستغرق الوصول إلى كل من سوبر ماركت ألف المدينة وسوبر ماركت باسونز المدينة 4 دقائق بالسيارة من المبنى، في حين يقع كارفور على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويعد من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• شقق جولدن جالكسي
• روفى جاردنز
• جلوبال جرين فيو 2

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• حديقة مشرف دبي
• القرية العالمية
• حديقة سفاري دبي بارك

تعتبر حديقة مشرف دبي من أبرز الوجهات الترفيهية، لما تحتضنه من مسارات للجري وبركة سباحة ومناطق لعب مخصصة للأطفال ومناطق للشواء، فضلاً عن مساحات شاسعة ذات طبيعة خضراء خلابة للتنزه، وتقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

يبدأ موسم القرية العالمية في دبي في فصل الشتاء، وتشكل ملتقى يتبادل فيه الزوار ثقافات مختلف البلدان، كما تستقطب القرية العالمية آلاف الزوار سنوياً لمشاهدة العروض المدهشة في الهواء الطلق، ويستغرق الوصول إليها 19 دقيقة بالسيارة، وكذلك حديقة سفاري دبي بارك.

يوفر مبنى سوبريم ريزيدنسي وحدات سكنية متنوعة بمواصفات فريدة وأسعار معقولة، كما يعد السكن في البناية خياراً مثالياً لأولئك الذي يتنقلون من مكان لآخر بسياراتهم، نظراً لبعد وسائل النقل العامة نسبياً عن البناية.