قيد الإنشاءسمانا بورتوفينو، مدينة دبي للإنتاج
أبرز النقاط
معلومات عن سمانا بورتوفينو
يقع سمانا بورتوفينو في مدينة دبي للإنتاج، وهو أحد مشاريع قيد الإنشاء من سامانا للتطوير العقاري ويتألف من 11 طابق تضم وحدات استوديو وشقق مكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى تبلغ نسبتها 20% أو 15% حسب خطة الدفع المعتمدة، على أن يكون التسليم المتوقع في مارس 2026.
يوفّر المشروع ميزة فريدة تتمثل في وجود مسابح خاصة داخل جميع الشقق. كما تشمل المرافق سينما خارجية ومنطقة شواء، وملعب رياضي، بالإضافة إلى منطقة ألعاب للأطفال، إلى جانب مسبح مع منصة ترفيهية. تتضمن خيارات اللياقة البدنية صالة رياضية ومسار للجري.
تُعد مدينة دبي للإنتاج من المناطق الشهيرة في دبي، وتتميز بسهولة الوصول عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، وتضم مجموعة من المشاريع السكنية المكتملة وقيد الإنشاء. كما تحتضن المنطقة سيتي سنتر معيصم أحد أبرز وجهات التسوق القريبة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- تاريخ التسليم المتوقع: مارس 2026
- الموقع: مدينة دبي للإنتاج
- المطور العقاري: سمانا للتطوير العقاري
- أنواع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة
- المرافق: مسابح خاصة – منطقة ألعاب للأطفال – منطقة شواء – صالة رياضية – سينما خارجية – مسار للجري – ساونا وغرفة بخار
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
تتوفر خطتي دفع للمشروع، نذكر تفاصيلهما فيما يلي:
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|
| عند الحجز | 15% |
| على 30 شهر | 1% |
| الشهر السادس | 10% |
| الشهر الثاني عشر | 5% |
| الشهر الثامن عشر | 10% |
| على 60 شهر | 0.5% |
- يتم دفع 15% عند الحجز
- 85% تقسط خلال فترة البناء
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| على 35 شهر | 1% |
| الشهر السادس | 10% |
| الشهر الثاني عشر | 5% |
| الشهر الثامن عشر | 10% |
| على 40 شهر | 0.5% |
- يتم دفع 20% عند الحجز
- 80% تقسط خلال فترة البناء
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع اكتمال مشروع سامانا بورتوفينو في مارس 2026.
مرافق وخدمات سمانا بورتوفينو
المرافق الداخلية
يضم مشروع سمانا بورتوفينو مجموعة واسعة من المرافق الداخلية والخارجية لتلبية جميع احتياجات السكان. يشمل ذلك منطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة للشواء وسينما خارجية ومسابح للكبار والأطفال، بالإضافة إلى ساونا وغرفة بخار. كما يمكن للسكان الاستفادة من مسار الجري وصالات رياضية داخلية وخارجية. لعشاق الرياضة، يحتوي المشروع على ملعب كرة سلة، وتنس طاولة، وملعب متعدد الاستخدامات. كما يتوفر في المشروع نافورة مياه ومسارات مائية، ومساحات خضراء ومنصة كبيرة حول المسبح للاسترخاء والترفيه.
مواقف السيارات
يستفيد سكان سمانا بورتوفينو من مواقف سيارات مخصصة تضمن الراحة والأمان لجميع الوحدات السكنية.
المصاعد
يوفّر المشروع مصاعد عالية السرعة لتسهيل التنقل بين الطوابق بسرعة وأمان.
الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة
يتميز سمانا بورتوفينو بنظام أمني متكامل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة تلفزيونية، إضافة إلى خدمات صيانة دورية لضمان الحفاظ على جودة المرافق وسهولة استخدام جميع الخدمات.
انواع الشقق في سمانا بورتوفينو
يضم مشروع سمانا بورتوفينو شققًا فاخرة تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين. تتميز جميع الوحدات بمسابح خاصة، لتوفير تجربة سكنية استثنائية من الراحة والخصوصية.
وحدات استوديو في سمانا بورتوفينو
تتألف وحدات استوديو من مطبخ مجهز وحمام، وشرفة خارجية تطل على مسبح خاص، مما يمنح السكان مساحة مثالية للاسترخاء.
شقق غرفة وصالة في سمانا بورتوفينو
تحتوي شقق غرفة واحدة على حمام داخلي، منطقة معيشة واسعة ومطبخ عصري، وحمام إضافي للضيوف. كما تضم الشقق شرفة مع مسبح خاص، لتجربة معيشة فاخرة.
شقق غرفتين وصالة في سمانا بورتوفينو
تتميز شقق غرفتين بوجود حمامين داخليين، ومنطقة معيشة واسعة ومطبخ، وشرفة كبيرة تطل على مسبح خاص، لتوفير بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن رفاهية وخصوصية متكاملة.
اكثر الشقق طلباً في سمانا بورتوفينو
اتجاه أسعار الشقق في سمانا بورتوفينو
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من سمانا بورتوفينو
يتمتع سكان المشروع بسهولة الوصول إلى أهم شوارع دبي، حيث يبعد كل من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44) حوالي 7 دقائق فقط بالسيارة. كما تتوفر خيارات النقل العام بالقرب من المشروع، بما في ذلك سيارات الأجرة والحافلات والمترو، لتلبية احتياجات التنقل اليومية.
محطات حافلات قريبة من سامانا بورتوفينو
تبعد محطة برج سنتريوم 2 للحافلات حوالي 12 دقيقة سيرًا على الأقدام عن المشروع، وتخدمها الحافلات رقم F43 وF38 وJ02.
محطات مترو قريبة من سامانا بورتوفينو
تقع محطة مترو دبي للاستثمار على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وهي مرتبطة بخط اللون الأحمر لمترو دبي، ما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة بسرعة وسهولة.
مطاعم قريبة من سمانا بورتوفينو
خلال 7 دقائق بالسيارة، يمكن لسكان سامانا بورتوفينو الوصول إلى مجموعة من المطاعم القريبة، والتي تقدم خيارات متنوعة من المأكولات الآسيوية والعربية، وتشمل:
- مطعم و مقهى ألوان
- مطاعم مومو
- مطعم فور شيفز
توفر هذه المطاعم تجربة طعام مميزة تناسب جميع الأذواق، سواء للعائلات أو للقاءات الأصدقاء.
محلات سوبرماركت قريبة من سمانا بورتوفينو
تشمل محلات السوبرماركت القريبة من سمانا بورتوفينو ما يلي:
- سوبرماركت نيو دبليو مارت
- سوبرماركت ستار مارت
- سبينيس
يمكن الوصول إلى هذه المحلات التجارية بسهولة خلال 6 دقائق بالسيارة، مما يتيح للسكان إمكانية التسوق اليومي وشراء الاحتياجات المنزلية بكل راحة وسهولة.
اماكن قريبة من سمانا بورتوفينو
تشمل الأماكن القريبة من سمانا بورتوفينو في مدينة دبي للإنتاج ما يلي:
- سيتي سنتر معيصم
- نادي ذا إلس للجولف
- استاد دبي الدولي للكريكيت
افتتح معيصم سيتي سنتر دبي عام 2015، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم، إلى جانب ماجيك بلانيت، الوجهة الترفيهية التي يفضلها الأطفال. يقع المركز على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من سامانا بورتوفينو، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه.
تم افتتاح استاد دبي الدولي عام 2009، وهو ملعب متعدد الاستخدامات يتسع لقرابة 25,000 متفرج، مما يجعله أكبر استاد في المدينة. يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق فقط بالسيارة من سمانا بورتوفينو.
أما نادي ذا إلس للجولف في دبي، فهو أحد أبرز أندية الجولف في دبي، ويمتد على مساحة 6,782 قدم مربع. يبعد النادي حوالي 14 دقيقة بالسيارة عن المشروع، مما يوفر للسكان تجربة رياضية متميزة بالقرب من منزلهم.
ما هي أنواع الشقق في سامانا بورتوفينو؟
يضم مشروع سامانا بورتوفينو وحدات استوديو، وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، جميعها مزوّدة بمسابح خاصة.
متى من المتوقع اكتمال سامانا بورتوفينو؟
من المتوقع أن يتم تسليم المشروع بحلول مارس 2026، مما يتيح للسكان التمتع بأسلوب حياة عصري وفاخر.
حقوق صورة الغلاف: سامانا للتطوير العقاري.
