سكاي سكيب أورا، بوكدرة

يحتل برج سكاي سكيب أورا السكني موقعاً استراتيجياً في بوكدرة، وهو مبنى قيد الإنشاء من تطوير شركة شوبا العقارية يتكون من شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. يمكن حجز الشقق في المبنى مقابل دفعة أولى نسبتها 20% فقط من المبلغ الإجمالي.

سيوفر المشروع غرف بخار وصالات وملاعب رياضية ومنطقة مخصصة للشواء ومسبح إنفينيتي، وتشمل المرافق الأخرى كاميرات مراقبة تلفزيونية ولوبي وموقف سيارات مظلل. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الرابع من عام 2028.

تقع منطقة بوكدرة في دبي، وتحديداً عند تقاطع شارع رأس الخور (E44) وشارع العين – دبي (E66)، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات البارزة، وتتميز المنطقة بالمباني السكنية والمحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية، وساهم ذلك في تجاوز معاملات بيع الشقق في بوكدرة خلال العام الماضي نحو 9 مليار درهم إماراتي، وتم تسجيل معاملات تأجير للشقق في بوكدرة بقيمة تزيد عن 10 ملايين درهم إماراتي.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع 2028
• الموقع: بوكدرة
• المطور العقاري: شركة شوبا للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: صالات رياضية – منتجعات صحية – بركة سباحة إنفينيتي – منطقة مخصصة للشواء

• يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى لا تقل عن 20٪ من القيمة الإجمالية
• يجب دفع 40٪ عبر أقساط مجدولة خلال عملية الإنشاء
• عند اكتمال المشروع، سيتعين على المشتري دفع 40٪ المتبقية من قيمة العقار

حسب شركة شوبا للتطوير العقاري؛ من المقرر تسليم الوحدات السكنية بالكامل في الربع الرابع من عام 2028.

سيحتوي المشروع على مرافق حديثة مثل بركة سباحة إنفينيتي ومنطقة مخصصة للشواء ومنطقة يوغا وملاعب رياضية ومنتجعات صحية، بالإضافة إلى صالات رياضية داخلية وخارجية.

سيحظى سكان البرج بتوفر مواقف سيارات مظللة.

تتوفر مصاعد عالية السرعة للتنقل بسهولة بين الطوابق.

يخضع المشروع للمراقبة الأمنية على مدار الساعة، كما تتوفر خدمة التكييف المركزي والصيانة الشاملة.

تشمل الخيارات السكنية المتاحة في المشروع شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. نذكر التفاصيل فيما يلي:

تحتوي هذه الشقق على غرفة وحمام ومساحة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ مفتوح وحمام ضيوف ومخزن وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 745 قدم مربع و877 قدم مربع.

تبدأ المساحة الإجمالية لشقق غرفتين وصالة في مشروع سكاي سكيب أورا من 940 وتصل إلى 1,730 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة ومخزن ومطبخ وشرفة.

تحتوي هذه الشقق على أربعة حمامات وشرفة ومطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام وغرفة خادمة، وتغطي مساحة تبلغ 1,577 قدم مربع.

يقع المشروع على بعد 8 دقائق فقط عن شارع رأس الخور (E44) وشارع العين - دبي (E66). أما وسائل المواصلات العامة في دبي، فتشمل سيارات الأجرة والباصات والمترو.

تعتبر محطة حافلات رأس الخور المحطة الأخيرة 1 أقرب محطات باصات دبي للمشروع، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق بالسيارة أو باستقلال باص رقم 63E و64.

للوصول إلى خط مترو دبي الأحمر، يمكن التوجه إلى محطة مترو الخليج التجاري على بعد 14 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في أحد أبرز المطاعم في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطعم باك سرهد
• مطعم مارس
• مطبخ ومطعم محمد قاسم

تشمل قائمة الطعام في المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من الأطباق التي تناسب جميع الأذواق، ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة فقط بالسيارة.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أبرز محلات السوبرماركت في دبي:

• بقالة العين
• جيانت إكسبرس
• سوبر ماركت شباب المدينة

يمكن الوصول إلى خيارات التسوق المذكورة أعلاه في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• محمية رأس الخور للحياة البرية
• حديقة ند الشبا للدراجات الهوائية
• دبي مول

محمية رأس الخور في دبي هي محمية للأراضي الرطبة تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة من المشروع وتستضيف الطيور المهاجرة، مثل النحام والقنافذ الإثيوبية والقشريات.

يقع متنزه ند الشبا للدراجات الهوائية بالقرب من مضمار ميدان على بعد 11 دقيقة بالسيارة. تشتهر الحديقة بمسارات ركوب الدراجات المذهلة التي توفر ميزات السلامة، مثل الأقواس المضادة للانزلاق ولافتات الشوارع والأضواء الإرشادية بعد حلول الظلام.

يعد دبي مول أحد أكبر وجهات التسوق في العالم، ويقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويمتد على مساحة 12 مليون قدم مربع ويضم أكثر من 1,200 متجر بيع بالتجزئة و120 مطعم والعديد من خيارات الترفيه.

ما أنواع الشقق المتوفرة في سكاي سكيب أورا؟

يضم سكاي سكيب أورا شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

متى موعد التسليم المتوقع للوحدات السكنية في سكاي سكيب أورا؟

يتوقع تسليم الوحدات السكنية في المشروع في الربع الرابع من عام 2028.

ما هي المرافق الترفيهية المتوفرة في سكاي سكيب أورا؟

يحظى السكان بتوفر العديد من المرافق وتشمل صالات رياضية ومنتجعات صحية وبركة سباحة إنفينيتي ومنطقة مخصصة للشواء.

*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة شوبا للتطوير العقاري.