قيد الإنشاءسكاي ريزيدنسز، مدينة إكسبو
أبرز النقاط
معلومات عن سكاي ريزيدنسز
تعمل مجموعة إكسبو دبي العقارية على تطوير مشروع سكاي ريزيدنسز السكني في مدينة إكسبو دبي، على طول شارع وادي ويضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات السكنية في المشروع مقابل دفعة أولى نسبتها 10% من المبلغ الإجمالي. يقدم المطور خطة سداد مدتها 5 سنوات بعد التسليم ويتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الثالث من عام 2026.
ستشمل المرافق الترفيهية بركة سباحة ومنطقة خارجية للياقة البدنية وصالة ألعاب رياضية داخلية، وسيحتوي المشروع أيضاً على تراس الغاف وتراس حديقة اليوبيل ووادي كورتيارد.
تقع مدينة اكسبو في دبي الجنوب بالقرب من تقاطع شارع اكسبو (E77) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311). في العام الماضي؛ بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في مدينة إكسبو نحو 2.7 مليار درهم إماراتي، كما تم إجراء ما يزيد عن 1,219 معاملة إيجار للشقق في مدينة إكسبو.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2026
- الموقع: مدينة إكسبو
- المطور العقاري: مجموعة إكسبو دبي العقارية
- نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
- المرافق والخدمات: بركة سباحة - بركة سباحة للأطفال - مناطق لعب - صالة ألعاب رياضية داخلية - منطقة لياقة بدنية خارجية - منطقة للشواء - مساحة متعددة الأغراض - حديقة متعددة الوظائف
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | ترتيب الدفعة | الدفعة بالنسبة المئوية |
|---|---|---|
|
الدفعة عند الحجز |
ترتيب الدفعة 1 |
الدفعة بالنسبة المئوية 10% |
|
الدفعة خلال شهر من تاريخ الحجز |
ترتيب الدفعة 2 |
الدفعة بالنسبة المئوية 10% |
|
الدفعة خلال 6 أشهر من تاريخ الحجز |
ترتيب الدفعة 3 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 12 شهر من تاريخ الحجز |
ترتيب الدفعة 4 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 18 شهر من تاريخ الحجز |
ترتيب الدفعة 5 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 24 شهر من تاريخ الحجز |
ترتيب الدفعة 6 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 30 شهر من تاريخ الحجز |
ترتيب الدفعة 7 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة عند التسليم |
ترتيب الدفعة 8 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 6 أشهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 9 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 12 شهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 10 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 18 شهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 11 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 24 شهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 12 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 30 شهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 13 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 36 شهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 14 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 42 شهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 15 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 48 شهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 16 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 54 شهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 17 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
|
الدفعة خلال 60 شهر من تاريخ التسليم |
ترتيب الدفعة 18 |
الدفعة بالنسبة المئوية 5% |
- 10% دفعة أولى لحجز العقار
- 35% من السعر تسدد على أقساط خلال فترة البناء
- دفع نسبة 5% عند الانتهاء من المشروع
- دفع 50% على دفعات خلال 5 سنوات بعد التسليم
موعد التسليم المتوقع
سيكون مشروع سكاي ريزيدنسز جاهزاً للتسليم بحلول الربع الثالث من عام 2026 وفقاً لتصريحات المطور العقاري.
مرافق وخدمات سكاي ريزيدنسز
ستشمل المرافق الداخلية في المشروع بركة سباحة ومسبح للأطفال ومناطق لعب خارجية ومنطقة للشواء ومساحة متعددة الأغراض وحديقة. علاوة على ذلك، ستتوفر منطقة لياقة بدنية خارجية وصالة ألعاب رياضية داخلية وسيحتوي الطابق الأرضي من المجمع على تراس الغاف، وتراس حديقة اليوبيل، ووادي كورتيارد، بالإضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم.
مواقف السيارات
سيحظى السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة.
المصاعد
تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة في المشروع لتسهيل تنقل السكان بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
تتم مراقبة المشروع أمنياً على مدار الساعة، كما يتوفر فريق صيانة متخصص لتقديم خدمات الصيانة الدورية.
أنواع الشقق في سكاي ريزيدنسز
تتفرّع الوحدات السكنية في المشروع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالمساحات التالية:
شقق غرفة وصالة في سكاي ريزيدنسز
تحتوي هذه الشقق على غرفة وحمام ومطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وغرفة غسيل وشرفة. ستبلغ مساحتها 931 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في سكاي ريزيدنسز
تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة 1,366 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين وحمامين ومطبخ مفتوح وحمام ضيوف ومنطقة معيشة وتناول طعام وغرفة غسيل ومخزن وشرفة.
شقق ثلاث غرف وصالة في سكاي ريزيدنسز
تحتوي الشقق المكونة من 3 غرف نوم في سكاي ريزيدنس على أربعة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة كبيرة. ستحتوي بعض الوحدات أيضاً على غرفة خادمة داخلية، وتتراوح المساحات بين 2,165 قدم مربع و2,176 قدم مربع.
أكثر شقق سكاي ريزيدنسز طلباً
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ سكاي ريزيدنسز.
أحدث معاملات البيع في سكاي ريزيدنسز
| التاريخ | الموقع | نوع العقار | عدد الغرف | السعر (د.إ) |
|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 2025 | سكاي ريزيدنسز | شقق | 3 | 4,210,000 |
| 4 أبريل 2025 | سكاي ريزيدنسز | شقق | 2 | 2,639,000 |
| 28 مارس 2025 | سكاي ريزيدنسز | شقق | 1 | 1,926,080 |
| 12 مارس 2025 | سكاي ريزيدنسز | شقق | 1 | 1,798,000 |
| 25 فبراير 2025 | سكاي ريزيدنسز | شقق | 1 | 1,835,000 |
| 3 فبراير 2025 | سكاي ريزيدنسز | شقق | 2 | 2,875,000 |
تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.
اتجاه أسعار الشقق في سكاي ريزيدنسز
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ سكاي ريزيدنسز.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من سكاي ريزيدنسز
يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) أقل من 5 دقائق من موقع المشروع. يمكن للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي التنقل بواسطة سيارات الأجرة والحافلات ومحطات المترو.
مواقف باصات قريبة من سكاي ريزيدنسز
للتنقل عبر باص دبي، يمكن الوصول إلى محطة حافلات محطة مترو إكسبو 2020 في غضون 7 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلتان F55 وDS1.
محطات مترو قريبة من سكاي ريزيدنسز
تقع محطة مترو إكسبو 2020 على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتخدم خط مترو دبي الأحمر.
مطاعم قريبة من سكاي ريزيدنسز
تقدم مطاعم مدينة إكسبو دبي مجموعة واسعة من المأكولات، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- جراند بيروت
- الكبولان
- فيلي جاون
- مطعم طلحان
تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتقدّم مجموعة متنوعة من المأكولات.
محلات سوبر ماركت قريبة من سكاي ريزيدنسز
يستطيع السكان التسوق من محلات السوبرماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- تودو هايبر ماركت
- بيج مارت
- زووم
يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق بالسيارة.
أماكن قريبة من سكاي ريزيدنسز
تشمل المعالم البارزة القريبة من المجمع ما يلي:
- تيرا جناح الاستدامة
- ألِف
- إكسبو سيتي مول
يقع تيرا؛ المعروف أيضاً باسم جناح الاستدامة، على بعد دقيقتين من المشروع، وهو مبنى مخصص للاستدامة البيئية يتميز بنظام بيئي عالمي المستوى مع شبكة 5G وأجهزة استشعار ذكية.
يعرض مبنى ألِف الابتكارات في مجال النقل والتنقل؛ ، ويُعرف أيضاً باسم جناح التنقل ويقع على بعد مسافة قريبة من موقع المشروع.
يوفر إكسبو سيتي مول ما يزيد عن 190 محل تجاري والعديد من المطاعم والمقاهي، ويعد وجهة ترفيهية مثالية للسكان.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق في مشروع سكاي ريزيدنسز؟
سيحتوي مشروع سكاي ريزيدنسز على شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
ما هي خطة الدفع المعتمدة في مشروع سكاي ريزيدنسز؟
يتم اعتماد خطة 50/50 لتسديد المبلغ الإجمالي لسعر الوحدات السكنية.
متى موعد التسليم المتوقع لمشروع سكاي ريزيدنسز؟
من المتوقع أن يكتمل مشروع سكاي ريزيدنسز بحلول الربع الثالث من عام 2026.
حقوق صورة الغلاف: مجموعة إكسبو دبي العقارية.
