سكاي جاردنز، مركز دبي المالي العالمي

سكاي جاردنز، مركز دبي المالي العالمي

أبرز النقاط

معلومات عن سكاي جاردنز

يضم مركز دبي المالي العالمي العديد من المشاريع التجارية والسكنية البارزة التي جعلت من المنطقة مركزاً مالياً رئيسياً في امارة دبي، كما ساهمت المرافق العصرية ذات المستوى العالمي في زيادة الطلب على المشاريع السكنية، ويعد سكاي جاردنز أحد أبرز المباني السكنية في المنطقة.

سكاي جاردنز هو برج سكني من تطوير شركة المزايا القابضة تم الانتهاء من اعمال بنائه في عام 2008. يضم البرج 575 شقة سكنية تتوزع على 40 طابق، وتتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس، كما يشتمل على 8 طوابق تجارية و 5 طوابق حدائق و 4 طوابق دوبلكس و طابقين من وحدات بنتهاوس.

تم تصميم الديكورات الداخلية للبرج بواسطة مجموعة جينسلر المعمارية، كما تم تطويرها من قبل شركة أتكنز. تشتمل جميع الشقق السكنية في البرج على ديكورات فخمة وواجهات زجاجية تسمح بدخول أكبر قدر ممكن من الاضاءة الطبيعية، كما يضم البرج حدائق طبيعية بتصاميم مميزة، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالهدوء.


يشتمل البرج السكني على نظام أمني متطور وصالة رياضية مجهزة ومحلات تجارية تقع في الطابق الأرضي، ويتميز بقربه من العديد من المعالم البارزة، مثل برج خليفة ودبي مول وشارع الشيخ زايد ومطار دبي الدولي وفندق برج العرب، كما يوفر إطلالات خلابة على أفق دبي.

لمحة عامة

  • من تطوير شركة المزايا القابضة
  • تم تصميم الديكورات الداخلية بواسطة مجموعة جينسلر المعمارية
  • تم تطوير الديكورات الداخلية من قبل شركة اتكنز
  • يتألف من 40 طابقاً
  • يضم 575 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشقق 1 و 2 و 3 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس
  • يبلغ ارتفاعه 160 متراً
  • يشتمل على 5 طوابق للحدائق
  • يتميز بتصميم داخلي فريد وديكورات فخمة
  • يضم مرافق صحية ومركز لياقة بدنية على مستوى عالمي
  • يقع بالقرب من العديد من المعالم البارزة، مثل برج خليفة ودبي مول وشارع الشيخ زايد ومطار دبي الدولي وفندق برج العرب

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات سكاي جاردنز

مواقف السيارات

تتوفر مواقف منظمة للسيارات في الطابق السفلي، ويتم تخصيص مساحة لوقوف السيارات لكل شقه حسب مساحتها، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في الطابق السفلي أو في مواقف السيارات الواقعة خارج البرج.

المصاعد

يشتمل البرج على 4 مصاعد عالية السرعة تتيح التنقل بسلاسة بين الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يتوفر طاقم امني مدرب يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والضيوف.

الجيم و الصالات الرياضية

يمكن للسكان زيارة الصالة الرياضية المجهزة بأحدث المعدات، كما وتشمل المرافق الرياضية الأخرى كل من غرفة ساونا وجاكوزي وغرفة تبديل ملابس وحوض سباحة.

المرافق الترفيهية

يضم البرج حدائق ذات مناظر طبيعية وخلابة ومنطقة لعب آمنه للأطفال، بالإضافة الى مركز رعاية.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمات الاستقبال والإرشاد للسكان والزوار على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

لا يُسمح باصطحاب وتربية الحيوانات الاليفة داخل البرج السكني.

المخططات الطابقية في سكاي جاردنز

يضم البرج السكني مختلف أنواع الشقق بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، وتختلف المخططات الطابقية في البرج كالآتي:

  • تتنوع المخططات الطابقية لشقق غرفة وصالة بين 4 انواع
  • تتوفر شقق غرفتين وصالة بحوالي 4 أنواع من التصاميم الداخلية
  • تقدم شقق ثلاث غرف وصالة نوع واحد من المخططات الطابقية

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في سكاي جاردنز ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

أنواع الشقق في سكاي جاردنز

تتنوع خيارات الشقق داخل البرج السكني، حيث يضم 575 وحدة سكنية، منها 252 شقة استوديو و 168 شقة غرفة وصالة و 140 شقة غرفتين وصالة، بالإضافة الى 8 شقق ثلاث غرف وصالة و 7 وحدات بنتهاوس، وتتميز الشقق بمساحاتها الواسعة وإضاءتها الطبيعية الفريدة، كما تشتمل بعض الوحدات على شرفات مطلة على الحدائق ذات المساحات الخضراء.

استوديو في سكاي جاردنز

تتراوح مساحات هذا النوع من الشقق بين 527 و 840 قدم مربع، وتضم مساحة معيشة واسعة مع نافذة كبيرة مطلة، بالإضافة الى مطبخ عصري بتصميم مفتوح وخزائن حائط وحمام.

شقق غرفة وصالة في سكاي جاردنز

تتباين مساحات شقق غرفة وصالة بين 786 و 1,658 قدم مربع، ويضم هذا النوع من الشقق مطبخ مجهز بتصميم مفتوح ومساحة معيشة واسعة تشتمل على نافذة مطلة على ناطحات السحاب في المنطقة، بالإضافة الى غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزانة ملابس وحمام للضيوف، بينما تضم وحدات الدوبلكس المكونة من غرفة واحدة مطبخ مجهز ومساحة معيشة في الطابق السفلي، بالإضافة الى غرفة رئيسية في الطابق العلوي.

شقق غرفتين وصالة في سكاي جاردنز

تبدأ مساحة هذا النوع من الشقق من 1,035 قدم مربع وتصل في حدها الأقصى الى 1,700قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات ومطبخ عصري ومساحة للمعيشة، بينما تضم وحدات الدوبلكس المكونة من غرفتين، غرف رئيسية في الطابق العلوي، بالإضافة الى مساحة معيشة ومطبخ بتصميم مفتوح في الطابق السفلي، كما تضم بعض شقق الدوبلكس غرفة خادمة، وتوفر النوافذ الزجاجية الكبيرة إطلالات خلابة على ناطحات السحاب في دبي.

شقق ثلاث غرف وصالة في سكاي جاردنز

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,114 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفتين تشتملان على خزائن حائط، بالإضافة الى حمامات ومساحة معيشة ومطبخ مجهز، وتتميز غرفة المعيشة بواجهة زجاجية توفر اطلالات خلابة على أفق دبي، بينما تضم وحدات الدوبلكس 3 غرف رئيسية في الطابق السفلي، بالإضافة الى مساحة معيشة ومطبخ في الطابق السفلي.

بنتهاوس في سكاي جاردنز

يضم البرج السكني 7 وحدات بنتهاوس حديثة مجهزة بأرضيات رخامية وديكورات داخلية فخمة، كما توفر الواجهات الزجاجية اطلالات خلابة على أفق دبي، ويشتمل مدخل الوحدات على منطقة استقبال بتصميم مفتوح متصلة بمطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة مع أثاث فاخر، كما يضم الطابق العلوي غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وغرف تبديل ملابس وواجهات زجاجية، بالإضافة الى غرفة خادمة وغرفة دراسة.

أكثر شقق سكاي جاردنز طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تعتبر شقق الاستوديو الأكثر طلباً وفق عمليات البحث التي أجريت على موقع بيوت، تليها شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة على التوالي، بينما تعد شقق ثلاث غرف وصالة الأقل طلباً ضمن وحدات هذا البرج السكني.

اتجاه ايجار الشقق في سكاي جاردنز

تعتبر ايجارات الشقق في سكاي جاردز مناسبة بالنظر الى ما تقدمه من مرافق خدمية عصرية، حيث تبدأ ايجارات الشقق في مركز دبي المالي العالمي من 55 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه أسعار الشقق في سكاي جاردنز

يقع البرج السكني في موقع استراتيجي ضمن الحي التجاري في مركز دبي المالي العالمي، وتعد شقق للبيع في سكاي جاردنز خياراً مناسباً للمستثمرين وللعائلات التي تبحث عن وحدات سكنية فاخرة، حيث يمكن شراء شقق للبيع في مركز دبي المالي العالمي ابتداءً من مليون درهم إماراتي.

عوائد الإيجار في سكاي جاردنز

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

بلغت عوائد استثمار شقق الاستوديو في سكاي جاردنز ما نسبته 7.9%، تلتها شقق غرفتين وصالة التي بلغت نسبة عوائد الاستثمار لها 7.3%، بينما بلغت عوائد استثمار شقق غرفة وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة 5.6% و 4.4% على التوالي، لذا تعد شقق الاستوديو الأكثر ربحاً لمستثمريها.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من سكاي جاردنز

تتعدد محطات ومواقف النقل العامة القريبة نظراً لوقوع البرج السكني ضمن منطقة مركز دبي المالي العالمي الحيوية.

مواقف الباصات القريبة من سكاي جاردنز

يستطيع السكان الوصول الى العديد من مواقف الباصات التي تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من سكاي جاردنز

تقع محطات المترو القريبة على بعد 5 إلى 8 دقائق بالسيارة، وتشمل محطة مترو المركز المالي، ومحطة مركز دبي التجاري العالمي، ومحطة برج الإمارات، ومحطة الخليج التجاري، ومحطة مترو الجافلية.

محطة المركز المالي
محطة مترو المركز المالي

مطاعم قريبة من سكاي جاردنز

يمكن للسكان زيارة العديد من المطاعم والمقاهي الشهيرة والقريبة، ويذكر منها:

  • مطعم ديناميكو
  • ذا ريب رووم
  • تكساس رود هاوس

يقع مطعم ديناميكو في الطابق الأرضي من البرج السكني، ويتميز بجلسات رائعة في الهواء الطلق مع اطلالات خلابة، بينما يشتهر كل من ذا ريب روم وتكساس رود هاوس بتقديم المأكولات الأمريكية، ويمكن الوصول إليهما في غضون 3 إلى 9 دقائق بالسيارة.

كما وتشمل خيارات المطاعم الفاخرة القريبة كل من:

  • غاوتشو دبي
  • مطعم تريسيند – فندق فوكو دبي
  • ذا تشيز كيك فاكتوري

 تقع جميع هذه المطاعم على بعد 2 إلى 9 دقائق بالسيارة من البرج السكني.

سوبر ماركت قريبة من سكاي جاردنز

يقع بلس بوينت ميني ماركت في الطابق الأرضي من البرج السكني، كما يمكن للسكان الوصول الى العديد من محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

  • شويترام
  • زووم
  • سوبر ماركت ومجمع استهلاكي فير تريد

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت هذه في غضون 6 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من سكاي جاردنز

تتعدد المباني السكنية القريبة، ويذكر منها:

  • برج المتاهة
  • برج أسبن
  • مجمع المروج السكني

تقع جميع هذه المباني على بُعد مسافة قريبة من البرج السكني.

اماكن قريبة من سكاي جاردنز

دبي مول
دبي مول

تعد منطقة مركز دبي المالي العالمي وجهة تجارية بارزة تتميز بقربها من العديد من المعالم الشهيرة، والتي تشمل:

برج خليفة
يقع برج خليفة على بعد مسافة قصيرة من البرج السكني

يمكن الوصول الى برج خليفة ودبي مول في غضون 8 إلى 9 دقائق بالسيارة، بينما يقع فندق برج العرب على بعد 20 دقيقة بالسيارة، كما يتميز البرج السكني بقربه من مطار دبي الدولي الذي يبعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

يقع البرج السكني في منطقة حيوية ويوفر مرافق خدمية عصرية، وهذا ما يفسر ارتفاع أسعار وايجارات الشقق فيه مقارنةً بمثيلاتها في المناطق الاخرى.

تبحث عن شقق في سكاي جاردنز ؟

Share on whatsapp