ستاديم بوينت، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

ستاديم بوينت هو برج متعدد الاستخدامات انتهت شركة فاسكون تردينج ليمتد من تطويره عام 2017 في مدينة دبي الرياضية.

يشتمل هذا البرج المؤلف من 20 طابقاً على مكاتب تجارية بالإضافة إلى وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. يضم البرج أيضاً نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومساحة مخصصة للعب وموقف سيارات.

أما مدينة دبي الرياضية فتحاذي شارعي حصة والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في دبي. تشتهر المنطقة بضمها استاد دبي الدولي، وتنتشر فيها المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس والعيادات الطبية وغيرها الكثير.

• نوع البرج: متعدد الاستخدامات
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة فاسكون تردينج ليمتد
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 20
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة ونادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وغرفة بخار ومساحة للعب وموقف سيارات ومصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات للسكان والموظفين، وتتوفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر البرج على توفير الحماية والقيام بأعمال الصيانة والتنظيف.

يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة على السطح وغرفة ساونا وحوض جاكوزي.

تتوفر مساحة للعب ومنطقة ومخصصة للشواء.

يعمل كادر البرج على استقبال الزوار في ردهة الانتظار.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

تتنوع الشقق السكنية بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 649 قدم مربع، وتشتمل على حمام ومطبخ وشرفة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 900 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,730 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تتوفر مكاتب للايجار في ستاديم بوينت وتقع في الطوابق الأولى للبرج، وتبلغ مساحتها 100 قدم مربع، ويمكن استئجارها مقابل 15 ألف درهم إماراتي سنوياً. يمكن مقارنة ايجارات المكاتب في مدينة دبي الرياضية مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

قد لا تتوفر مكاتب للبيع في البرج، ولكن يمكن العثور على مكاتب للبيع في مدينة دبي الرياضية.

تم تحديد رسوم الخدمات في ستاديم بوينت من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد البرج 5 دقائق بالسيارة عن شارعي حصة والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان التنقل بواسطة السيارات الخاصة. يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف ملعب الكريكت 2 الذي تخدمه باصات F34 وF38 وJ02، ويستغرق الوصول إليه 3 دقائق مشياً.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول خلال 5 دقائق بالسيارة إلى المطاعم التالية:

• كوبر كاتيل
• بولسونيلا
• وينج ستوب
• شاورما الكرمل
• ذا جرين رووم
• 261

تقدم الخيارات المذكورة أعلاه مأكولات أمريكية وإيطالية وباكستانية، ويذكر أن بعضها يعن من أفضل مطاعم مدينة دبي الرياضية.

ينصح السكان بشراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• بيج فاليو سوبر ماركت
• كارفور سيتي
• سوبر ماركت المايا

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن كارفور سيتي وسوبر ماركت المايا يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

• حضانة ذا ووندر يرز
• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

تتبع حضانة ذا ووندر يرز منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، ويستغرق الوصول إليها 4 دقائق بالسيارة. تعتمد مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى الصف الخامس. أما مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية التي تبعد 5 دقائق بالسيارة، فتتبع المنهاج الوطني في إنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس.

تنتشر بالقرب من البرج مشاريع سكنية عدة، مثل:

• ايليت سبورت ريزيدنس
• برج القناة
• برج النجمة

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية لقضاء أمتع الأوقات، مثل:

• استاد دبي الدولي
• نادي ذا إلس للجولف
• سيتي سنتر معيصم

يستضف استاد دبي الدولي الكائن على بعد 5 دقائق مشياً مباريات الكريكيت مثل كأس العالم للكريكت تي 20 والدوريين الهندي والباكستاني الممتازين للكريكيت.

يعد نادي ذا إلس للجولف أحد أفضل وأشهر نوادي الجولف في دبي، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

أما سيتي سنتر معيصم الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، فيشتمل على متاجر ومطاعم وخيارات ترفيهية عدة.

يعد السكن في برج ستاديم بوينت خياراً جيداً للذين يريدون السكن في مدينة دبي الرياضية نطراً لضمه مجموعة من المرافق التي توفر نمط حياة مريح وجيد. يمكن للسكان التنقل بواسطة الباصات وسيارات الأجرة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن أقرب محطة مترو تبعد 16 دقيقة بالسيارة.

يمكن لسكان البرج زيارة حلبة دبي أوتودروم وحديقة الزهور في دبي.

يبعد البرج 23 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.