سامانا هيلز ساوث 2، مدينة دبي الصناعية

سامانا هيلز ساوث 2 هو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في مدينة دبي الصناعية. يُعد من أحدث مشاريع سامانا للتطوير العقاري، وسيضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة مصممة لتوفير أسلوب حياة يشبه المنتجعات. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 15%، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2028.

يجمع المشروع بين العمارة العصرية والمرافق الترفيهية التي تمنح السكان الراحة والاسترخاء؛ بما في ذلك سينما خارجية وجاكوزي وسبا داخلي، بالإضافة إلى مسبح مخصص للأطفال ومنطقة مخصصة للشواء واستوديو بيلاتس. كما يوفر بيئة هادئة ومناسبة للعائلات تعزز مفهوم الحياة المجتمعية.

تضم مدينة دبي الصناعية بشكل أساسي قطاعات التصنيع والخدمات اللوجستية والصناعات الخفيفة، وتقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ومطار آل مكتوم الدولي. وتضم المنطقة ست مناطق صناعية متخصصة، ومستودعات جاهزة وساحات مفتوحة، إلى جانب مجمعات سكنية متكاملة.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028
• الموقع: مدينة دبي الصناعية
• المطوّر: شركة سمانا العقارية
• أنواع الوحدات: وحدات استوديو -شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة
• المرافق: سينما خارجية - سبا - صالة رياضية - مسبح مخصص للأطفال - منطقة للشواء - استوديو بيلاتس

• يمكن الحجز بدفع 15% كدفعة أولى
• 10% من المبلغ يتم دفعها خلال فترة الإنشاء
• 75% عند الاستلام

ستوفر شقق المشروع الذي يعد من مشاريع دبي الجديدة مرافق تتشابه مع المنتجعات تشمل سينما خارجية وسبا داخلي، ومسبح مخصص للأطفال، بالإضافة إلى جاكوزي ومنطقة للشواء، ومنطقة جلوس غاطسة واستوديو بيلاتس. أما بالنسبة لعشّاق اللياقة البدنية، سيضم سمانا هيلز ساوث 2 صالة رياضية مجهزة بالكامل.

مواقف السيارات

سيوفر مشروع سمانا هيلز ساوث 2 مواقف سيارات مظللة لجميع الوحدات.

المصاعد

تخدم مصاعد عالية السرعة جميع طوابق المشروع.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يشمل المشروع خدمات أمن على مدار الساعة ونظام تكييف مركزي، بالإضافة إلى خدمات استقبال وانتظار.

سيوفر مشروع سمانا هيلز ساوث 2 وحدات استوديو، وشقق غرفة وغرفتين وصالة:

وحدات استوديو في سمانا هيلز ساوث 2

تضم هذه الوحدات مطبخ مجهز ومنطقة معيشة وحمام واحد وتتراوح مساحاتها بين 358 و502 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في سمانا هيلز ساوث 2

تشتمل شقق غرفة وصالة على مطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمامين، وتمتد على مساحة تبلغ حوالي 700 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في سمانا هيلز ساوث 2

توفر هذه الشقق مطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام وعدة حمامات، فيما تضم بعض الوحدات غرفة خادمة. وتبلغ مساحتها حوالي 1,021 قدم مربع.

يمكن للسكان التنقل بسياراتهم الخاصة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) خلال 5 دقائق تقريباً. أما من يعتمد على وسائل مواصلات دبي، فيمكنهم استخدام الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.

محطات حافلات قريبة من سمانا هيلز ساوث 2

تقع محطة حافلات دبي الصناعية على بعد حوالي دقيقتين بالسيارة من المشروع، وتخدمها الحافلة رقم F53.

محطات مترو قريبة من سمانا هيلز ساوث 2

محطة مترو إكسبو 2020 تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وتقع على الخط الأحمر لمترو دبي.

تشمل خيارات الطعام القريبة:

• مطعم أبام كورنر
• مطعم باثان داربار
• مطعم مادراس كينغز

تقع هذه المطاعم على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، وتقدم مأكولات هندية وباكستانية وعربية وصينية.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة:

• دواء المدينة سوبرماركت
• طوفة المدينة
• زووم

تقع هذه المتاجر ضمن مسافة 15 دقيقة بالسيارة من المشروع.

• إكسبو سيتي دبي
• دبي باركس آند ريزورتس
• مطار آل مكتوم الدولي

مدينة إكسبو دبي هو مركز حضري مستقبلي يبعد 16 دقيقة عن المشروع، ويضم أجنحة ابتكارية وفعاليات ثقافية ومناطق أعمال.

تعد دبي باركس آند ريزورتس وجهة ترفيهية عائلية تضم حدائق ترفيهية، ومتنزهات مائية ومطاعم متنوعة. تقع على بعد 18 دقيقة من المشروع.

يعتبر مطار آل مكتوم الدولي محوراً رئيسياً للسفر العالمي والشحن، مع خطط للتوسع مستقبلاً، ويقع على بعد 20 دقيقة من سمانا هيلز ساوث 2.

ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في سمانا هيلز ساوث 2؟

يقدم سمانا هيلز ساوث 2 وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين بمساحات وتصاميم متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات.

متى موعد تسليم سمانا هيلز ساوث 2؟

من المتوقع تسليم سمانا هيلز ساوث 2 في الربع الثالث من عام 2028.

ما نسبة الدفعة الأولى لحجز الوحدات في سمانا هيلز ساوث 2 ؟

يمكن حجز الوحدات في سمانا هيلز ساوث 2 بدفعة أولى تبلغ 15% من قيمة العقار.

هل تتوفر مواقف سيارات مظللة في سمانا هيلز ساوث 2؟

يوفر سمانا هيلز ساوث 2 مواقف سيارات مظللة لجميع الوحدات السكنية.

كيف يمكن الوصول إلى سمانا هيلز ساوث 2؟

يمكن الوصول إلى سمانا هيلز ساوث 2 عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، كما تتوفر خيارات النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي.

هل يعد سمانا هيلز ساوث 2 خياراً جيداً للاستثمار؟

نعم، توفر سمانا هيلز ساوث 2 مرافق على طراز المنتجعات، وخطط دفع مرنة، بالإضافة إلى موقع استراتيجي، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية. يمكن الاطلاع على TruEstimate™ عبر بيوت.

حقوق صورة الغلاف: سمانا للتطوير العقاري.