ريزيدينس 1000، بر دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

ريزيدينس 1000 هو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقع استراتيجياً في قلب منطقة بر دبي في شارع 26a بجوار مبنى هيئة كهرباء ومياه دبي، وقد تم تطويره من قبل شركة استيكو العقارية ليضم مجموعة من الوحدات السكنية المفروشة بالكامل، والتي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تتميز باشتمالها على شرفات كبيرة بإطلالة بانورامية على الحي ومطابخ مجهزة وخزائن حائط.

يحظى السكان في البناية بنمط معيشة عصري ومريح، وذلك بفضل المرافق الترفيهية العديدة التي توفرها، ومنها صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة على السطح ومواقف سيارات في الطابق السفلي.

ولعل أبرز ما يميز السكن في المبنى هو موقعه القريب من سلسلة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت ومحطات الحافلات والمترو.

تعتبر منطقة بر دبي متعددة الاستخدامات من أبرز المناطق في الإمارة، وتمتاز بموقع مركزي بحيث يحدها من الغرب خور دبي، كما تشتهر باحتضانها لعدد كبير من المباني متوسطة وشاهقة الارتفاع. علاوةً على ذلك، تحمل بر دبي في طياتها تاريخاً عريقاً، إذ تضم مجموعة من المعالم التاريخية وبعض أشهر متاحف دبي، مثل حي الفهيدي التاريخي وديوان الحاكم ومتحف دبي.

توفر المنطقة كذلك خدمة مترو دبي التي تشتمل على مسارين، الأخضر والأحمر، الأمر الذي يجعلها تحتل المرتبة الثانية ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق ذات الأسعار المعقولة في الإمارة بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: بر دبي
• المطور العقاري: شركة استيكو العقارية
• عدد الطوابق: 8 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح على السطح ومواقف سيارات في الطابق السفلي ونظام دخول إلكتروني وكاميرات مراقبة تلفزيونية

تشتمل البناية على مواقف سيارات في الطابق السفلي بحيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع أو في مواقف السيارات المتاحة بالأجرة خارج المبنى.

المبنى مزود بعدة مصاعد عالية السرعة لتسهيل التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة البناية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان للسكان، إضافةً إلى ذلك، تم تزويد جميع الوحدات السكنية في المبنى بنظام دخول إلكتروني لتفادي السرقات وغيرها من الحوادث المحتملة.

يجدر بالذكر أيضاً أن الشقق في البناية مزودة بنظام تبريد مائي، والذي يعد من أحدث التقنيات المصممة بغرض الحفاظ على البيئة.

توفر البناية كذلك طاقم مسؤول عن الحفاظ على نظافة المبنى والمرافق، إلى جانب نظام للتخلص من النفايات.

تحتضن البناية نادي رياضي مزود بكافة الأجهزة والمعدات اللازمة للقيام بالتمرينات الرياضية الأساسية.

ينعم المقيمون في المبنى بوفرة المرافق الترفيهية التي تكفل لهم نمط معيشة مريح، ومنها بركة سباحة على السطح حيث يمكنهم الاسترخاء والسباحة خلال فصل الصيف الحار.

تتضمن البناية ردهة استقبال يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة وعلى أكمل وجه.

يعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة.

توفر البناية شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها مفروشة بالكامل، وتضم خزائن حائط ومطابخ مزودة بخزائن بيضاء وأسطح من الرخام الأسود الراقي، بالإضافة إلى شرفات كبيرة مطلة على المنطقة المحيطة.

يبلغ متوسط ​​مساحة شقق استوديو حوالي 535 قدم مربع، وتتألف من حمام واحد ومطبخ مفروش وشرفة وعدة ممرات.

تغطي هذه الوحدات مساحة واسعة تبدأ من 805 وتصل إلى 865 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية واحدة وخزائن حائط وحمامين، إلى جانب مطبخ بتصميم شبه مفتوح مزود بخزائن وغرفة معيشة متصلة بالشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,211 و 1,443 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين ملحقين وغرفة مكياج وغرفة معيشة واسعة ومطبخ بتصميم شبه مفتوح.

فيما يلي نذكر متوسط التكلفة المترتبة على شقق للايجار في ريزيدينس 1000:

• يمكنك استئجار استوديو بمبلغ يبدأ من 42 ألف ويصل إلى 44 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفة وصالة للايجار في ريزيدينس 1000 بتكلفة تتراوح بين 56 ألف و 58 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتفاوت التكاليف المترتبة على شقق غرفتين وصالة للايجار في ريزيدينس 1000 بين 78 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنوياً

تم تحديد الايجارات أعلاه على أساس سنوي، ويتم تسديدها بواسطة الشيكات المؤجلة على أربع إلى ثمانية دفعات كحد أقصى بالاتفاق بين المالك والمستأجر، كما يمكنك مقارنة هذه الايجارات مع تكلفة شقق للايجار في بر دبي.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على مواصفات شقق للبيع في بر دبي على موقع بيوت، وذلك لما تتمتع به من إقبال واسع.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً في شارع 26a في المنخول بالقرب من كل من شارع خالد بن الوليد وشارع الشيخ خليفة بن زايد، مما يسهّل على السكان التنقل من مكان لآخر، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من البناية، فإنها تشمل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي ومحطات المترو.

ينعم المقيمون في البناية بقرب أربع محطات للحافلات في شارع 12a، المنخول، إذ يستغرق الوصول إليهم حوالي 10 إلى 13 دقيقة سيراً على الأقدام، حيث يمكن للمقيمين استقلال حافلة رقم 83، كما بإمكانهم أيضاً استقلال باص رقم 21 و 29 و 61 و C10 من موقف باص مركز سنتر بوينت للتسوق 2 الواقع على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام من البناية.

تعد محطة مترو برجمان الأقرب إلى البناية، حيث تقع على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى كل من محطة مترو بنك أبوظبي التجاري 1 ومحطة مترو شرف دي جي 14 دقيقة سيراً على الأقدام.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة المحيطة بالمبنى مجموعة من أبرز المطاعم في دبي، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم الأنوار
• مطعم كريزي إيغز
• مطعم فيج ثالي
• مطعم شاينيز ستار
• مطعم وكافتيريا تي اند سي جريل
• مطعم فرفشة

تمتاز جميع المطاعم أعلاه بأطباقها الشهية وأسعارها المعقولة، كما توفر خدمة التوصيل المنزلي.

يحظى السكان أيضاً بقرب مجموعة من المطاعم الهندية الشهيرة، ومنها:

• رسوي غر
• اوربان تادكا
• دهبا لان

يعتبر كل من مطعم قصر الإبراهيمي وسيتي كراتشي دربار ومطعم شهر كراتشي متخصصاً بأطباق البرياني الشهية، وجميعها تقع بالقرب من البناية.

يقدم كل من مطعم زمزم المندي ومطعم أزال للمندي مجموعة من أطباق المندي ذات المذاق الرائع، وكل من هذين المطعمين يوفر صالات لتناول الطعام، بالإضافة إلى خدمة التوصيل المنزلي، كما يعتبران من أفضل المطاعم اليمنية في دبي.

فيما يلي نذكر بعض المطاعم الفاخرة الواقعة بالقرب من المبنى حيث يمكن للسكان قضاء وقت ممتع برفقة العائلة أو الاحتفال بإحدى المناسبات الخاصة:

• تريسند دبي
• سيجنيتشر باي سانجيف كابور
• تياترو
• كريس ويذ أفيو

يعتبر مطعم تريسند أحد أفضل المطاعم الراقية في دبي، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الهندية التقليدية، بينما يتميز مطعم كريس ويذ أفيو بأطباقه العالمية اللذيذة، ويقع في الطابق التاسع عشر من فندق بارك ريجيس كريسكين حيث يمكن للزوار الاستمتاع بتناول الطعام أثناء التأمل بالمناظر الخلابة لأفق دبي.

تضم المنطقة مجموعة من أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ومنها ما يلي:

• اكسبريس سوبر ماركت
• سوبر ماركت جراند اكسبريس
• سوبر ماركت بيتا
• سوبر ماركت سنرايز سيتي

يقع كل من اكسبريس سوبر ماركت وبلانجك سوبر ماركت بالقرب من البناية، وكذلك متجر سبينيس الذي يوفر مجموعة واسعة من المنتجات المحلية والعالمية، ويعد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

يمكن للمقيمين شراء حاجياتهم من منتجات الألبان والمواد الغذائية الطازجة من نيو ويست زون فريش سوبر ماركت الواقع في برجمان تاور 2 على بعد 6 دقائق بالسيارة من البناية.

نظراً لكون بر دبي تعتبر واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في الإمارة، فإنها تحتضن العديد من المباني السكنية التي توفر مجموعة من الوحدات السكنية بأسعار معقولة، والتي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة. فيما يلي نذكر أبرز المباني المجاورة للبناية:

• مساكن السلام
• مبنى ديما
• برجمان ريزيدنس بلوك 2
• بناية النور
• كوينز ريزيدنس

يوفر مبنى مساكن السلام شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بمساحات واسعة، في حين يشتمل برجمان ريزيدنس بلوك 2 على وحدات سكنية بمساحات أكبر، مثل شقق دوبلكس تتكون من 3 و4 غرف ووحدات بنتهاوس تتألف من 5 غرف.

ولعل أبرز ما يميز السكن في بر دبي هو وفرة المعالم السياحية والوجهات الترفيهية، فيما يلي نذكر بعض أماكن التسلية والترفيه القريبة من البناية:

• برواز دبي
• دبي دولفيناريوم
• نادي خور دبي للجولف واليخوت

تحتضن حديقة زعبيل أحد أبرز المعالم الثقافية والتاريخية في المنطقة، برواز دبي حيث يمكن للزوار مشاهدة ما مرت به الإمارة عبر العصور وما ستصل إليه مستقبلاً، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

تحتضن الحديقة أيضاً عدد كبير من الخيارات الترفيهية، مثل مدينة الأطفال وحديقة الديناصورات ومنطقة مخصصة للشواء.

يعتبر مجمع دبي دولفيناريوم الترفيهي وجهة ترفيهية مثالية للأطفال حيث يقدم عروض مذهلة للدلافين والفقمات، ويقع في حديقة الخور بالقرب من البناية.

يمكن للمقيمين أيضاً الوصول إلى نادي خور دبي للجولف واليخوت في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

يوفر مبنى ريزيدينس 1000 للسكان مرافق متعددة، مثل صالة ألعاب رياضية ومسبح ومواقف مخصصة للسيارات، كما تحتل البناية موقعاً متميزاً في قلب بر دبي بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك سلسلة من محلات السوبر ماركت ومحطات الحافلات ومحطات المترو، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الصباح والمساء.