ريتز ريزيدنس، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

ريتز ريزيدنس هو مشروع سكني يقع في المرحلة الثانية لمنطقة المدينة العالمية في إمارة دبي. تم تطوير المشروع من قبل شركة دانوب لتطوير العقارات، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2018.

يتألف المشروع من مبنيين توأمين يتكون كل واحد منهما من 9 طوابق، ويشتملان على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يضم المشروع موقف سيارات مظلل ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار وملعب كرة سلة وملعب كرة تنس. تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في المشروع لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. علاوة على ذلك، يضم المشروع محل سوبر ماركت وعيادة أسنان وصالون ومتجر لغسيل الملابس.

تنتشر في المدينة العالمية الواقعة في جنوب الإمارة محلات سوبر ماركت ومطاعم ومتاجر وغيرها من الخدمات الهامة. تتميز هذه المدينة الهادئة بوقوعها بين شارع رأس الخور وشارع الشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• المطور العقاري: شركة دانوب لتطوير العقارات
• تاريخ الإنشاء: 2018
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة بخار – غرفة ساونا – ملعب تنس – ملعب كرة سلة

يضم المشروع موقف سيارات مظلل مخصص للسكان.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر في المشروع خدمة الصيانة.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل ونادي صحي وغرفة ساونا وغرفة بخار.

يشتمل المشروع على ملعب كرة سلة وملعب كرة تنس ومحل سوبر ماركت، بالإضافة إلى متاجر أخرى. إلى جانب ذلك، تتوفر بالقرب من المشروع خيارات وسائل النقل العام المختلفة.

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

كما ذكر مسبقاً، يضم المشروع وحدات سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 400 و 650 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 750 و 930 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم وغرفة معيشة وحمام ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 990 قدم مربع، وتتألف كل واحدة منها من غرفتي نوم وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في ريتز ريزيدنس وفيما يلي لمحة عن ايجارات معظم الشقق:

• تتراوح ايجارات استوديو في ريتز ريزيدنس بين 22 ألف و 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في ريتز ريزيدنس من 29 ألف وقد تصل إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات شقق المشروع مع ايجارات الشقق في المدينة العالمية لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في ريتز ريزيدنس وفيما يلي نظرة على أسعار معظم الشقق:

• يبلغ متوسط سعر استوديو للبيع في ريتز ريزيدنس نحو 260 ألف درهم إماراتي
• يصل متوسط سعر شقق غرفة وصالة للبيع في ريتز ريزيدنس إلى 400 ألف درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المشروع، تتوفر شقق للبيع في المدينة العالمية بأعداد غرف ومساحات مختلفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في ريتز ريزيدنس من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت.كوم قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة القيادة في شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من مناطق الإمارة. يقع شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 5 دقائق عن المشروع، بينما يبعد شارع رأس الخور مسافة 10 دقائق بالسيارة. أما السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة، فيمكنهم استقلال سيارات الأجرة والباصات.

يمكن استقلال باص 17 وباص X13 وباص X28 من موقف ايفون رزيدنسز الكائن على بعد 4 دقائق تقريباً.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة:

• كباب ورلد
• خان بابا
• الزيتون
• باك زلمي
• مول فيو
• شتكارة
• مطبخ الفريد
• هزاره دربار
• مطبخ الفريج
• بايجان كافيتريا

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل الأطباق العربية والبريطانية والباكستانية والأفريقية، ويمكن الوصول إلى جميعها بأقل من 5 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان شراء مواد البقالة من:

• ناز هايبر ماركت
• سوبر ماركت جمعة المدينة
• بقالة سبيدي

يقع ناز هايبر ماركت في الطابق الأرضي للمشروع، بينما يبعد سوبر ماركت جمعة المدينة مسافة دقيقة واحدة بالسيارة، وأما بقالة سبيدي، فيمكن الوصول إليها خلال 4 دقائق بالسيارة.

من المباني القريبة:

• مساكن الجمعة
• الحصن
• مساكن S.P
• بناية بناء G10

تشتمل المباني المذكورة أعلاه على وحدات سكنية متنوعة للايجار والبيع.

يستطيع السكان الذهاب إلى عدة أماكن مثل:

• سوق التنين
• نادي ديزرت بالم للبولو
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية

يشتمل سوق التنين الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة على متاجر ومطاعم بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية.

يعتبر نادي ديزرت بالم للبولو من الأماكن الجيدة لممارسة رياضة البولو، ويمكن الوصول إليه خلال 11 دقيقة بالسيارة.

أما على بعد 13 دقيقة بالسيارة، فتقع محمية رأس الخور للحياة الفطرية التي تعد موطناً لقرابة 450 نوعاً من الحيوانات و47 نوعاً من النباتات في مساحتها البالغة 6.2 كم مربع.

يعتبر مشروع ريتز ريزيدنس خياراً جيداً للسكن نظراً لضمه مرافق عصرية وقربه من الخدمات الهامة.