رويال ريزيدنس، مدينة دبي الرياضية

رويال ريزيدنس، مدينة دبي الرياضية

أبرز النقاط

معلومات عن رويال ريزيدنس

يعتبر رويال ريزيدنس مشروع في مدينة دبي الرياضية. يوفر المشروع عقارات متنوعة تشمل استوديو و شقق 1 و2 غرفة، كما أنه يوفر العديد من المرافق التي تتضمن جيم وبركة سباحة وساونا وغرفة بخار وجاكوزي. يضم المبنى منطقة مخصصة للشواء وحديقة ومنطقة لعب للأطفال.

يقع المجمع بالقرب من العديد من المعالم البارزة والمطاعم، حيث يقع كل من دبي أوتودروم ونادي المرابع العربية للجولف على بعد 13 دقيقة عنه. يقع المبنى على بعد 11 دقيقة عن شارع الشيخ محمد بن زايد. تشتهر مدينة دبي الرياضية بالمرافق الرياضية فيها، كما أنها مركز للمباني والمجمعات السكنية الفاخرة.

لمحة عامة

  • يقع في مدينة دبي الرياضية
  • يوفر وحدات استوديو وشقق 1 و 2 غرفة
  • جيم وبركة سباحة وساونا وجاكوزي
  • يضم منطقة لعب للأطفال
  • يوفر منطقة للشواء
  • يضم حديقة
  • صديق للحيوانات الأليفة
  • قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد
  • قريب من دبي أتودروم و نادي المرابع العربية للجولف

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات رويال ريزيدنس

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات في الطابق السفلي. يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل شقة في المجمع، كما تمتاز الشقق الأكبر بتخصيص أكثر من موقف سيارات واحد لسكانها.

المصاعد

تتوفر عدة مصاعد في المبنى.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يضم المبنى طاقم أمني خاص به يعمل على مراقبة المبنى على مدار الساعة، كما أنه يوفر نظام التكييف المركزيحيث تزوده الامارات ديستريكت كولينج (ايمكول) به. يتضمن المبنى طاقم صيانة يعمل على مدار الساعة، كذلك يتضمن المجمع خدمات أخرى مثل التدفئة المركزية والتخلص من النفايات.

قاعة الفعاليات

يتضمن المجمع حديقة ومنطقة شواء للتجمعات والحفلات، لكن يجب على السكان الحجز مسبقاً عند الرغبة باستخدامها.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم المجمع العديد من المرافق الرياضية التي تشمل جيم وبركة سباحة وساونا وجاكوزي. يعتبر الجيم مزوداً بأحدث المعدات والأجهزة اللازمة للتدريبات.

المرافق الترفيهية

يوفر المجمع منطقة لعب للأطفال لضمان الراحة للسكان، حيث يمارس الأطفال فيها رياضاتهم المفضلة بأمان.

خدمات الاستقبال

تتوفر ردهة فاخرة يمكن للزوار الانتظار فيها ريثما يتم استقبالهم من قبل السكان، إلّا أنه يفتقر إلى موقف سيارات للزوار، حيث يقوم الزوار بصف سياراتهم على الشارع.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الامان

يتخذ المجمع جميع الإجراءات الاحترازية لحماية سكانه، كما يتبع جميع معايير السلامة والأمان العالمية لضمان سلامة السكان.

  • يقوم الطاقم الأمني بمراقبة المجمع على مدار الساعة من خلال كاميرات المراقبة

تضمن هذه المعايير الأمان في المباني.

المخططات الطابقية في رويال ريزيدنس

  • تتضمن وحدات استوديو نموذج واحد من المخططات الطابقية
  • تضم شقق 1 غرفة نموذج واحد من المخططات الطابقية
  • تتضمن شقق 2 غرفة نوعين من المخططات الطابقية
  • تشمل شقق 3 غرف نموذج واحد من المخططات الطابقية

يوفر موقع بيوت.كوم مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد، يمكنك زيارة الموقع والاطلاع على المخططات الطابقية في رويال ريزيدنس.

أنواع الشقق في رويال ريزيدنس

يعتبر رويال ريزدنس مجمع من مبنيين سكنيين في مدينة دبي الرياضية. تختلف الشقق في هذه المباني عن بعضها من حيث المساحة والمرافق، كما أنها تمتاز عن بعضها بموقعها في المبنى ونوعها.

استوديو في رويال ريزيدنس

تتضمن وحدات استوديو غرفة معيشة وشرفة وحمام ومطبخ مجهز. تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 350 و 500 قدم مربع. يتم تخصيص موقف سيارات واحد لهذه الوحدات، كما يمكن للسكان استخدام جميع المرافق المشتركة في المجمع.

شقق غرفة وصالة في رويال ريزيدنس

تضم شقق 1 غرفة غرفة غرفة معيشة وشرفة واسعة وحمام ومطبخ مزود بالأجهزة اللازمة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 675 و 900 قدم مربع. يتم تخصيص موقف سيارات واحد لهذه الشقق، كما تعد جميع المرافق المشتركة متاحة لاستخدام سكان هذه الشقق.

شقق غرفتين وصالة في رويال ريزيدنس

تتضمن هذه الشقق غرفة معيشة كبيرة وشرفة واسعة. تتراوح مساحة شقق 2 غرفة بين 1330 و 1450 قدم مربع. يتم تخصيص موقفي سيارات أو أكثر لهذه الشقق، كما يمكن للسكان استخدام المرافق المشتركة في المجمع.

شقق ثلاث غرف وصالة في رويال ريزيدنس

تضم هذه الشقق غرفة معيشة وشرفات واسعة ومطبخ مزود بالأجهزة وحمام، إذ تتضمن معظم هذه الشقق حمام إضافي للضيوف. يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل شقة.

أكثر شقق رويال ريزيدنس طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تعتبر وحدات استوديو أكثر شقق رويال ريزيدنس طلباً، حيث بلغت نسبة المشاهدات لها 68.8% على موقع Bayut.com. كما بلغت نسبة المشاهدات لشقق 1 غرفة 24.3%، أما شقق 2 غرفة فقد بلغت نسبة المشاهدات لها 6.8%.

اتجاه ايجار الشقق في رويال ريزيدنس

  • تتراوح تكاليف استوديو للايجار بين 22 ألف و28 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تتباين تكاليف شقق 1 غرفة للايجار بين 36 ألف و 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • تتراوح تكاليف شقق 2 غرفة للايجار بين 54 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعتبر تكاليف شقق للايجار في رويال ريزيدنس معقولة بالمقارنة مع شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية.

اتجاه اسعار الشقق في رويال ريزيدنس

تعتبر أسعار شقق للبيع في رويال ريزيدنس منخفضة بالمقارنة مع شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية.

  • تتراوح أسعار استوديو للبيع بين 300 ألف و 350 ألف درهم إماراتي
  • تتباين أسعار شقق 1 غرفة للبيع بين 390 ألف و 500 ألف درهم إماراتي
  • تتراوح أسعار شقق  3 غرف بين 670 ألف و 860 ألف درهم إماراتي

عوائد الإيجار في رويال ريزيدنس

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تبلغ نسبة عائد الاستثمار لشقق 2 غرفة 6.3%، بينما تبلغ نسبة عائد الاستثمار لوحدات استوديو 8.4%، أما شقق 1 غرفة فتبلغ نسبة عائد الاستثمار لها 7.9%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من رويال ريزيدنس

تتوفر مواصلات قريبة تشمل الباصات وسيارات الأجرة والمترو، كما يمكن للسكان طلب سيارة خاصة عن طريق التطبيقات مثل أوبر وكريم.

مواقف الباصات القريبة من رويال ريزيدنس

تعتبر الباصات أكثر وسيلة مواصلات مستخدمة. تشمل مواقف الباصات القريبة موقف باصات مدينة دبي الرياضية رويال ريزيدنس 1 الذي يقع على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام عنه. يقع موقف باصات مدينة دبي الرياضية برج الأرينا على بعد دقيقتين بالسيارة. أما موقف باصات طراز أوروبي مدينة دبي الرياضية فيقع على بعد 3 دقائق عن المبنى.

محطات مترو قريبة من رويال ريزيدنس

تقع محطات المترو على بعد بضع دقائق بالسيارة عن المبنى. تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 16 دقيقة عنه، كما تبعد محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 17 دقيقة عن المبنى.

مطاعم قريبة من رويال ريزيدنس

تشمل مطاعم قريبة:

  • ذا كباب شوب
  • زيست
  • مرمريتا

تتوفر العديد من المطاعم بالقرب من المبنى، إذ يبعد ذا كباب شوب 3 دقائق بالسيارة عنه ويقدم أصنافاً متنوعة من المشويات، بينما يقع كل من زيست ومرمريتا على بعد 13 دقيقة بالسيارة عنه، إذ يعد مرمريتا مطعم سوري يقدم أطباق سورية منوعة.

سوبر ماركت قريبة من رويال ريزيدنس

تتضمن محلات سوبر ماركت قريبة:

  • سوبر ماركت المايا
  • سبينيس
  • كارفور سيتي

يقع سوبر ماركت المايا على بعد 3 دقائق بالسيارة عن المبنى، ويوفر جميع احتياجات السكان اليومية التي تشمل المواد التموينية واللحوم والخضروات. يقع سبينيس على بعد 13 دقيقة عن المبنى، ويوفر اللحوم والمأكولات البحرية والمستحضرات التجميلية ومنتجات العناية الصحية. يعتبر كارفور سيتي أكثر محلات السوبر ماركت طلباً إذ يوفر جميع احتياجات السكان اليومية.

مباني و ابراج قريبة من رويال ريزيدنس

  • بانثيون بوليفارد - سكني
  • تشامبيون تاور 3 - سكني
  • المساكن الحمراء - سكني
  • مساكن النخبة 6 - سكني
  • مساكن النخبة 5 - سكني
  • برج حمزة - سكني

تشمل المباني القريبة كل من بانثيون بوليفارد وتشامبيون تاور 3 والمساكن الحمراء ومساكن النخبة 5 ومساكن النخبة 6 وبرج حمزة.

اماكن قريبة من رويال ريزيدنس

تشمل المعالم البارزة القريبة من المبنى:

  • استاد دبي الدولي للكريكيت
  • ذا إلس للجولف

يمتاز المجمع بموقعه القريب من العديد من المعالم البارزة. يقع استاد دبي الدولي للكريكيت على بعد 6 دقائق عنه، حيث تم إنشاؤه لإقامة مباريات الكريكيت الدولية، إذ أنه يستع لغاية 25,000 شخصاً، مما يجعله وجهة مثالية لإقامة الحفلات الموسيقية، كما يقع ذا الس للجولف على بعد 3 دقائق بالسيارة عن المبنى الذي أنشئ لإقامة منافسات الجولف المحلية والدولية.

أمور واجب مراعاتها

يوفر رويال ريزيدنس العديد من المرافق والخدمات لسكانه. يعتبر عدم توفر مواقف سيارات للزوار أهم أمور واجب مراعاتها عند الاستقرار فيه، حيث يضطر الزوار إلى صف سياراتهم على أطراف الشارع.

تبحث عن عقارات في رويال ريزيدنس ؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp